陆明君听到吕佳佳的问题，笑着说道：“加计扣除是土增税清算过程中的……嗯，算是一种优惠方式吧……”
陆明君缓缓地，为吕佳佳解释了一下土增税的规则。
原来，房地产开发企业在销售房子的时候，每开出一张发票，就需要预缴一部分的土地增值税。
在J省，一般是按照房产销售额的4%进行预缴。也就是，房产公司收到一百万的购房款，就需要给税务局预缴四万块钱的土地增值税。
等到房子全部售出，或者销售达到85%以上后，就可以进行土地增值税的清算。
这样的清算，要根据房产公司在这个项目上的所有收入、成本，来计算增值率，再根据增值率确定相应的税率，然后计算出最终的土地增值税的金额。
最终金额计算出来后，再跟房产公司前面预缴的金额进行对比，如果前面预缴多了，那地税局就要退还多缴的那部分给房企；反之，则房企需要补缴一部分税款给税务局。
“所以，关于那个6.9亿，如果认定是土地成本，那么，地税局在计算的时候，应当加计20%计入成本，也就是6.9亿乘以1.2才是计算的最终依据。”陆明君大概的讲了一遍，然后望向吕佳佳，道：“佳佳，你懂了吗？”
“陆律师，我大概明白了！”吕佳佳点点头，然后有些羞愧的说道：“来之前，我对自己很有信心，我觉得我专业很好，尤其在民商法领域，我们老师都夸我……”
可是，今天看到实际的问题居然这么复杂，甚至还是她从未涉足的税法领域，吕佳佳又迟疑了。
“佳佳，选择了律师这个行业，你就要做好终身学习的准备。”陆明君似乎并不在意吕佳佳对税法知识的匮乏：“如果这两个人早一个月来问我这个问题，你信不信，那个时候的我，也说不出来这么专业的话！”
“您一直在学习税法知识？”吕佳佳惊讶的问道：“可是，我们老师说，律师经常要出去应酬，您怎么会有这么多时间学习的？”
“应酬吗？”陆明君微笑着，眼神里露出一丝回忆，“我工作大半年了，应酬的次数不算多，不过，我们蒋主任不经常办案子了，她的应酬会比较多。”
对此，陆明君点到为止，吕佳佳能领悟多少，就看她自己了。
事实证明，吕佳佳听懂了：“陆律师，我懂了！如果您用我的话，我也会在工作的时候，始终保持学习的状态和能力，不断提升自己的业务能力！”
“想好了吗？确定要来帮我？”陆明君笑着问道，“我这里工作可不简单，如果你确定要来的话，那我们可以谈一谈具体的薪资问题了！”
“嗯，我想跟着您一起干！”吕佳佳的眼神重新焕发出了光彩，“陆律师，请您给我一次机会！”
“好，既然你决定了，那我就给你这个机会。”陆明君满意地点点头，随即从抽屉里拿出一份合同草稿，“这是我们事务所的聘用合同模板，你可以先看看。薪资方面，考虑到你还是学生……这样，你拿到毕业证之前，我会给你五千的实习工资；你毕业之后，拿到实习律师证之前，是八千；等你拿到实习律师证之后，三千底薪加10%的办案提成；成为正式律师之后，如果你依然愿意做我的助理，届时，关于薪资方面的结构，我们再作沟通！”
吕佳佳接过合同，仔细阅读起来。合同内容详细列出了工作职责、薪资待遇、福利保障以及双方的权利义务等，条款清晰，公平合理。
看完后，她抬头看向陆明君，眼中充满感激：“陆律师，这样的待遇远超正常水平了……我这边没有问题，愿意接受这份合同。”
“很好，佳佳。”陆明君站起身，伸出手，“欢迎你加入我的团队。以后有什么不懂的，或者遇到难题，都可以随时找我。明天上午九点过来上班，办公室就在朱珠那边，其他事情，让朱珠带你去办理。”
吕佳佳也站起身，握住了陆明君的手：“谢谢您，陆律师。我会努力工作的，不会让您失望。”
就在这时，颜祥推门进来，手里拿着一叠文件：“姐……”
说完这话，颜祥这才看到了“焕然一新”的吕佳佳，忍不住惊呼：“佳佳？你…你怎么来了？是不是又遇到什么事儿了？”
“祥哥，我不读研了，我准备来陆律师这里上班了！”吕佳佳言笑靥靥的样子，让颜祥有一瞬间的晃神。
佳佳要来跟他做同事了？
直到吕佳佳拿着东西跟朱珠走了之后，颜祥还有些不可置信：“姐，你真的把佳佳招来了？”
陆明君见此，有些好奇的问道：“你喜欢她？”
颜祥立马蹦了起来：“啥？姐，你可别瞎说！”
陆明君见此，更是忍不住嘀咕了两句：不喜欢就不喜欢呗，这么大反应干什么？
颜祥也不管陆明君的嘀咕，一本正经的汇报起了周心华案件。
“姐，关于这个案子，我爹……咳咳……我是这样想的………”颜祥翻开笔记本，照本宣科的读着那上面，龙飞凤舞的字。
听了一会儿，陆明君都忍不住鼓掌：“刑事跟民商事的差别，果然很大！你…真是厉害了！”
颜祥得意的仰起头，哼哼，他爹的脑子就是好用！
“既然这样，你回头亲自去当事人那边沟通一下！”陆明君笑着把骄傲的某人拉回现实：“注意措辞，注意保护自己！”
颜祥认真的点点头。
其实，不用陆明君提醒，颜副检察长也已经再三叮嘱他了：“刑辩律师进去了多少个，知道吗？”
“不知道！”颜祥单纯且直白的回答：“我上哪知道这个！”
“刑辩律师，尤其是第一次办刑事案件的小律师，最起码有一成，都进去了！”
“嚯，这些人这么想不开？”
“狗屁的想不开！这些人都是死在自己的当事人手上的！”颜副检察长敲了一下颜祥的脑袋，然后说道：“你小子跟当事人说话的时候，千千万万给老子小心一点！”
眼看着颜祥心里有数了，陆明君就挥手让他去准备这个案子了。
此时，蒋欣欣的办公室里。
“什么，徐敬业真的被带走了？”蒋欣欣不可置信的问道，“老黄，这事儿可不能开玩笑！”
喜欢最强律师致富路，重生买房又买车请大家收藏：(m.suyingwang.net)最强律师致富路，重生买房又买车三月天更新速度全网最快。