重生2002:校花,别缠着我了

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第86章 吃定了!果断拿下!

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江辰听到的是四合院,但他脑海中闪过的银民币!

在燕京,能卖出以亿为单位天价的房子是什么?

不是别墅,正是四合院!

老燕京的标志事物之一,浓厚的历史文化传承,日渐减少的保有量,再加上一个黄金地段……,这些都是四合院能卖出天价的重要原因。

天价四合院,在02年这时候还很罕见,就算那时候的燕京土着大多也意识不到这一点。

和燕京的楼市一样,燕京四合院大致也是08年后开始的一发不可收拾的暴涨势头。

京圈黄金地段的名人故居四合院,甚至炒出了几亿、十几亿的天价!

“静姐,我们刚好想去南锣鼓巷逛逛,一起吃炸酱面、烤鸭啊!”江辰拿过苏萌的手机招呼道。

“没看出来啊小歌神,你还是个小馋猫,麻利儿的过来吧!”

江辰也不含糊,拉过苏萌的手腕赶紧路口打车奔南锣鼓巷去了。

现在差不多傍晚的时候,南锣鼓巷正热闹起来,几大胡同里烟火气十足。来玩的人很多,各家小吃店门口都有人排队。

江辰这时候也顾不上打牙祭,跟姚静一起去看那个要卖的四合院去了。

“怎么弟弟你想买啊?”

姚静好奇地对江辰问道,她也是看出来了:江辰对那个四合院好像挺感兴趣的。

“静姐你太高看我了,把我拿去卖了也买不起啊!来看看热闹,没事吧静姐?”江辰摊手笑道。

姚静道:“没事!这房子不便宜倒是真的,要不是我发小家要移民漂亮国了留着没用,才不会卖呢。”

“……”

说着话很快就到地方了,这套四合院位于南锣鼓巷东八条胡同的东棉花胡同,位置绝佳。

姚静见了她的发小,两个人寒暄,简单介绍了一下。

她发小人倒是挺不错的,很随和的一对兄妹,双双都是学霸。

他们的爸妈据说在那边搞证券、期货赚了不少钱,她们又考上了漂亮国的大学,所以干脆移民去那边了。

这个四合院也不是他们家祖宅,是他们爸妈的生意伙伴欠他们家钱,拿这房子抵债的。

所以这纯属就是投资房,没有什么扎根情结,移民卖房一点儿也不心疼手软。

这套房子多少钱抵的江辰不知道,但现在他们卖个翻倍的价格绝对没问题的。

“挺好的房子啊,说卖就卖了啊?漂亮国真有那么好吗?好歹是老燕京人,以后真不回来了啊?”姚静拉着她发小的手道。

“回来啊!我家老房子还在呢,爷奶住着,这边有念想。这一套留着就没什么用了,等爸妈他们年纪大了再落叶归根,到时候再回来买一套就是了。”

江辰清楚地听到了这话,他不由得想起了上一世看到的一个段子。

大致讲的也是一家燕京人移民去漂亮国,把家里的四合院卖了,在漂亮国打拼了二十年赚了不少钱,回皇城落叶归根。

然后他们惊讶地发现:当年他们卖的那套四合院的价格,远远超过了他们在漂亮国打拼二十年的赚的钱。(大腿拍肿了系列)

好吧!江辰没打算嘲讽这些人脑袋让门给夹了。

毕竟人没有前后眼,未来的事情谁能预料到呢?

除了他江辰!

目测了一下,这是一座“日”字二进院,面积至少有两百平米。

户主想卖多少钱他没说,这种事情除了对中介和买主,其他人他当然不会轻易透露。

江辰搜索了下自己的记忆:04年的时候,传媒大亨默多克在燕京某黄金地段买了套四合院,价格是4万一平。

但那是紫荆城东门的位置,紧邻着紫禁城,比这个位置可牛逼多了。

某演员(演过《水月洞天》)在06年购入雍和宫和什刹海两处四合院,两个加起来300多平米,花了不到300万,算起来一平米一万都不到。

但雍和宫和什刹海的位置应该比不了南锣鼓巷。

所以江辰估算了下,这套四合院价格差不多也就是一万出头,除非业主狮子大开口。

但是毫无疑问,就算是业主狮子大开口,这也是一笔巨划算的生意。

就算现在一万一平米购入,十年后,这个价格会翻上十倍甚至更多。在燕京抄楼房,真比不过在黄金地段抄四合院。

这样黄金地段的老燕京文化遗产,价格必定是居高不下的。

“李先生,我问一下,这套房子你的心理价位大概是多少?”江辰直接对户主问道。

“怎么?你想买啊?”

户主上下打量了下江辰。

一眼看出他是外地人,这户主是生意人,财大气粗的外地人他当然见过不少,眼前这人肯定不是。

“不买我问这个不是显得我很八卦?”江辰笑道。

“弟弟,你开什么玩笑?你还真是来买院子的?”姚静吃惊地道,目光望向苏萌。

她第一反应当然以为是苏萌家要买,江辰是帮苏萌问的,因为苏萌家买得起。

“哎呀!以后流行的是高层商品房,花这个冤枉钱买个破院子干嘛?你要真想在燕京买楼,明天我陪你去看几个楼盘。”姚静还好心地对苏萌劝道。

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