和上官郁来到关山区的别墅，上官问天已经在客厅坐着了。
但他旁边还有一个人，正是上次年会碰到的汪星华。
本来还和上官问天聊着事情的汪星华，一见到我和上官郁以后，眼神立马有些异样，虽然只有一瞬，但还是被我敏锐的捕捉到。
“小沈、郁子你们过来。”
上官问天不知道是有意还是无意，笑着对我俩摆了摆手。
等我和上官郁坐定以后，上官问天继续开口说道：“我先来介绍下，这个是汪星华，这是沈浪，你俩之间都见过面了。”
汪星华听完， 满面春风的站了起来，非常客气的伸出了右手：“沈先生上次年会没顾上说话，谢谢你救了郁子。”
人和人之间是有磁场的，本来我就对这个汪星华不感冒，此时再一看到他虚伪的客套，更是不喜！
但伸手不打笑脸人，更何况我和汪星华比起来，也只是个小人物而已，所以我也就站了起来。
“你好！”
客套了以后，上官问天就直奔主题了：“小沈啊，今天喊你来是想找你帮个忙！”
“帮忙？董事长你言重了，有事您就只管吩咐。”
上官问天点了点头，端起桌上的茶杯喝了一口继续说：“双河区纺织厂的那块地，我们天宫集团已经拿下了，可现在拆迁工作遇到了点麻烦，我想让你来负责这件事。”
这件事我是知道了，毕竟沙鹤亮就住在纺织厂家属院，他的父母也都是纺织厂的下岗职工。
但既然地都拿下了，为啥要让我负责拆迁呢？
我不信上官问天没有人手！
“董事长，这事我也不熟悉啊，别干不好耽误您的进度。”
老实说，我不想插手这档子事，毕竟这年月搞拆迁的都不是啥好人，虽然挣钱不少，但有时候难免要昧着良心做事。
见到我拒绝，上官问天倒是不意外，他轻笑了一声继续说道：“你也别急着拒绝，先听听我们开出的条件吧。”
这边的汪星华见上官问天说完，他就从桌子上拿出了一份文件，分别递给了我和上官郁，才朗声说道：
“我们这次拿到的这块地一共有372亩，双河区纺织厂只占了其中的152亩，剩下的220亩地更是涉及了两个城中村，总共要拆除搬迁的住户有547户，面积大约在十八万平米。”
“如果沈先生能在集团规定的期限内让这些人签了合同，那我们集团可以按照每平米100块钱的价格支付您报酬，而且更重要的是，拆除掉的废旧房屋也归您所有，如果把这些房子里的钢筋和废旧门窗都卖掉的话，市场价也在二百万左右。”
“也就是说，如果沈先生能完成这份工作，刨掉成本开支，最少能获利1500万左右。”
我听到这个金光闪闪的数字以后，的确是有些心动，但同时也明白想赚这钱肯定不容易。
上官问天见我有些心动，又补充道：“这只是我们天宫集团涉足房地产的第一个项目，以后还会有第二个第三个，如果这次你能拿下，以后合作的机会更多！”
“同时！等拆迁工作结束以后，整个工程的土方生意我也可以交给你来做！”
虽然知道上官问天这是在画饼，我还是难免激动！
抽了一根烟以后，我开口问道：“我能问下，你们给拆迁户的补偿是多少吗？”
汪星华倒是没急着回答，看了上官问天一眼得到其同意之后，才比划出了四根手指头：“每平方4000块钱，但我们不接受原地回迁，只有货币补偿这一个选择！”
听到汪星华给的数字，我心里差不多就要答应了，现在京城的房子均价才8000多，天临最好的小区也不过卖到五六千而已，是个公道的价格。
但当我从文件上翻出整个项目的规划图以后，我才彻底被震惊了。
按照规划图所示，整个项目分成三个地块，其中别墅、洋房、高层全都有，建成以后整个小区的建筑面积在73万平米左右。
就算按照天临均价4000的价格来算，整个项目的收益就是30个亿！
脑海中粗略估算了一下土地、建安成本以后，这个项目要是顺利完成，天宫集团最少进账10个亿！
乖乖隆地洞啊！
这不算不知道，一算吓一跳啊！
房地产这么赚钱，怪不得连上官问天都忍不住要分一杯羹啊！
本来我想着酒吧一年赚个几百万，已经很不错了，但和房地产比起来，真是小巫见大巫，格局实在太小了。
“这活我干了！但我也有几个问题！”
上官问天见我答应了下来，一点都不意外，他老神在在的说道：“哦？说说看？”
我整理下思路，缓缓的开口：“第一，四千块的安置费有没有议价空间？”
“第二，拆迁工作我是代表天宫集团，还是我个人？”
“第三，除了我以外，还有没有其他人参与拆迁？”
等我说完，汪星华就开口说话了：“价格是定死的没有商量，你可以去注册个公司，我们集团可以和你签个委托合同，但出了任何事都和天宫集团没有关系。”
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