“大家下午好，我是许皮带。”
“主持人让我说一下对房地产市场的看法，我觉得，永远大集团的发展史，其实就是我们国家房地产市场发展的一个缩影。”
“1996年6月26日，永远大在羊城注册成立，我们从零开始，七八个人，挤在一间不足100平米的房间里办公，当时的羊城，已经有大大小小近2000家房地产企业，又赶上亚洲金融危机，我们开发的楼盘，没钱买地，是从银行贷款了500万，付了土地定金。”
“首期我们没钱开工建设，是靠施工企业贷资建设，达到了预售条件，我们为了公司的快速发展，以每平方米2800元的亏损价格开盘，开盘当天，两小时就被抢购一空，实现销售额8000余万元，获得了公司起步发展非常宝贵的第一桶金。”
“从那时候起，我们就确立了以规模而取胜的发展战略，同时确立了我们的艰苦创业、努力拼搏、无私奉献开拓进取的永远大企业精神，以及精心策划、狠抓落实、办事高效的永远大工作作风，质量树品牌、诚信立伟业的永远大企业宗旨。”
“经过第一个十年的发展，到2006年，永远大已经跻身华夏房地产20强，当时，我们审时度势，开始了我们的规模加品牌的发展战略。”
“并且开始实施我们的拓展全国，迈向国际的第四个三年计划，从那时起，永远大开始从羊城向全国拓展，在运营方面，我们确立了统一规划、统一招标、统一采购、统一配送的标准化运营模式，同时在产品定位方面，我们确立了与精装修交融的民生地产战略。”
“2009年11月5日，永远大在港岛成功上市，目前，永远大已经进入多元加规模加品牌的发展战略阶段，并且正在实施我们的夯实基础多元发展的第六个三年计划。”
“作为一家民营企业，永远大这20年所取得的成就，无不得益于国家的改开政策，还有全社会的巨大支持，在这里，我要特别感谢国家，感谢这个伟大的时代。”
“因此，从永远大的发展历程就可以看出，在这个伟大的时代，我们的经济形势总体是一直向好的，具体到房地产市场上，虽然过程有所波折，但是市场的整体繁荣度是越来越高的。”
“得益于经济社会的高速发展，我相信，今年，或者说以后的很多年，我国的房地产市场仍然会是一个蓬勃发展，充满生机的市场。”
对于许皮带，袁旭当然不陌生，早几年安家地产鹏城的鹏城湾开盘，许皮带还支持了一套，并由此成为鹏湾会的正式一员。
只是作为后来人，袁旭是知道眼前这位目前还意气风发风光无限的皮带哥最后给这个国家、社会和许许多多的普通人带来了多大的一场可以称得上是灾难的事件。
这位出身豫南的农家汉子，经过两次高考，进入了江城钢铁学院，毕业后分配到了豫南舞阳钢铁公司工作，在这里，他工作了十年，最终的职位是车间主任。
1992年，为了给车间的职工谋点福利，许皮带带人私自变卖了厂里的一些废料，公司为此对其进行调查，许皮带最终选择辞职南下鹏城寻找机会。
从普通销售员干起的许皮带，在第二年就成为了公司新成立的贸易公司的总经理，而后又在公司的安排下前往羊城创立了房地产公司，并且成功的开发了第一个项目，为公司带来了2亿多元的收入。
然而，给公司带来巨大收入的许皮带，得到的却只有老板的口头表扬，却没有任何奖励收入，在多次申请加薪未果之后，许皮带毅然选择离开，自立门户，开始了众所周知的永远大的创业发展。
经过近20年的发展，永远大已经成长为华夏最大的房地产企业，而这位出身农家的皮带哥，也早已忘却了自己的初衷。
就在来庄儿电视台下车的时候，袁旭注意到了大裤衩楼前停着的一水儿的奔驰S600的车队，袁旭想着这庄儿电视台的配车肯定是超标了啊，就随口问了一下前来迎接的频道总监。
没想到对方回答这是永远大集团许主席的车队。
这还只是许皮带来京城参加一个节目而已。
说到这个介绍的称呼，袁旭还想起来周陵南跟自己说起过的一件事儿，许皮带虽然已经算是一位成功的企业家了，但是却总是对体制内的一切有着迷之迷恋。
永远大集团下发的文件，都是仿的政府下发文件的格式，连抬头都是“红头文件”。
永远大总部里面许皮带的办公室，陈设居然跟粤东省委书记办公室的陈设几乎一模一样。
具体到称呼上，永远大集团的人，入职的第一天就会被告知，对于许皮带的称呼，只能是“许主席”，不能有任何错漏。
而许皮带要求办的永远大集团的内部刊物《永远大报》，头版头条永远都是套红的标题新闻，《许主席会见某某某》，版面风格与人人日报不能说相似，只能说是按比例copy过来的。
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