“年利率10%太低了，而且20%的股份，抵押价值没有10亿元那么高。”陈凯摇头。
郝强看到对方没有直接拒绝，觉得还有谈判余地，那就好办了，回道：“利率好商量，按照人间烟火的扩张速度和高利润率，一家接着一家开，在我看来，20%的股份至少值12亿元。”
“郝先生，我知道人间烟火的业务很不错，但估值60亿元未免太高了些。”陈凯笑了笑，如果公司暂时没有上市计划，他们是不会愿意进行融资的。
靠分红回收投资成本，那得很多年，风险太大了。
“陈总，人间烟火是开一家火一家，已经是现象级，我的计划是开到80家到100家，再融资上市。
如果一两年后，人间烟火还是这么火爆，说明它并不是现象级。
如此一来，你们融资风险也少了许多。
当然，融资成本会高一些。
但我相信，人间烟火未来成为餐饮行业龙头不是问题，这是一个千亿市值公司，作为投资人，肯定会赚个盆满钵满。”
郝强继续忽悠陈凯，当然，人家也不是那么好忽悠的。
他自己提出的条件，搞得人家很纠结。
“郝先生，千亿市值公司的想法很美好，但并不是那么容易。”陈凯微微一笑，有点惊讶郝强的野心。
“投资都是有风险的，但人间烟火已经具备千亿市值公司的潜质，那就值得投资，要不，陈总也不会有此行。”
接下来，陈凯与郝强继续交流。
交流得越多，越发现郝强的才华与精明，以及独特的前瞻性眼光。
未来科技集团还有未来摩托车公司、星河新能源公司，发展前景一片光明。
交好郝强，他们才会有更多的合作机会。
最终，陈凯答应抵押贷款。
10亿元抵押人间烟火20%股份，年利息为12.5%，两年期。
其他条件，正如之前说的，同等条件下，优先融资权。
正如郝强所说，如果郝强两年内还不了这十亿元和利息，人间烟火应该开了至少80家门店了，估值上百亿元，10亿元拿20%股份，那可是占了很大便宜。
如果郝强能还本金，两年利息，也足够交代了。
只不过，寰慧投资公司融资的成本会高许多，想拿20%股份，至少拿出30亿元。
但他们还获得未来科技集团其他子公司的优先融资机会。
11月10日，
未来科技集团公开信息，郝强与寰慧投资咨询（商海）有限公司签订对赌合作协议，抵押人间烟火20%股份，获取10亿元贷款。
具体细节没有公开，但人间烟火估值50亿元的消息，可把同行给震惊了。
人间烟火这么值钱么？
郝强拿十亿元来做啥？
而且，竟然不是融资！
这个操作的确让投资同行疑惑不解。
几天后，
当茅台公司和藤讯公司公布郝强的持股比例时，外界才知道，郝强把十亿元砸进股市时。
茅台股票持股比例达到了0.903%，而藤讯股票持股比例达到了2.745%。
这下子，可把小马老板惊讶了一下。
持股比例1.725%达到2.745%，一下子涨这么多。
郝强看好这两只股票，也引起不少股民投资这两只股票，股价上涨了不少。
此举融资贷款，外界评估郝强的身价从30亿元涨到75亿元，全国富豪榜排名第17名。
网友调侃“75个小目标达成”。
从十亿富豪级别，快涨到百亿富豪。
11月16日，郝强去学校上课的时候，同学们喊他“百亿富豪”。
刚上完一节课，区领导华朝民给郝强打电话，说市领导明天上午想参观考察未来科技集团，通知他一下。
郝强结束通电后，给公司的领导打个电话，通知安排下午搞5Ｓ。
市里大领导没有来参观考察过集团总部，如今想来参观，这是对他公司的认可。
当然，这跟他自己的财富有很大关系。
如果未来科技集团总部换个地方，那粤省就少了一家百亿企业。
11月17日上午9点，一辆警车带头，一辆奥迪车和一辆小巴士随后，缓缓驶进未来科技集团总部大门。
车上坐着市大领导刘海洋、罗建国以及其他几位市领导等一行九人。
在未来科技集团大门下车后，一行人受到了郝强等公司高层的热情欢迎。
“欢迎各位领导莅临未来集团，希望多指点。”郝强和公司高层依次与市领导握手，华朝民负责介绍。
“郝董年轻有为，久仰大名。”
双方寒暄过后，郝强带领市领导们参观集团。
他指着正在建造的办公大楼说：“今年7月份开工建造，占地2000平方米，地面共10层，地下一层停车场。
建成后，可容纳3000人办公。”
一会后，郝强带众领导来到工厂的临时会议室，坐下喝茶，详细介绍了公司的发展历程、核心业务、科技创新等情况。
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