半个小时左右，沈川开车来到宜美文化传媒楼下。
刚停好车，便看到秦浩文正站在写字楼下左右观望。
“浩文！”
停好车后，沈川笑着打招呼。
秦浩文眼睛一亮，迎了上来。
“这是我哥，我带他来看看实地情况。”
“这是我同学，秦浩文。”
一番简短介绍，两人算是打了照面。
“哥你好，我现在带你们过去看看地方。”
三人没有过多寒暄，秦浩文带着沈川两人来到写字楼侧面。
很快三人眼前出现一个门面，正正方方的格局，门头足有八米宽，招牌极为醒目，门面外还有一小块延伸出来的空间，大约六平米左右，摆了一张桌子，可以供客人闲坐畅聊。
“是个好地方。”
看到门面的第一眼，沈前就知道这是个极好的地方，楼上是数十层高的写字楼，门面左右都是可通行的道路，正前方是停车场，沿着门面向外二十余米是一条主干道，两侧就是公交车站，百米外则是地铁站出入口。
此外，在这栋写字楼周边，全部是写字楼，不管做什么生意，几乎都不用为人流量发愁。
眼下这间门面是一家零食店，不知是上班时间的原因还是其他因素，此刻这零食店内冷冷清清，竟是一个人都没有。
三人走进店内，仅有的四名营业员面色冷淡，各自玩着手机，无一人上前来接待。
秦浩文低声解释：“这家店据说亏损有半年了，上个月的工资迟迟没发，所以这些员工态度都很差。”
沈川恍然。
秦浩文来到一名营业员身边：“你好，我找一下你们老板。”
营业员是一名三十来岁的女子，冷漠说：“老板在里面，自己去找吧。”
“在哪？”
“这么大个经理办公室看不到吗？”
营业员火气很大，语气很呛人。
秦浩文面不改色，也懒得和其计较，径直走向营业员手指的方向。
还没等他走进去，一名四十多岁的中年男子走了出来，看到秦浩文后，他笑着小跑过来。
“秦总！你来了怎么也不通知我一声？”
“不碍事，这不也见到你了？”秦浩文摆摆手，“我带人来看看店，诺，那边才是正主。”
老李满脸堆笑，快步走到门口，热情的看着沈川两兄弟。
“啊呀！两位老板好，鄙人李山。”
“李老板不必客气，听说你这店要转让，坐下谈谈？”
听闻此话，李山笑容更盛。
“两位老板消息真灵通，那行，我们就坐门口谈谈？”
“没问题。”
很快，四人来到外面坐下，李山笑着说：“不瞒几位，我在股市赔了不少钱，否则这店也不至于转让。这里的位置你们也知道，绝对是黄金位置，不管做什么生意都能稳赚不赔。”
沈川哂笑，不以为然说：“李老板还是直接开门见山吧，转让费是多少？”
李山摸了摸鼻子，笑容越发灿烂。
“70万。”
“多少？”沈川直接被气笑了，“李老板这都不叫狮子大开口了，你这叫漫天要价。”
李山搓了搓手，悠悠然说：“这都是亏本转让，放眼整个园区，我这里的位置不说是最好的，但绝对可以排进前五，当然了，两位老板可以再考虑考虑。”
秦浩文微眯着眼，冷不丁说：“李老板这是没有诚意啊，我在园区还算有些关系，你这里的情况我一清二楚，你确定要70万？”
李山略有不满：“秦总这话什么意思，是在怪我李山不厚道？”
“行了！李老板你也别装腔作势，你的情况我一清二楚。眼下你们员工上个月的工资都未发放，再拖下去我怕你吃官司。”
“拿出诚意来，给个底价，咱们还有的谈，否则我们只能换一个地方了。”
李山脸色阴晴不定，过了半晌，他苦笑一声。
“秦总有备而来啊。那我也不玩虚的，转让费50万，低于这个价没得谈，店内的所有仪器设备我都会带走，如果能接受，我现在就能搬。”
秦浩文不再多说，他打听到的价格就是50万，至于愿不愿意花这个钱，还得看沈川的意思。
“哥，你觉得怎么样？”
沈川并未急着作出答复，反而看向沈前。
沈前说：“地段不错，大小适中，不过空转的转让费太高了，实际上不值这个价。”
李山听的有些忐忑，他当时盘下这个门面时，转让费是30万，后续因为经营问题，陆续亏损六七十万，如果不能从转让费上找补一些损失，这笔投资就亏大了。
他也很急，每天的房租、工资、水电费都在亏，多拖一天都是亏本。
沈川又问：“除了转让费的问题，还有没有其他顾虑？”
“那倒是没有。”沈前略作思索，缓缓摇头。
沈川笑着说：“那行，李老板你把合同准备一下。”
“好，我现在就去准备合同！”
李山愣了一下，很快大喜过望，立即起身离开。
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