慢慢的，笑渐不闻，声渐悄。
……
这天是天华大厦的奠基典礼。
李云海和林小凤是股东，应邀出席了庆典。
天华大厦从破土动工到装修完工，需要3年时间。
至少要到1987年才能验收投入使用。
李云海投资了4000万。
林小凤投资了900万。
大厦建成后，将成为全省第一家涉外宾馆，也是全省最豪华的宾馆。
前期，三大股东都需要投入一半的资金。
李云海要拿出2000万来，林小凤拿出450万。
工程交给省建工局主理。
梅纪平也在现场，和李云海握手言欢。
中午，众人聚餐，喝到两点才散。
林小凤说有事和李云海商量，两人便来到了省个协办公室。
李云海有一间单独的会长办公室。
林小凤说，她已经问过哥哥，说私人兴办企业，很多地方已经放宽了。
李云海早就知道，因为1984年是我国企业家元年。
1984年5月，国家发布第67号文件规定，要求在完成指令性计划后企业超产部分的商品价格允许在不高于计划价格20%范围内浮动。半年后，又取消20%的封顶限制，超产部分价格由供需双方决定而不再由国家干涉。
同年10月份，十二届三中全会通过《关于经济体制改革的决定》，首次明确“社会主义商品经济”，在计划与市场的关系上实现了重大突破。这一点，成为激发我国此后商业繁荣的原因之一。
在我国，企业家有两大派系。
一个是“92派”。
一个是“84派”。
也就是1992年，南方讲话以后，大批知识分子辞职下海，这批人后来成了知名的企业家。
再回溯一步，真正的企业家元年，非1984年莫属。
1984年的1月24日，33岁的王实途经鹏城国贸大厦，看到警车正在为希贤同志第一次南方视察而清场。回忆起当时的情景和心情，王实也不免感叹：“希贤同志来了，我觉得干大事的机会到了。”
这一年，王实用自己贩卖玉米赚到的第一桶金在鹏城创办了现代科教仪器展销中心，后于1988年更名万科。
李经伟创立“东方魔水”健力宝，该品牌一度是体育赛事上最为抢眼的品牌之一，甚至出现在1984年洛杉矶奥运会开幕式上。
张瑞明任琴岛日用电器厂厂长，后来他所带领的海尔成了我国家电行业的神话。
柳传治呢，在中关村的一间传达室内开启了他的事业，于是我们有了后来的联想。
此外，还有tcl、四通、科龙、三九制药等等名牌企业，相继成立，后世都成了我国商界的巨无霸。
同年，我国第一家外商独资企业，也在上海成立。
而在南方西州这片热土上，也出了一个人物，此人名叫李云海。
李云海在西州创立了西海商店，并由此为基地，打造出一个大大的商业王国。
他一直没有建厂，就是在等春风。
十二届三中全会，就是他要等的春风。
果不其然，全会开完以后，放宽私人办企业的呼声，就一浪高过一浪。
按抽样调查资料推算，1984年末，全国人口为10亿3604万人，居民储蓄存款余额达1214.7亿元，社会商品零售总额3357亿元。
这些数据说明，我国的商品市场，已经日趋成熟。
林小凤是林振邦的亲妹妹。
既然林振邦都同意妹妹建厂，那此事肯定可行。
李云海当即和林小凤谋划建厂事宜。
他们要建的是耗材厂。
首先要选址。
既然国家已经放宽了私人企业的限制，那在哪里建厂都没有太大关系。
李云海和林小凤商量在哪里建厂？
市区没有合适的土地，要建也只能建到郊区。
要不就是到农村建厂。
林小凤提出来：“云海，到你家乡建厂呢？怎么样？”
李云海微一沉吟，说道：“家乡建厂是可以的，人工便宜。城里虽然也有闲人，但肯定没有乡下多。省城的工人，工资要40，乡下人只要20块钱就能请到。”
对一家刚开始创建，前途未卜的工厂来说，工人的工资，也许就是最大的一笔开支。
万事开头难，成本的控制是老板最需要考虑的事情。
小地方土地便宜，人工便宜，这是两大优点。
但是缺点也是不言而明的，李云海说道：“县城交通不便利，小地方的政策，或许更不透明，也不敢冒进。”
他经过综合考虑之后，以为最好的办法，就是取长补短。
“姑姑，我们在省城建厂，到乡下招工！怎么样？”
“可以啊！厂房用地也很好解决，我找我哥，让他划拨土地给我。”
1984年，还没有土地财政一说，也没有地方拿土地出来拍卖。
不管国营，还是私企，如果需要土地，只能找政署要。
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