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第126章 破败不堪的房子

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隔日,萧景焱便独自开着车去了京州。

等他赶到118号别墅的时候,傅长逸和秦灼两个人正坐在客厅里看电视。

“先吃饭吧。”,他赶了一路,肚子都快饿扁了。

佣人已经将饭菜准备妥当,三个大男人一顿炫,直接将四菜一汤来了个光盘。

饭后一杯茶,先喝上两口解解腻,萧景焱才开口道:“说说那房子的具体情况。”

傅长逸道:“我之前无意中听你说过,你对京西区的房产很感兴趣,正巧我认识的一个朋友是个房耗子,他的一个亲戚,最近正打算移民国外,所以想把国内的房产处理一下,我那个朋友的亲戚挺着急的,就找我朋友帮忙找一找买家。”

他说的这个房耗子就是倒腾二手房领头的,可以理解成是黄牛,也可以把他当成这个年代的房产中介。

萧景焱点头:“我想先看看房子,如果可以我就要了。”

“说实话,我也不知道到底是个什么样的房子,这都快接近郊区了还要价十万,我估摸着房子的面积应该不会小。”,傅长逸补充了一句。

一旁的秦灼:“我怎么觉得那么不靠谱呢?京州市中心的新房,也就一两千一个平方,花个一两万就能买到一个一二十平的小间了,它郊区什么破房子啊,还要价十万?”

“明天去看了房再说吧。”

第二日,萧景焱就在两个小兄弟的陪同下,找到了那个价值十万的房子。

房子的主人,和傅长逸的房耗子朋友居同光,早已等在了院子外面的梧桐树下。

互相认识过后,房东就拿出了一把钥匙,打开了带着腐朽气息的大院门。

一进院门就发现院子里的杂草,长的足有一个成年男子高,只不过中间已经被人提前清理出了一条能走人的小道,应该是房东为了方便买家看房特意清出来的。

萧景焱环顾四周的环境跟在房东身后,走向一栋八楼八底的二层小楼。

走在最后的秦灼越发地觉得,这房子哪里值十万块?

破旧不堪的老房子上,爬满了不知名藤蔓,好几扇窗户都半吊在窗框上,上面的窗玻璃没有一块是完整的。

秦灼张着一张嘴,呆愣愣地看着眼前这栋破房子。

“这鬼屋要十万块?”

这段时间已经有好多人,来看过这栋房子,基本上他们来了以后的想法都和秦灼一样,觉得这屋连三万块都不值别说十万块了。

所以房东也急了。

“各位有所不知,这房子是我爷爷辈造的,当时住了我们整个家族,后来我们家老的一辈都没了,小的一辈都出了国,就剩下我们一家子还没出去。现在好不容易能出去了,所以就想着把国内的产业处理一下,价格方面我们好商量。”

所谓的八楼八底,就是呈长条型的房屋建筑风格,上面有八间下面也有八间,一字排开。

秦灼笑道:“不是我说,你怎么定出的这房子十万块的价格?你当买家都是傻子吗?”

房耗子居同光:“是这样的,咱这房子楼上楼下总共四百平的使用面积,这附近的房价是三百块一平,介于房子确实有点破旧所以就定了二百五一个平方。”

秦灼可不买账:“二百五,你真当我们是二百五啊?依我看这房子就算三万块给我,我也不一定要,这还得花费不少钱修整呢,不值当!”

居同光和秦灼也是认识的:“秦兄弟,你听我说,这房子是只有四百平,可前院后院加起来也有个四百平呢,那都是赠送面积划算的。”

“就算送个大院子,那我还是觉得贵。”

居同光知道和秦灼说不通,便走到了正主身旁:“景老板觉得这房子怎么样?”

“破败不堪,就像阿灼说的,买了这房也住不了,还得花很多钱维修,维修好了还得装修就是一个无底洞……”,萧景焱顺着秦灼的话,数落着这房子的缺点。

其实,他们说的没错,这房子确实已经没法住人,木制的楼梯已经因年久失修,经不起人踩踏了。

可是房价就在摆在那,本身就已经降价五十卖了,还赠送了一个四百平的大院子。

居同光收到了房东的眼神示意:“景老板,咱们价格好商量。”

此前,有买主想以五万块成交,可是到最后又不了了之。

原本萧景焱要的就不是这房子,他只是要占这个地,不管将来把房子推倒重建,还是等拆迁都会让他发一笔大财。

这里离118号还挺远,所以他不确定是不是在商务中心的规划范围内,唯一能确定的是,这里的地一样很有价值。

“这房子最低什么价?”

居同光做了一个八的手势:“景老板,你看八万行不行?”

“四万五,这房子我要了!”

秦灼一听:“阿岩,你疯了,这破房子三万块都不值!”

四万五太低了,中年房东都要哭了。

萧景焱笑道:“房东大哥,您这都要出国了,这点钱在国外随便挣挣就有了,您这房子的地理位置不好,在郊区又这么破,再放下去可要塌了,到时候可真不值几个钱了。”

最终,萧景焱还是以四五万的价格,拿下了这栋破房子。

吃晚饭的时候,秦灼还在替兄弟心疼钱。

“阿岩,亏大发了!”

萧景焱给两人倒了点红酒:“放心亏不了。”

傅长逸是个明白人:“阿灼,阿岩买下这栋房子,自然是有他用意的。”

“长逸说的没错,我买下这栋房子自然是有用意的。”,随后他又面向傅长逸:“长逸,如果你有闲钱,也可以尽可能的多囤一些地。”

一听这话,比秦灼多几个心眼的傅长逸:“阿岩,你是不是有什么消息,关于房子和地的。”

还是傅长逸有脑子,萧景焱便和他们说起了公开拍卖土地的事。

“总之,你们要记住,在以后相当一段时间内,地是最值钱的,房地产行业是最赚钱的。我说的这个拍卖土地,是指拍下地皮的使用权,等拍下了地皮,你可以在上面建商场、建小区,也可以把地皮使用权转让给他人赚差价。而经政府拍卖的地皮都是大面积的,一般都是以亩计算,牵涉的拍地金额巨大。”

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