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第9章 方案

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隔天,程文打电话来,啤酒厂的事己全部谈妥,这边需要有人过去签订合同。李彬很想回去,但这边刚谈好,一堆的事需要处理,走不开,只能是赵三妹回去。事情赵三妹都清楚,用私人名义以八千万买下啤酒厂厂房和地皮,投资一点二个亿建酒店。回头还要找设计院,设计酒店后招标建设单位。其它如有能拉动曲县经济的投资,赵三妹自己决定,她自己账上资金也需要投资点,更不要说李彬公司这边又是一大笔收益需要处理。

楼上的事李东进他们已经处理得差不多了,走了五名主管,也没有从外调人,就从团队中又提了五人。这五人从内部调整是刘和的意见,从外部调人过来,都是金融精英,个性都比较强,难免会发生同样的事情;内部的人经历过这次事情,知道前因后果,省去了不少麻烦。业务口的事,刘和坚持李彬负责,国字号和证券公司不得介入,这点他非常坚持;李彬反而不是坚持这点,大家配合熟悉就好了。但李东进自己也支持刘和,那就定下来了,顾秉新也没意见。

李彬进楼上的时候,整个气氛比较压抑,少了以往的低声笑语、忙忙碌碌的景象。还是在大操作室,大家再次聚在一起,宣布了总经理室的分工,强调李彬在业务口的裁决权,掌声雷动,整个大楼仿佛一下子就恢复了生气。

李彬也希望尽快恢复元气,提升大家的信心,但全球市场都在加速下滑,能操重盘的机会不多,只能是多点轻仓快进快出。还是同样的流程,不过这次李彬加了盘面三天的走向分析,这样五名主管回团队后和大家再沟通怎么做得更好。这一点效果很好,各盘面当量是严格控制的,可以少,决不能超,这就不会影响各盘走势。有了三天顸期走势,小长线就能做得多点,弥补了一块。一周之后,总体收益达到七十几,总算是把大家从悬崖下给拉上来了,大家走路都轻快了许多,轻声笑语终于在办公室各处再度响起。

周六的时候,赵三妹从曲县回来。这次又是后面跟着人,还是一大群,陈冬海、孙校长、黄老师、龚师兄也在其中。李彬握手欢迎,人太多直接进了会议室。大家宾主坐下。赵三妹在带着人开大背投,陈冬海对李彬道:“李先生,知道您事务繁忙,我们过来是把近期的工作给您做个汇报;另外赵女士回去后提出新的看法,也需要得到您的认可,今天也给您做个汇报,征求您的意见。“

“陈领导,您太客气了!“李彬回道:“相信曲县的发展在您的领导下做得更好,需要我对家乡的发展提供支持,我会尽全力、无保留!“

场面话后,就是具体的事务。PPT还是很直观的,再加上录像效果一目了然;速度的确可以,交易市场主体已经封顶,二期、三期也在抓紧土方施工中;学校西边的路变成了双向六车道,过老金曲公路与新金曲公路交汇,还在立文路与叫求学路的新公路交汇角处新建了十亩的公交站,有六条线路的公交经停,也是其中一条线路的起始站。东北角的养猪场现在变成了一片新修的花园绿地,荒塘、排水沟和积水塘里碧波荡漾,时有小鱼群探头、大鱼飞跃;新修的砖石水堤沿着水岸弯弯曲曲,红色的沥青步行道伴随着水堤而行。三四十米宽的树林、草地紧紧包围着整个水面,排水沟又有分叉环行,围出几个或大或小的小岛,小木桥如道道小彩虹把各岛相连,小岛上面有水榭亭台,花草绿树,好一派江南风光。李彬看得心矿神怡,忍不住拍手叫好,马屁不要钱的往陈冬海送去。

两人相互恭维了一阵,转入第二件事,也就是啤酒厂地块,这块三十多亩地在城北大道的外围,北上国道西侧,被一群一层、二层的瓦房团团围住,有的房子就是利用厂区的围墙修建,里面也有几栋四、五层的几十户的小住宅楼,整个周边四五百亩面积上,足足三四千户由大巷小弄弯弯曲曲窜连,包围着啤酒厂。这情况李彬不知道,是赵三妹到啤酒厂实地考察,看到这种现状,觉得酒店在这种环境下不合适,提出整幅地块全面改造,这是陈冬海一行的重点。

整体设想大家经过几轮的讨轮,草案已经出来,现在过来是征求李彬的意见。方案很好,李彬能提的意见不多,整体拆迁完成后,整幅地面被分成五块。第一块是城北大道与国道交汇处,面积八十亩,设商业区与酒店裙楼。并行往东一块为住宅区,一百一十亩,为低密度小区,以联排、复式和八九层电梯房构成。北面三块以十六层电梯房为主,少量八九层电梯房。

北面三块的中间地块只有六十亩,围墙北侧是黄花滩小学,占地五十亩左右,与中间地块交错相连。李彬提出把中间地块全部划给学校,这对几百号人的小学来说就有点大,最后大家商量六十亩地块分东西两块,西部三十亩由政府拔付给小学扩建,东部三十亩做为整个区块的小公园,一半小广场,一半浅水荷塘与学校共享。

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