第110章 关佳慧怀孕了
华光草堂。
李世泽请赵从严老爷子，帮忙约见了很多次地政署的卓副署长，其一直以各种理由百般推搪。
今天，这位财神爷总算是忙里抽闲，答应和李世泽见上一面。
赵从严介绍道：“谨言，这就是我跟你提到的李世泽，建丁屋大厦就是他的想法。”
卓谨言上下打量了一番李世泽，直言道：“小李先生，我和赵安扣是世交，既然是他从中引荐，那我就把你当自己人了。”
“丁屋大厦这事你就别想了。”
“其实早在几年前，我们地政署就向立法局递交过报告，想要在新界兴建丁屋大厦，结果……不用我说了。”
“在被殖民之前新界的土地是归新界居民自己私有的，70年代初期，港府想要发展新界，为了得到新界原居民的支持，才推行了丁屋政策。”
“那些新界的原住民一直把新界看成他们自己的土地，想世世代代的传下去。”
“伱收他们的丁权建别墅，就已经饱受非议了，还想建大厦？就算港府这边通过了，你施工的时候也会层层受阻，那些乡下人没一个是好惹的。”
卓谨言今天和李世泽交浅言深，说这么多，完全是因为不想驳赵从严的面子。
赵从严打边鼓道：“谨言，事在人为。”
“如果能把丁屋大厦的价格控制在一个合理的范畴之内，再允许新界的原住民能用丁权抵消一部分房价，让他们真正落到实惠，他们也没理由反对。”
“丁屋别墅饱受非议，还不是因为建出来的豪宅那些新界居民买不起，就觉得是外来人霸占了他们的土地。”
卓谨言明显一愣，他没想到赵从严会这么帮李世泽说话，两人的关系明显不一般。
但他的看法并没有改变
“赵安扣，房屋价格是市场决定的，又不听我们地政署指挥。”
“这位李世泽小兄弟，仅仅只是有了这么一个新建丁屋大厦的想法，其就开始在新界大刀阔斧的囤积丁权、地皮。”
“连带着好多资本都卷了进去，开始炒买炒卖。”
“前后也就三个多月的时间，新界的地价涨了近两成。”
卓谨言看向李世泽，继续说道：“新界这块蛋糕，包括你父亲在内，香江所有的大地产商，全都盯着呢，不是你说想拿出来切就能切的。”
李世泽微笑着说：“卓先生，你听我把话说完。”
“我的想法是，由地政署牵头，成立一家城市建设投资公司，以此向立法局申请，丁屋大厦的独家发展权。”
“只有你们地政署这一家下属城投公司，拥有发展丁屋大厦的资格。”
“这样一来，那些被地产商囤积在手里的新界地皮，只能盖丁屋建不了大厦，价格自然也就会回落到了正常水平。”
卓谨言明显有了兴趣，说道：“利用政策的偏斜性垄断经营，有点像大陆的国企，你这个想法倒是挺有意思的。”
“但建大厦可不是盖村屋，起步资金就是个难题。”
李世泽说道：“有港府做信用背书，我们黄河信托就可以帮忙向社会面募集资金。对香江的小市民来讲，年收益率达到10%，就已经非常有诱祸力了。”
卓谨言的眼睛已经亮了起来。
“由地政署设计发展规划，向社会面募集资金，等下属公司通过丁屋大厦赚到了钱，资金积累到一定程度。地政署再想做什么，就可以绕开港府财政，也不必再看那些资本家的脸色，自己说的算了。”
赵从严有点脸红，这你资本家是骂谁呢。
站在卓谨言的位置，他有太多的想法想要实现。
首当其冲的就是把香江机场搬走！
问题是钱从哪来？
政府财政拿不出那么多资金，资本家又是吸血鬼无利不起早。如果地政署能有自己的资金来源，那事情就好解决多了。
有钱就有政绩！
如果李世泽说的这个城投公司真的能搞成，他头上的这个副字，十有八九是可以拿掉了。
卓谨言由衷的说道：“这还真是一件大好事。”
“你的想法很好，但想要实施还是有很大困难的，首先触碰的就是香江所有地产商的共同利益。”
“包括你自己在内，你手里的地皮也会受到影响。”
“港府这边我可以帮忙运作，但丁屋大厦能否得到新界原居民的支持，我就无能为力了。”
李世泽会心一笑，说道：“我知道该怎么做。”
卓谨言提醒道：“要想把丁屋大厦办成，就得让港府听到新界居民的呼声。但你要注意，千万把自己的尾巴藏好。”
“一旦被有人心发现，你在背后操纵民意，事情就可大可小了。”
“再就是……就算方案最后真的通过了，丁屋大厦的一系列承建工程也是公开招标，未必就会落到你手里。”
“你要有个心理准备，最后，你也可能是为别人做了嫁衣。”
李世泽平淡一笑，说道：“还是那句话，我相信事在人为。”
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