重生:从小科员直达巅峰

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第129章 规范行业

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张政禹认为,要让房地产长期稳定发展,就要在项目拿地最开始的阶段,奠定良好的基础。比如只准许现房销售,不放开期房销售。或者企业在拿地之初,就要缴纳项目投资总额30%的建设保证金,等项目建设进度超过60%的时候,将这笔保证金返还给企业,从而降低项目建设烂尾的可能性。

毕竟政府不是全能型政府,不能事事兜底,否则政府财政收入多少钱都不够给房企擦屁股的。

陈静认为张政禹说的有道理,但是把期房销售一刀切肯定是不太行,房地产公司大多数都是些高杠杆的公司,借贷都是一环套一环,如果一下切掉期房销售,今后城东区的土地肯定是不好拍了,进而会对城市发展造成影响。

但是缴纳项目保证金的事情陈静却是眼前一亮,这笔钱在区政府手里,刚好可以搞活财政,就算区政府不动用其中的一分钱,上亿的资金在银行里放着,利息都是一笔收入。

目前张政禹这个思路还是设想,陈静有市人大代表的身份,如果能在年底市两会上提交议案,将这项政策落实为市级地方立法,那就再好不过了。

会后,张政禹私下里向陈静汇报,希望能增发今年公职人员的绩效奖励。

烂摊子收拾的差不多了,也要让干部享受到经济发展的成果。上一次上缴违规发放津补贴的事情,弄得有些干部颇有怨言。今年的财政形势较去年而言有所好转,是时候提前准备了。

陈静也早有这个想法,一个领导在特殊时期可以使用雷霆手段,但是长此以往肯定是不行的,她答应去跟刘东明谈谈,只要条件允许,今年考虑发放14薪的奖励绩效。就算条件不允许,也要保障13薪发放到位。

最后张政禹汇报的事情是平乡镇小商品工业园,希望能够先有一个规划,通过规委会,建设工作可以留到明年再开展。

陈静也没有反对,让张政禹给规划局安排一下。

算了算日子,也快到全省第二季度经济运行会召开的日子了。

这种会一般都是常委副省长召开,各地分管经济工作的副市长或者常务副市长参加,但是唐璐志只要有空,就一定会亲自去参加。

他现在是书记市长一肩挑,经济工作也是自己一手主抓,对经济运行十分重视。另一方面,他作为省委常委,经常就着这种机会到省会湖城联络各省厅的关系,顺便向省委书记、省长汇报工作。

上一世,唐璐志就是在2001年参加完二季度经济运行会议之后,在连夜赶回江东市的路上遭遇车祸,被一辆超载卡车撞翻了座驾,最后高位截瘫,虽然在医院吊了两年命,最终还是去世了。

说起来,也是无巧不成书,唐璐志在自己独自坐车的时候不爱坐后排,反而爱坐副驾,因为视野开阔,会让他减少长时间乘车的困倦感。没事就和司机聊聊天,困了就睡一觉,等醒了也差不多就到目的地了。

但正是这样的习惯害了唐璐志,车祸发生时,他正在副驾上熟睡,撞击造成的强大冲击,让整个前排全部变形,车前盖整个都被挤进了驾驶室,最终造成了无法挽回的后果,如果唐璐志当时醒着,或者在后排,也许结果就大有不同。

过了两天,张政禹趁着去市委开全市干部读书班会议的时候,截住了唐璐志。

“书记,您过几天是不是要去省里开经济运行会?”张政禹问道。

“对,这周五早上走。”

“您看能不能把我带上,我这星期也想去省里,主要是我们现在正在谋划一个产业园,我想去规划厅、经信厅对接一下。”

唐璐志觉得有些奇怪:“你不是有车吗?”

张政禹挠头道:“我那车前段时间被人蹭了,现在还在汽修厂换保险杠呢,我今天开会都是两条腿11路走来的。”

其实张政禹的车压根没坏,只是故意找个理由。

“那行吧,周五早上七点半,来晚了我不等啊。”唐璐志这才同意了。

周五早上七点,张政禹就在市委车队门口等着了。

这次出车的司机是市委车队的老周,老周在车队开了二十年的车,服务了一批批的领导,现在几乎成了唐璐志出远门的专用司机。

唐璐志的奥迪官车驶入市委家属院,老周在唐璐志楼下按了两下喇叭,就静静地等着了。

张政禹立刻下车,把后排车门打开,等着唐璐志下楼上车。

老周看了看后视镜里的张政禹,笑道:“张区长,您上车坐着吧,书记出远门坐车从来不爱坐后排,他嫌视野不好,从来都是坐前排。”

张政禹故作惊讶:“老周,这怎么行,难道让书记坐前排,我坐后排,传出去人家指不定怎么说呢。”

一般都是领导坐后排,下属坐前排副驾,这条规则在官场上虽然没有明文规定,但是几乎每一个人都心照不宣地遵守着,没有人打破这个规矩。

正说着,唐璐志下楼了。

张政禹立刻将手搭在车门上,道:“书记,请上车。”

唐璐志眉头微微皱了一下,坐后排确实不符合他的个人习惯,可是总不能自己坐副驾,让张政禹坐前排吧?

唐璐志的动作只是稍微迟滞了一下,还是顺着张政禹的引导坐在了后排。

张政禹拉开副驾门准备上车,唐璐志却道:“政禹,你到我旁边坐,我刚好有些事想问你。”

张政禹笑道:“书记,我可不敢啊,我在前面给您开道,保证有问必答。”

唐璐志摇摇头道:“你小子,随你吧。”

尽管知道唐璐志是回来的路上出的事,但这一路上张政禹的心弦都紧绷着,不敢掉以轻心,连回答唐璐志的问题都有些心不在焉。

唐璐志也隐约察觉到张政禹有些不对,问道:“政禹,最近是不是没休息好?”

张政禹道:“是啊书记,最近不是在给复建项目业主办证吗,这几天我都在现场督办材料核对工作,两天晚上都搞到后半夜。”

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