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第879章 左手倒右手融资

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姜玉山犹豫了一下,试探着说道:“张省长,我倒是知道一个办法,治标不治本,但短期内筹集一笔资金还是可行的。”

“之前您不是说过,郑城这几年不再出让住宅用地,还对地产公司的项目预售做了诸多限制,但其实想要买咱们郑城住宅用地的地产公司还是很多。”

“因为咱们郑城的经济发展飞快,人口属于净流入,刚需强劲。”

“我记得市里还有几个破产的老国企厂子正空着呢,有许多地产公司曾经询问,但暂时都没动,那里一些老楼还被借给了一些单位暂时使用。”

“咱们市里的城投公司资产状况还算好,能否将一两块地皮的土地性质改变成住宅用地,或者是商住用地,然后卖给城投公司?”

“这样土地也没有真正进入市场流通,市财政可以多一笔收入,筹集十个亿肯定没问题。”

“城投公司确实没这么多钱,但可以用一些资产抵押贷款,筹集到买地皮的钱。之后拍下地皮之后,再进行抵押贷款,就有了足够的资金用于企业的正常经营,或许还能将他们之前的一些债务偿还部分。”

“而我们市里不是规定三年不开发,地皮就要强制收回吗?那就正好在第三年的时候,让城投公司去开发,或许还能赚上一笔。”

所有人都看着姜玉山,这不是典型的左手倒右手吗?

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