可一旦对手把价叫到 15.5 亿到 16 亿之间，万正就该坐不住了：按 17.31 亿的实际回收款算，净利润会从 5.31 亿骤缩到 1.31 亿至 1.81 亿，利润率从 44% 暴跌到 8% 到 11%—— 这远低于集团对优质项目 20% 以上的收益预期，还得占用 15 亿多的资金，按行业 6% 的融资利率算，光年成本就接近 0.9 亿，妥妥的 “高投入低回报”；要是再往上超 16 亿，净利润可能跌破 1 亿，甚至快追上资金成本，彻底成了吃力不讨好的买卖，让万正陷入 “拍了赚得太少、不拍又白费前期布局” 的两难。
但张东华终究没有慌乱——他心里有底，市长姐夫冯少峰在背后撑腰，只要把成交价控制在16亿以内，到手的都是实实在在的净赚，这笔账怎么算都不会亏本。
当价格被聂明玉叫到15亿的时候，她明显蹙了蹙眉，因为她也不确定超过15亿5千万后，对方是否会加价。
“15亿5千万。”张东华胸有成竹地直接喊出红线价格，他一脸得意地盯着聂明玉，因为他知道聂明玉肯定也清楚这里面的门道，至少从目前来看，南站的消息她是知晓的。
聂明玉的指尖攥得很紧，很明显此时她犹豫了，因为她的目标并不在此。就在聂明玉陷入两难之际，白梦妍果断从她手里拿过牌子，喊道：“15亿8千万。”
一瞬间，会场气氛陷入一片死寂，就连白梦妍举着牌子的手也颤抖不止，似乎全场都在等待张东华的决定。
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