官场:从镇长到封疆大吏!

武安君

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第343章 新小区开售

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原本邵红兵都准备回去了,但是听到说县政府在项目上还有分红、改口道:“既然都到这里了、那就一起去看看吧,对了、你说的县里分红,这又是怎么一回事?”

是这样的邵书记,唐翔宇解释道:“原本那边是武安别墅一号小区,只不过开发商因为资金链断裂、所以变成了烂尾楼,前后有两个开发商想接手、但都因为资金不足的原因,最终项目停滞了下来!”

后边我通过一些关系,联系到了香江的九龙仓地产公司、以武安别墅一号小区的土地,以及西边的一大块地为资本,和九龙仓公司共同开发这个地产项目!

如今项目的一期房子已经开始了预售,如果房子能全部卖出、可以为县财政带来过亿的分红,这也是县里能建设政府办公大楼、以及新建学校和通水泥路的资金来源!

听到唐翔宇这么说,邵红兵也是恍然大悟,难怪云溪县可以不依靠市里、就对政府办公大楼和基础设施进行建设!

想到这里,邵红兵有些惊讶道:“唐书记,你的这个发展思路、还是蛮新颖的嘛,借鸡生蛋这手、被你用的真是炉火纯青!”

这也是没办法的办法呀!

唐翔宇叫屈道:“云溪县想要发展,光靠自身动力是远远不够的、肯定需要借助外力,市里又没钱下拨到县里、那我们就只能自己想办法咯!”

接下来我们准备用这个方法,卖掉县里的几块土地、一部分地和开发商进行合作,再对县里老城区进行改造,九龙仓项目所得的分红、也会全部用于老城区的改造之中!

唐翔宇之所以会这么说,最主要的目的、还是怕市里惦记上这笔分红,虽说卖地也能填补县里的财政空缺,但如果县里少了这笔分红,那云溪县的经济发展、将会受到很大影响,唐翔宇这话便是先打的预防针!

邵红兵显然听出了唐翔与话中的含义,不再问询分红的事情、而是有些好奇道:“老城区改造这件事情,不管是放在市里也好、还是放在其它地方,都是件比较棘手的事情,你们县里是打算怎么做的?”

是这样的邵书记,唐翔宇接话道:“老城区改造之所以棘手,除了原住户故土难离之外、还有一个原因就是补偿方面,只要补偿方面给到位,让百姓们能接受、或者是感觉赚了,那拆迁自然水到渠成!”

至于这上面的方法,市长还请我先卖个关子、等我们参观完九龙仓项目小区后,我再来揭晓这个答案!

哦、是嘛?

唐翔宇的这般说辞、反倒激起了邵红兵的好奇心,市里关于老城区改造,通常没有个一年半载、根本无法达成一致,要是碰到了死也不搬的钉子户、那更是没招,邵红兵很是好奇、唐翔宇能有什么好的方法?

不多时、车子开到了九龙仓国宾一号小区的项目售楼处,和唐翔宇上次来的不同,此时的售楼处没有了铁皮遮挡、宏伟宽阔的大门和入户大厅映入眼帘!

看到一帮人从车上下来,里头的销售以为来了大客户、领头的经理更是走上前来,开口道:“各位先生你们好,我是九龙仓的地产销售苏梅、这是我的名片,几位对我们九龙仓地产有过了解吗?”

我们九龙仓地产来自香江,咱们县的这个小区项目、更是我们在县里的标杆之作,…………

不等苏梅继续开口,唐翔宇打断道:“上次我过来参观的时候、你们钟总已经给我介绍过了,带我们去看一下样板间吧!”

额、好的!

苏梅一听是钟总的客人,当下不再言语、带着众人来到了房子的样板间,还想再次开口介绍,被唐翔宇抢先道:“好了,你先下去忙吧、这边我来介绍就好了!”

等到苏梅走后,唐翔宇向邵红兵介绍道:“邵市长,整个九龙仓项目、一共有六十平和一百平两个户型,我们现在所处的两房、就是六十平的一个样板间!”

整个房子到时是硬装交付,我们看到的客厅厨房和浴室瓷砖、以及房间的木地板都是交付标准,等到时房子建好了,拆迁区域的居民、只要把东西从原房子搬过来,到时就可以直接入住了!

我们打算用一平换一平的拆迁标准,面积低于六十平的原房子、可以直接置换一套六十平的房子!

至于六十平以上房子、则采用房子和现金补偿的方式,也可以加钱购买一百平的房子,再加上一些拆迁奖励、以上就是我们讨论出来的全部方法!

邵红兵看完两个户型的样板房后,开口:“唐书记,你们县的补偿方法很大方、但是县里这边,有这么多资金支持吗?”

唐翔宇听后微微一笑,解释道:“单纯依靠县里财政、那肯定是无法继续的,但是我们在这项目上有分红啊!”

况且县里和项目上达成了一致,政府这边可以通过手里的分红、批量买下小区前排和后期剩下的房源,将其用于拆迁安置房!

这样被拆迁的百姓可以直接入住新房,而九龙仓这个项目小区、也能在最短时间内销售一空,可以说是一种双赢!

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