我有龙头战法,从股市开始当首富

欧满天

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第92章 中视传媒晋级6连板

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在黄浦江畔,巍峨矗立的一座高级写字楼内,叶辰东带着温和且自豪的微笑,引领着苏阳和叶妤欣步入了第18层。

“小苏,妤欣,你俩看看这环境怎么样?”

他轻扬手臂,邀他们一同欣赏这开阔而典雅的工作环境。

苏阳与叶妤欣默契地交换了一个眼神,随后苏阳以一种稳重而又不失风趣的口吻,回应道:

“叶叔叔,这里确实非常理想,您放心。”

一旁的叶妤欣,那位颇具商业头脑的小公主,眼中闪烁着期待,毫不犹豫地表态:

“爸爸,我就要定这层楼了!”

叶辰东爽朗一笑,满眼宠溺地点头应允:

“好好好,既然你们喜欢,那爸爸这就给你们办理租用手续,租金的事情,就由我来承担吧。”

他深情地凝视着女儿,话语中充满了关爱与期许。

“小苏啊,你和妤欣以后,无论有什么需要帮助的地方,都尽管告诉叔叔。”

“但有一件事,我希望你能向我保证。”

此刻,他刻意停顿下来,表情严肃又认真,目光锁定在苏阳身上。

当大帅逼意识到这一点,立刻恭敬地询问:“叶叔叔,请问是什么事情呢?”

叶辰东微笑着指向苏阳,言语间流露出幽默与父爱:“不论何时何地,你绝对不能欺负我家妤欣!”

此言一出,引来老叶一阵爽朗的大笑。

这让苏阳也跟着笑了起来,心中却暗自思量:我和小富婆之间仅是好朋友关系,哪里会有欺负她之说,反而我还要把她当财神爷供着呢!

苏阳随即正色答道:“叶叔叔,请您放心,我会尽全力尊重,并善待叶妤欣,绝不会让您对我有所失望。”

小富婆突然展现出俏皮的一面,她转过脸庞面向苏阳,那双纤细如画的睫毛微微颤动,伸出柔荑般的手掌。

“苏阳,给我奶茶。”

大帅逼应声而答,瞪大了眼睛,嘴角挂着一丝温和的微笑,将一杯香芋奶茶递至她手中。

“好的,这是你最喜欢的口味。”

他手中的另一杯奶茶,原是留给自己,但此刻叶妤欣的父亲在场,苏阳顿觉不好意思独享。

于是他巧妙地将这杯奶茶也奉上:“叶叔叔,这里还有一杯,您尝尝吧。”

叶辰东轻轻摆手,含笑婉拒:“小苏,我知道你是好意,不过奶茶这东西,我确实不怎么喜欢。”

他话锋一转,饶有兴致地问道:“听说每次你都会特意给妤欣买奶茶喝,是不是啊?”

面对询问,苏阳露出一抹略带羞涩却大方得体的笑容,回答道:

“对,她喜欢,我也喜欢,所以顺手也就给她带上一杯。”

叶辰东听罢,爽朗大笑,心中已明其意,却并未挑明,只是拍着苏阳的肩膀,语重心长地说:

“小苏,我看你是个可靠的人,一定要好好对我家女儿。”

苏阳心中暗自苦笑,仿佛叶辰东此番言行,像是在举行一场非正式的“托付仪式”。

他坚定回应:“请您放心,我会做到的!”

叶辰东看了看腕表,觉得时候不早,该去办理租用合同手续了。

他再次望向苏阳和女儿:“妤欣,爸爸先去签合同了,有什么需要尽管跟爸爸说。”

“爸爸,再见!”叶妤欣挥舞着手臂。

苏阳也随之朝叶辰东挥手告别:“叔叔,再见。”

当叶辰东转身离去,那背影渐行渐远,苏阳不禁回想起写字楼租赁的具体流程。

1. 寻找房源(√)

2. 实地看房(√)

3. 确认需求(详解)

明确企业对写字楼的具体要求,比如是否需要带装修、楼层高低要求、对同层,或相邻楼层行业的要求等。

如果需要特殊装修,还需考虑装修标准和期限,以及装修期间的免租期安排。

4. 洽谈条件(详解)

商谈租金、租期、付款方式、押金金额、物业管理费、水电费的承担方式等,具体租赁条款。

可能存在的优惠政策,例如免租期长度、租金递增比例、续约条件等。

5. 签订合同(√)

6. 支付款项(√)

7. 交接入驻(详解)

租赁合同生效后,按照合同规定的时间进行房屋交接,确保房屋符合租赁条件。

完成入驻手续,包括办理物业管理登记、办公设备安装调试、员工迁入等工作。

在整个过程中,建议聘请专业法律顾问,审查租赁合同,确保企业的合法权益不受侵害。

同时,也要密切关注当地有关写字楼,租赁的相关法规政策。

有了叶妤欣父亲的鼎力支持,苏阳几乎无需费心考虑这些琐碎事务。

他指向办公室中央那张崭新的办公桌,对叶妤欣提议道:

“小富婆,那里有一张新桌子,我刚好准备了湿巾,我们先简单清理一下,在那边落座如何?”

叶妤欣轻轻吮吸着奶茶,眸光中闪烁出灵动与一丝狡黠的娇憨。

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