钟瑖上了车，坐在姜总身边，姜总却并没有和钟瑖说什么。只是在闭目养神，也不知道是不是喝多了。只是从不断抖动的手指上看，他似乎在考虑什么。
没多久，两人就去了新公司，司机打的去开钟瑖的车，姜总指着一个五六栋小高层写字楼组成园区问钟瑖：“这就是韩董想要打造的新园区，你看怎么样，还不错吧。”
楼应该盖好没多久，外立面很新，只是道路还没硬化，各种配套设施也没造好，显得有些乱糟糟的。而且除了前面两幢楼有人进进出出，后面的楼门可罗雀，显然还是空楼。钟瑖微微皱了皱眉，整个园区大小与阿里巴巴西溪园区差不多大，现在市道这么差，搞这种大几十万方的产业园，也不知道韩董怎么想的？但是在姜总面前，钟瑖当然不能说真话，只能附和道：“真不错，比阿里那个西溪园区还气派，韩董眼光不错。”
姜总得意大笑，然后领着钟瑖到了一号楼六楼他的办公室，这间办公室比姜总在总部的办公室大多了，大的甚至可以摆下两张打台球的桌子。姜总从冰箱拿出一瓶水递给钟瑖：“办公室条件比较简陋，和那边不好比，先这么凑合着吧。”
钟瑖故意咋舌道：“您这一间办公室恨不得比我半家公司大了，还凑合？”
姜总招呼钟瑖坐下，话里有话道：“大有什么用，虚架子而已，要想办法让它运转起来，才有用。”
钟瑖不明白姜总把自己叫来的目的，也只能再附和着说韩董慧眼如炬，姜总执行超强，一定能把园区办好云云。
姜总一摆手，“小钟啊，我一直把你当自己人，你也别和我说客套话了。我呢，也不怕实话告诉你。这个项目，之前韩董只是个小股东，还是看在上面领导面子上，投了一股。本来是个非常不错的项目，没想到，疫情一来，市道直转而下，之前那个大股东破产了，把这个项目丢在这里。那个大领导又出面，让韩董接下来这个摊子。韩董不是没推辞过，可那个领导找了他好几次，当初XJ公司成立的时候，那位领导出力不少，现在马上退休了，你总不能让他留下这么个烂摊子吧。韩董没办法，只好硬着头皮接下来。当然，也不是白接手这么个烫手的山芋，当初领导答应韩董，他出面帮韩董从银行贷了一笔款子，作为产业园启动自己。韩董本来想着，靠这笔款子，把产业园先开起来，再慢慢滚动发展，有个几年功夫，也就做起来了。”
钟瑖这才听明白，原来这个产业园背后，还有这么个故事，听起来，韩董好像在给上面什么人擦屁股。不过，出来混，总是要还的，早年欠了人情债，哪有不还的道理？既然有了钱，把产业园开起来就是了，撑个三五年，等经济好转，说不定还能赚大钱呢。
没想到姜总又一声长叹，“人算不如天算呀，等我们接下这个盘子，说好给贷款的那家银行的行长，不知道为什么跳楼了，都走了一半程序的贷款，一分钱也到不了。那个领导也在这时候下了二线，人走茶凉，再也没办法搞到贷款。”
钟瑖一听也愣住了，他知道，这种规模的园区，要想运转起来，一年基本的人吃马喂，水电维修，至少要有上亿资金。要想发展的好，投资就更多了。市道好，可以以商养商，用客户的租金，滚动发展，可现在这种时候，又怎么能招来商？
微博上关注了一个开店的文人。
他以前是个记者，因为喜欢家乡的美食，辞职开了一家小吃店。平时喜欢在微博上分享开店的喜怒哀乐。店开了一两个月，尴尬不爽多过开心。他把店开在一个旅游区的山腰，装修的很有味道，可那里运输不便，他又坚持原汁原味，所有原材料都从远处运来，导致成本高企，所以小吃单价很高，一碗粿条要卖二十多块，消费者大多不接受。天朝景区的物品，质次价高，已经是公认的，他再解释自己东西好，也难获认同。再说，东西好不好吃，见仁见智，他认为是道地美味，人家不以为然，文人心里很受伤。
开店也是门学问，开在居民区，要靠货真价实，做回头客的生意。可开在景区，来的都是四面八方的游客，做的本来就是一锤子买卖，小吃再地道，一般人也不可能回头再吃一次。在景区开店，要么做人气，降低成本和售价，薄利多销；要么追求利益最大化，索性卖天价，赚到一笔是一笔。去过一些名山，山脚下有卖两三块一碗的粥，生意好得打破头；山顶上一碗泡面卖三五十块，也有不少人掏钱买。那些地方，货真价实的口碑，其实意义不大。
当然，现在各种自媒体和团购网的口碑也挺重要，能短时间汇聚大量志同道合的吃客，可这个“短”时间，通常也是以年论的，他能坚持那么久吗？
理论和现实，其实差挺远，抱着理论，是做不了生意的。
我不是想说开店指南，这类知识网上到处都是，更不想谈什么生意经，因为我自己都没搞太懂。我想说的是，文人和商人的思维方式截然不同，甚至截然相反，抱着文人的清高做生意，一般都没什么好结果。你要是还怀着不合时宜的情怀和改变世界的念头，死得就更快了。
小主，这个章节后面还有哦，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！