林云仔细翻阅起来。文件很厚，包含了岛区规划图、财务报表、开发计划书等。他越看心跳越快——资料中的描述与他记忆中的蜈支洲岛完全吻合，那些尚未开发的区域，在未来都将变成黄金地段。
他记得《非诚勿扰》上映后，蜈支洲岛游客暴增，玻璃海、情人桥成了网红打卡圣地。可现在是2004年，电影还没开拍，岛上基础设施简陋，连条像样的跨海索道都没有。
“你怎么看这个项目？”林云合上文件，不动声色地问。
周安眼睛一亮，立刻进入专业状态：“我认为非常值得投资！”他快步走到投影仪前，迅速调出一组数据，“首先，从旅游资源看，蜈支洲岛的海水能见度达到27米，沙滩洁白细腻，是琼岛周边海域质量最好的岛屿之一。”
林云点点头，想起电影中那梦幻般的海底世界。
“其次，”周安切换幻灯片，“目前琼岛旅游市场正处于复苏期。1993年房地产泡沫破灭后，整个琼岛的旅游业也陷入低迷，但这恰恰是我们的机会！”他激动地指着图表，“您看，从2002年开始，国内旅游人数每年增长15%以上，而琼岛作为冬季避寒胜地，潜力巨大。”
林云欣赏地看着周安的分析，这位哈佛高材生的判断与他的前世记忆不谋而合。
“最重要的是，”周安压低声音，仿佛在透露一个秘密，“现在琼岛的地价还没从泡沫破裂中恢复过来。如果我们现在投资，不仅能拿下蜈支洲岛的部分股权，还可以趁机在三亚周边收购一些优质地块。等过几年旅游市场彻底复苏，这些资产的价值至少翻几番！”
林云站起身，走到窗前沉思。阳光透过落地窗洒在他的侧脸上，勾勒出坚毅的轮廓。他当然知道周安的分析完全正确——在前世，琼岛岛后来成为了国际旅游岛，地价飞涨，蜈支洲岛更是成为了顶级度假胜地。但现在，他必须表现得像一个谨慎的投资者。
“资料很详细，”林云转过身，“但毕竟是对方提供的。我们需要自己的调查团队实地考察。”
周安立刻点头：“我也是这么想的。我们可以派一个团队飞琼岛，实地考察蜈支洲岛的开发情况和游客流量。”
“不止如此，”林云走回办公桌，手指敲击着文件，“还要带财务、法务、工程队，把岛上每个角落都查清楚。孙氏兄弟不是说资金链紧张吗？”他嘴角勾起一抹冷笑，“那就查查他们的账目，还有土地产权有没有抵押。”
周安点头表示：“我明白！”
“记住，”林云转身时目光如炬，“我们要的不是账面数字，是岛上每一块礁石的真实价值。要是发现有水分……”他停顿了一下，“如果一切如资料所说，这个项目确实值得投资。”
周安脸上露出欣喜的神色：“那我现在就着手组建考察团队？”
林云点点头，突然想起什么：“对了，你刚才说孙氏兄弟来燕京找投资？他们现在还在吗？”
“应该还在。”周安看了看手表，“他们约了几家投资机构面谈，按照行程，今天下午会在金融街的半岛酒店举行小型推介会。”
“安排一下，我亲自去见见这对兄弟。”林云眼中闪过一丝精光。在前世，他记得这对兄弟因为资金短缺，最终以极低的价格出售了蜈支洲岛的大部分股权。如果能抓住这个机会...
周安有些惊讶：“林总要亲自去？这种前期考察一般不需要...”
“这个项目不一样。”林云打断他，语气坚定，“如果真如你所说，这可能是云辰转型实业投资的关键一步。我要亲自评估孙氏兄弟是什么样的人，值不值得合作。”
周安若有所思地点头：“我明白了。我马上联系安排。”他转身要走，又被林云叫住。
“等等，”林云的眼神变得深邃，“考察团队不仅要看蜈支洲岛，还要考察三亚周边的旅游地产。特别是海棠湾、亚龙湾这些区域，看看有没有合适的土地可以一并收购。”
周安眼前一亮：“林总高见！我这就去物色合适的专家加入团队。”
林云走回办公椅坐下，重新翻开蜈支洲岛的规划图。阳光照在图纸上，那些尚未开发的区域仿佛在闪闪发光。
从前世的记忆看，未来的中国旅游市场将迎来爆发式增长，而琼岛岛作为国际旅游岛的地位更是不可撼动。
“对了，”林云抬头对正要离开的周安说，“这件事先保密，特别是我们对三亚周边地块的兴趣。我不想引起不必要的竞争。”
周安会意地点头，轻轻带上了办公室的门。
林云独自站在窗前，望着金融街上川流不息的车流。他想起前世自己去蜈支洲岛旅游时的场景——碧海蓝天，洁白的沙滩上挤满了来自世界各地的游客，一晚万元的豪华别墅一房难求。而现在，这个未来的“黄金岛”正等待着他的投资。
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