徐不凡犹豫了下，还是选择了接听。
“小凡，刘烨的身体怎么样了？”
徐不凡想都不用想就知道刘凡肯定是来询问刘烨的事情的，毕竟刘凡还等着刘烨出院后帮自己的忙呢。
他想了一下，还是打算实话实说。
“刘烨身体恢复的差不多了，我没提前跟您说，我安排他在医院帮忙管理了。”
电话那头沉默了下。
徐不凡清楚，刘凡估计是心里不舒服了。
不管怎么说他之前也和刘凡算是答应过了，一个月左右的时间刘烨出院后就能接管京海这边的事情。
但是现在徐不凡却又安排刘烨帮自己的忙，刘凡心里肯定会不舒服的。
徐不凡见对方没回复，又解释了一下。
“我知道您着急开展京海的项目，但是刘烨毕竟很久都没有接触工作上的事情了，我这样安排也是让刘烨能提前适应一下。”
“那好吧，最多不过一个月，京海的项目一定要开展起来。”
徐不凡答应了刘烨的话。
其实原本徐不凡也没想着刘烨能帮自己处理一个月的事情，毕竟中医班他的打算就是先带入门，然后学习肯定是靠个人的，有难点不懂的再来问自己。
照目前这个进度来看，等过几天自己能把中医的体系做的详细一点教给学员们基本也差不多了。
电话挂掉了。
今天肯定是用不上去医院了，那不如就给刘烨铺铺路，到时候要是刘凡想要做服装的话，第一件事肯定是选址。
实体店的生意很多时候靠的就是地理位置。
选择一个好的地理位置能给店铺带来不少的人流量，人多了自然收益就多了。
所以徐不凡决定自己提前去挑一个合适的位置。
说实在的，他对京海了解的并不是很多，虽然住了很久，但总归是那几个地方。
既然是服装，那最好还是去那种步行街之类的地方。
想着，他就按照手机导航，来到了距离他最近的一条步行街。
这里白天的人并不是很多，店面也是满满当当。
其实要是想判断一个区域人流量怎么样，有个最简单的方法，那就是询问附近的居民。
当然了，你要是直接询问流量怎么样，得到的回答也不一定是你想要的，所以直接问居住条件就好了。
毕竟要是晚上人多的情况下，肯定会有很大的声音，就算隔音再好，也或多或少能清楚点。
徐不凡发现这步行街附近的就有一栋居民楼，他打听了不少消息，普遍都觉得晚上有些吵。
看样子，自己随便来的一条街，居然还来对了。
既然大致了解的差不多了，那就得等晚上自己再来看看了。
徐不凡之所以先问问，是因为要是都等晚上自己跑过来看，那可太费时间了，这样提前可以筛选一下。
到了晚上，李玉婷回来了。
“刘凡不是想在京海做服装生意嘛，我打算给他选址。”
徐不凡跟李玉婷说了自己的想法。
李玉婷点了点头。
“你这方法倒是没错，关键是，步行街的很多店铺营业额都很高，收入可观得很，人家凭什么把地方卖给你啊？”
徐不凡犹豫了一下。
这个他以前还真没有想过。
李玉婷说的对，人越多的地方，商铺的收益越高，这种商铺也不愿意把地方让给你。
别说门店了，就是小摊贩都不让你抢他摆摊的地盘呢。
徐不凡陷入了沉思。
要是原本热闹的地方买不下来，那冷清点的是不是就能买了？
“我们要不要买一个人流量比较低的步行街的门店？”
徐不凡提议道。
李玉婷一脸疑惑的看着徐不凡。
“你怎么想的？人流量低的确实能买到，我们买回来也没什么收益，那岂不是倒搭钱了吗？”
徐不凡故作玄虚地笑了一下。
“这你就不懂了吧？原本没什么人，但是我们可以让他有人啊。”
李玉婷更疑惑了。
徐不凡心里想的其实也简单。
他几次都有接触媒体，自然很清楚现在的媒体传播速度是最快的，人们也很喜欢这股新鲜劲。
到时候只要通过媒体炒作一下，整条商业街的经济都能被带动起来。
这样不就能解决人流量的问题了嘛。
要是这边的商铺再稍微做点折扣，价格上比其他步行街低一点，顾客们也愿意在这边消费。
抱着薄利多销的原则，用不了一段时间，顾客们肯定都会习惯来这边的步行街。
徐不凡和李玉婷说完后，李玉婷有些惊讶。
她觉得徐不凡这个想法确实是可行的，但是她没想到徐不凡居然第一次做这种事情就能这么有想法。
“他刘凡不是想做服装嘛，那我们就给他做服装，也只给他做服装，选一条商业街，我们做餐饮，做奶茶，做日用，涉及的范围越广，我们盈利就越高。”
“到时候带来的品牌效应不仅仅在这条商业街适用了，在其他地方也能给强盛集团带来正面影响。”
徐不凡又补充了一下。
李玉婷点了点头。
他说的是没问题的，只要我们在炒作之前能把这些店全都实施运营起来，到时候肯定是能捞一笔的。
就算是短期人气也没问题，那时一定会有不少眼红的商家会来跟他们谈转让的事情。
一旦看着收益开始下滑，就可以直接甩手走人，收益也依然在他们手里。
说不定到时候单单是炒店铺赚的钱都已经够收益的了。
可眼下还面对着一个问题，就是如何在媒体上炒作这条街。
“你具体打算怎么炒作？”李玉婷问徐不凡。
“很简单，现在小姑娘不都喜欢拍照嘛，我们只要事先做一个那种室内拍照网红打卡点，在网上炒炒热度，肯定就有很多女孩子来了。”
“更多的还是带着男朋友来的，到时候我们搞个主机外设的店，裙带关系不就来了嘛，刘凡的服装我们都不用说了，新款式新样式的衣服会吸引女孩，我们搞得产业是针对男孩子的。”
徐不凡这话说完，李玉婷表示十分赞同。
有了这个想法，他似乎也知道自己这一百万该怎么花了。
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