别人家盖房子，金乐并不感兴趣，可自家的产业开建，他还是要关心一下的。
经过几个月的考察，黄元终于对水街的一半地皮有了想法，跟金乐商量之后，决定暂停分红，开始投入开发。开发模式很简单，大规模修建多层仓库，然后出租给其他商户。
依托水街的便利交通条件，这里的物流、批发买卖大有可为，仓库根本不缺租户。他爸爸前期租地盖起来的粮铺总行，已经成为整个街区目前的粮食集散地。其他几家商铺，也都是类似业务，比如他引来的东门木行，和经营布匹、油料等日用大宗商品的商户。
水街不但可以将外地的物资以最低廉的价格运进街区腹地，还能从这里向窝棚区延展，形成南门镇最便捷的大宗物品集散地。
修建仓库，用到的大量钢材、玻璃等建筑材料都是跟街区相关商铺订购的，材料源源不断运来，没有发生任何因材料供不上的停工情况。
“你确定这些钢材甚至玻璃想买多少都行？”
玻璃金乐以前不了解，但钢材他很清楚是银光城的管控材料。他从他太爷爷的笔记中甚至读到过，当初他太爷爷从银光城求到的援助中，最多的就是各种钢材和原料。
“只要有钱，这世界上就没有买不到的东西。”
黄元很迷信金钱的力量。
金乐很不解：“可是钢材不是管控材料吗？”
黄元嘿嘿笑道：“管控，那也得是进了银光城才能管控的住。”
金乐惊讶：“你的意思是这些钢材不是从银光城出来的？”
黄元神秘笑道：“银光城就那么大，能生产多少东西？大多数材料都没有经过银光城，是直接从外围据点流过来的。不过这是秘密渠道，咱也不掌握，也不想断人财路。所以你也别瞎打听了。”
银光城在外围建了许多重要据点，比如西部据点就是一个钢铁基地，叫做铁山城。去年西方战区的大规模攻势，最后俘获了成千上万诡异，目的其实就是为了确保铁山城据点跟银光城的交通安全。
攻势结束之后，每天都有无数载重车辆从铁山城驶入银光城，没想到其中有一部分材料根本就没有进入银光城，通过秘密渠道流通到了城外市场。
“我有一个想法，既然钢材和玻璃都能买到，我们是不是可以在城外修建农场了？”
在金乐看来，银光城最重要的产业，并不是工业体系，而是能够自给自足的农业。
在那么小的面积内，生产出足以养活城内外数千万人口的粮食，不能不说是一个奇迹。
金乐说完，黄元看傻子一样看着金乐：“你是认真的吗？”
金乐很坚定：“废话，我像是开玩笑的样子吗？”
黄元叹道：“那你确实不适合做生意。”
“做不成？”
“能做，但做不成。”
“什么意思？”
“字面意思。干这件事得赔死。我家就是做粮食买卖的，这行业里的门门道道我再清楚不过了。你知道银光城为了打造那些农场，每年要给农业公司补贴多少吗？那根本就不是一个可能赚钱的买卖。”
“不赚钱？”
金乐有点意外，他知道城里有四大农业公司，分占了城中第九环带的土地，建起了高达百米的超高层农业大楼。其中只有一家是官方企业，名叫银光本业，农为本，本业就是农业的意思。另外三家无一不是私营财阀，有星星农业，牧氏公司，还有一家在西门经营的米家粮油。
不赚钱能培养出三家大财阀？
黄元如数家珍一边说来：“像城里这样的大型农业公司，基本都是赔钱的。建造成本太高了，为什么会出现三家私营农业公司，就是因为官方实在赔不起了。最后只养着一家银光本业，只是为了以防万一。你不知道，这些农场的建造费用中，百分之八十都是官方无偿提供的，包括建造用的钢材和玻璃。即便如此，生产成本依然居高不下。三大私营公司虽然大把赚钱，现在银光本业还是个赔钱的无底洞。”
“这是为什么？”
金乐第一反应是国企的低效率，臃肿的机构，造成了巨大的额外成本。
黄元小声道：“这都是说不得的猫腻。你知道他们每年卖给城外的粮食都有配额吧。”
金乐还真知道，从广播里听来的。
黄元继续道：“根据法律，他们每年只能自行处理不到三分之一的新粮，可实际上，三家大型私营公司，每年卖给我家的所谓新粮至少占了他们产量的三分之二。”
“他们在非法贸易？”
“他们没这个胆子。银光城最终是的就是粮食安全，检查的巨细无比。他们自然有他们的办法。所谓新粮，可不一定就是今年生产的。他们有自行处理陈粮的权力，于是就可以掺假，一百斤陈粮中掺杂三十斤新粮，都能当成新粮来卖，这利润不就上去了？他们还大量雇佣城外的劳工，成本不就下去了？一颠一倒，自然赚大钱。”
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