“你们俩大人在吗？”
这天，早高峰过了以后，何文琳店里来了个生面孔的男人。
“我就是老板，大叔，您有什么事情吗？”何文琳笑着问道。
王杰明听他妈说过，租他家房子卖快餐的是个小女孩子，她年纪不大，但是鬼精鬼精的，家里大小事情，尤其生意方面都是她做主。
所以王杰明见到何文琳，有诸多打量和好奇。
“你好。”何文琳再次说道。
“你是小何吧。”王杰明说道，“我是王杰明，你这房子是我家的。”
一听这话，林飞如临大敌：“你不会想涨价吧。”
“听说你家想买房子，我是特意回来谈这事儿的，你家大人呢？”
“我爸回老家了，我妈在上班，王叔，您先请坐，林飞哥，给王叔拿可乐。”何文琳把人招呼落座，“跟我谈好了，买卖合同，到时候可以让我爸妈来签合同就行了，我家的事情，我能全权做主。”
钱在谁手里，谁就有话语权。
王杰明还是有些不信。
这不是几十几百的事情，主要是何文琳没成年。
何文琳见他不信，就打发林飞去厂里喊何妈。
“王叔，您稍等一下，我妈一会儿就过来，买房是大事儿，不去把王奶奶也喊来。”
房子是在王奶奶手里租来的，这人到底是不是王奶奶的儿子，也还犹未可知。
很快，何妈林飞一起小跑来了。
王奶奶也来了。
双方坐在一起。
何妈不知道怎么谈。
何文琳起了个头：“我想买下这里做生意，一方面是因为宋波的事情给我提了个醒，主要是我想落户读书，如果价格合适，这里我想买下来，王叔既然特意跑回来，想来也是有出售的意思的。”
“但是你说的价格，我不能接受。”王杰明说道，“至少一万五！”
“一万五？”何妈惊呼，“你这土砖瓦房，还要一万五？”
何文琳比何妈沉稳，笑道：“王叔，这两间房子，面积顶天了四十平，城区买套楼房也就千把块一平，地段和户型楼层差一点的，还不要。”
“我这房子不值钱，但是地皮值钱，虽然房子面积只有四十平，但是你搭帐篷这里，还有前后左右的空地都是我家的，加起来最起码一百二三十个平方有，而且你买下来，做生意也方便，以后推倒重盖也可以，我这还靠近马路边，你不亏。”
“乡下地皮能有多值钱？几百块一亩都是高的了。您也不说一万五，我也不说八千，一口价一万块，但是必须去村集体备案，另外再写个协议内容就是以后这宅基地，这房子都是我的，万一几十年后拆迁啥的，都跟你没关系，另外还要去公证处公证。”
这边啥时候拆迁，何文琳没印象了。
而且他们户口迁白家村去了，就不能迁这边来了，所以避免以后扯皮，必须去村集体备案，必须要有协议。
但是王杰明比包伟铭难缠的多。
当何文琳提出要去村集体备案，还要他去公证，签放弃拆迁补偿这个协议的时候，一口咬定一万八不能少！
实际上，他就是吃定了何文琳快餐店生意好，所以坚决不降价！
最后双方磨了许久，最后以一万六千八成交！
这个价格跟何文琳预期的价格差不多。
她很早就知道王奶奶的儿子在外面做生意，也知道因为她在这开店，如果对方真愿意卖，对方肯定会抬高价。
所以何文琳价格开的低，给足了讨价还价的空间，但是只要不超过两万，她都会买。
不过王杰明难缠，而且何文琳也想早点下手，所以就没继续磨了。
双方已经谈妥了价格，初步达成了共识。
何文琳提出让他把村领导喊过来，让他帮忙做备案，做买卖的中间人。
这些搞好了，她就先付五千块，余下的，比如放弃拆迁补偿等，他们一起去公证处公证，从公证处出来，直接就去银行转账。
王杰明对此也没意见。
王杰明立马就去请村委领导，何文琳趁机包了一千五的红包。
别看人家只是村领导，但是本地人，多少家里有点关系的，自己外地人，根基弱，难保没有求上门的时候，所以何文琳给的红包都不小。
村领导阮兆云没想到何文琳这么大方，一千五啊，当即表示一定尽快落实。
这会儿已经九点多了，何文琳手里钱也不够五千，只有四千多，而且她又要准备做中午快餐了，就只给了他四千。
余下的，下午公证以后，她再统一转给他。
王杰明这会儿倒是好说话，没说什么就同意了。
王家人一走，何文琳重重的舒了一口气。
“太好了！琳琳，你这又入手一套！请客请客。”林飞欢快的叫着。
“行，中午每个人一瓶冰可乐！”何文琳也高兴。
以后，不用担心房东涨租了。
有这两套房，这辈子她已经可以走在很多人前面了。
何文琳对林飞说：“现在村里的房子签字，偏一点小一点没关系，相信我。”
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