换作是卖房人也是一样的，卖房人有职无权，其知识储备够意向的客户了解房源户型已不容易，能不能交房，什么时候交房，交房质量氛围如何，他们也只是传达消息而已，哪怕是工地里的一块砖，他们也无权移动，更别提替客户预知和排除风险。
“幸福湾地处府城老城区中心，周边便利无比，医院、学校、市场商场，看得见，走路十分钟都能到，许多客户一来，看到咱们这个位置，没多考虑，喊上家人，就定房了，因为幸福呀，不仅位置好，价格也更美丽！”
可周义还是希望那样干，排除不了风险，那就尽最大可能预知风险。
“走了，不看了。”周义说着，朝车子走去，徐总也跟着离开现场。
车子缓缓启动，对于这份大礼，二人想法都不一样。
“说说看，这个项目什么想法。”坐在副驾驶位置的徐总说。
周义直视前方，转动方向盘，“您怎么看？”
“哟呵，好久不见，都有领导的范了。项目吧，主要还是看你做不做，项目方方面面看着都不错。”
“错可能就错在这里了，咱们以前敢接这种项目么？”
“哈哈，以前是不敢接，不过甲方……”
“什么狗屁甲方，就他妈房东，连几手房东我都看不明白。”周义打断了徐总的话，他看的出来这个项目就是三产房。
“是，确实二房东，我也是考虑一个可能性，说不定，这个项目能够给你们带来一些利益以外的东西。”
“徐总的好意，我也只能心领了，三产用地，这个五证多半也不齐全，那这个预售必然就是风险，银行敢兜底，他们安的什么心，这我不好揣测，但住进来，不说落户上学问题，什么时候一个文件下来，直接把这栋楼给推平，那些交了钱的客户怎么办，没有保障啊。”
“三产房的风险，怎么说呢，客户也有自己的算盘。”
“话是这么讲没错，拿来当婚房，钱说不定还不用自己全掏，村里的老爷们众筹都可以，这就是为了结婚而结婚，而不是为了结婚而买房，先把女人骗过来再说，但这件事的坏处，并不在结果，而是影响，徐总，你说呢？”
“哈哈哈，看来你没有兴趣。”
“当然是没有兴趣，价格是低，还不到府城均价的一半，这样的便宜上哪里找去，全款也要五六十万吧，这不就是让客户拿几十万去赌么？住上个十年二十年，确实赚大发了，但谁能保证给他住那么久呢？”
“好了，这一单不算，下次哥我再给你介绍一单大的。”
“最好就是像陈运章那一类蠢单，只要在那里，都能拿钱！”
“哈哈哈，我都不当回事，你还耿耿于怀呢。”
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