宁远清提出，可以选择其他没有纠纷的地块进行开发，但是被张政禹否决。
“宁市长，拖拉机厂地块位于两区交界处，是全市人口密度最大的位置，如果能开发一个一线的商业综合体项目，我想可以辐射周边十五到二十五万群众的商业生活。”
“当然，如果我们能把产权回购到市政府手中，这块地的土地出让金溢价一定是全市最高的，我觉得我们不要回避困难，把这个硬骨头啃下来。”
由于原来的经信局局长涉及虚报项目资金问题，已经在接受纪委调查，新的局长还没有到位，因此张政禹请分管工业的副市长王庆宇主抓这项工作，向常务副市长宁远清汇报。
王庆宇是比较年轻的一位副市长，分管科技、工业、国有资产管理、民防、金融、电力通信方面工作。
王庆宇考上选调生之后就在国办服务，一直做到了正处级，这才下放到地方担任副市长，比起有些地方干部的迟钝，王庆宇有着良好的政治敏感性。
他断定张政禹一定是一颗冉冉升起的新星，所以在张政禹到齐州之后，虽然没有专门召开他分管的业务口会议，但是他一直有意无意在向张政禹靠拢。
很快，王庆宇就把谈判方案交给了张政禹。
王庆宇解释道：“其实这么多年过去了，几家公司都没有从中获利，尤其是在征迁停止之后，这块资产彻底成为了垃圾资产，由于划在政府征迁的范围之内，又不能修缮，也没法出租，除了抵押给银行贷款之外，没有其他任何现实意义。”
“其实现在最大的问题就是，有几栋房子由于历史原因，产权划分不清，而且甚至在银行出现了一房多抵的情况，这一块问题比较棘手。”
张政禹让王庆宇先主持，跟立东、纳德两个公司谈一下，看能不能达成一致意见。毕竟市国投公司就是政府自己的，没有理由不听政府的话，银行这边，张政禹也可以从省行找人从中协调，现在最大的问题就是这两个市政府没有控制权的公司了。
王庆宇尝试了一下，给张政禹回了话：根本没有解决的可能。
大概有三千平左右的地上建筑存在产权争议，双方公司都主张对这些建筑拥有产权，要求政府在征迁过程中予以赔偿。
王庆宇征求了一下市财政局财评中心的意见，计算下来的结果是，按照1800元一平的征迁补偿，市财政要支出540万元的补偿金，双方加起来超过1000万，这个金额肯定是市财政无法接受的。
纳德公司现在成了央企子公司，在行政上只服从一汽公司和中央国资委管理，但是很显然，齐州市领导不可能为了区区一千万赔偿金，直接去跟一个部级央企的负责人对话。
张政禹显然是对这样的沟通结果不满意：“这个问题早晚要解决，位于城区中心的一个地块，不可能不开发。就算我们不处理这个问题，十年、十五年之后还是要处理这个问题，我们再想想，还有没有什么办法。”
王庆宇悻悻然道：“还有什么办法，立东公司的老总都69岁了，年轻的时候当过拖拉机厂副厂长，也是再齐州叱咤风云十来年的人物，现在老了，这事成了他的一个心结。”
“他不配合，纳德公司那边就更不配合了，两边一见面就吵架。而且这个情况也不是一年两年了，我看难协调。”
张政禹却有了一个更加大胆的计划。
“王市长，你说要是立东公司自己愿意放弃补偿款，或者能够和政府就争议部分达成一致意见，是不是这个问题就可以迎刃而解？”
王庆宇心道，都已经说的这么清楚了，还用复述吗？
“但是我们换一个角度想想，如果能收购立东公司，将它变成我们的国有企业公司，是不是就可以解决这个问题？”
王庆宇摸着下巴：“理论上可行，但是得立东公司同意，我和他们这个企业负责人早几年接触过，但不多，但是经信局的人反映，说这个负责人非常倔，不好沟通。”
“这样吧，后天下午，我抽半天时间，和他见一面，看看情况怎么样。”张政禹道。
王庆宇这边没什么进度，张政禹能亲自接手肯定是最好的，当即表示马上落实。
两天后，张政禹在市委会客室接待了立东公司总经理李袁平。
之所以用市委会客室，而是没有用市政府会议室，是因为市委会客室刚装修完没两年，白色的皮沙发，黑色的方几，背景墙上是满幅的国画，这一般是市委、市政府主要领导接待客商才用到的会客室。
“说好三点的会，怎么还没到，你们没接到人吗？”张政禹看着墙上的挂钟，指针已经指向三点十分。
“抱歉张市长，我们已经在楼下了，李总腿做了手术，上下楼不方便，耽误了一点时间。”周友怀在电话里说道。
张政禹从沙发上跳了起来：“你们呐，怎么也不提前说一声，我马上下来。”
张政禹一路小跑下楼，后面的王庆宇和一众政府办和各部门的工作人员不敢怠慢，只好跟着跑下去。
“李总，抱歉抱歉，我们的工作人员素质还有待提高啊，我都不知道您不方便。来，我搀您上去。”张政禹不由分说，扶住了李远青的手臂。
周友怀早就练就了一身察言观色的本领，赶紧介绍道：“这是咱们张市长，一把手市长，您不是天天说，要跟一把手反映问题吗，一会慢慢说。”
谁知李袁平非常激动，拉住张政禹的手：“张市长啊，我怎么好让你扶我，你是领导……”
“什么领导不领导的，我们在这个位置上坐着，就是为人民服务的。”
会议室里，张政禹和李袁平坐了主位。
“李总，您是咱们齐州市的老党员，老干部，也是咱们齐州的优秀企业家，今天我是来向您学习请教的。”张政禹道。
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