港城华青大厦二十一层，董事长办公室。
张旭东，司马朗月，林南都，林北平，约翰五个股东齐聚一堂。
这是华青成立以来，他们五个股东第一次全部到齐的会议。
张旭东站在窗户前面，指着远处的国际大厦说道：
“诸位，我们在筹建华青大厦的时候，经过了几次设计，才建成了当时港城最高的大楼。
当时为了多盖这十来米高，我们可是费尽了心思。
可是这才过去几年，那座三十二层的大厦已经耸立了起来。
由此可见，这港城的经济已经走上了快车道。
而且不仅港城，就是世界各国也从战后的虚弱中恢复了起来，经济已经开始走向了复苏。
时不我待啊！我们华青要想在以后的市场里占有一席之地，就必须不停的前进，前进，再前进。
以后会是百花齐放的时代。
地产，金融，家电，通讯，电子，汽车，机械，食品，饮料，服装等等，就是一个不被人重视的厕纸，都会有庞大的市场。
我们这次坐在一起开会，不仅要对以前的工作做一个总结。
我们还要对以后华青的发展做一个规划。
看看我们计划进入哪些领域。
我的意见是华青的项目，要么不做，要做就做大、做强，做成行业的领头羊。
几位这几天都要考虑一下这个问题。
我们会议的最后两天就要讨论这个问题，定下我们的以后目标。
现在由林董先介绍一下港城公司的情况。”
“各位，在做总结之前我要向张董请示一下目前的工作。
张董，港城经济自从66年开始就陷入了低迷。
而且从去年骚乱以来，更是股票下跌，形成了股灾。
而且大量的富人离开港市，致使房价持续走低。
当然，我们在你的指示下提前出手了大部分的房产，避免了一笔损失。
还靠着做空股票挣了五亿多港元。
可你指示现在要回购那些房产，并且要继续拿地建房，这是不是风险太大了？”
张旭东点了点头说道：
“林董的忧虑不是没有道理，毕竟现在的房价和股市都还没有抬头的迹象。
而且还继续有人在离开港城，带走大量的资金。
但是你们发现了没有，港城在61年的人均JDP是483三美元。
去年达到了将近800美元。
就这还是港币对美元从1：4.9贬值到了1：5.9后的增长。
如果不是港币持续贬值，怕是港城的人均JDP早就过千了。
这说明什么？说明港城的经济一直在增长。
只不过是近两年的增长放缓了。
再说人口，港城61年的人口是不足320万，今年应该超过了380万。
这么大点的港城，人口以每年以十万的数量增加，你们想想这是一个什么概念？
而且这种人口的增加一直会持续好多年。
特别是从现在开始，因为那里的政策原因，这港城的人口还会有几年大的爆发期。”
张旭东说着指了指北边的方向。
还是那句话，有人就的有房子住。
无论是租还是买，他们总要有个安身的地方。
再者，港英政府也不会对现状置之不理。
考虑到港城的特点，由于加工业需要占用的地皮多。
所以港英政府不会支持加工业的发展。
那么港城如今的经济发展点在哪里？
我分析，他们会扶持金融业和地产业的发展。
这就是我要你现在入手房产和地皮的原因。
而且，我们以后的出租房要以小面积为主。
面积小租金低，是会大受欢迎的。
就是普通区域的商住房，也要以小户型为主。
趁着现在地价低，我们还要在新界北部的上粉沙打区买上一片地，我要在那里建一个工业区。
“我们要建什么工厂？为什么要选择在那里？”林南都疑惑的问道。
张旭东见楼已经歪了，那就继续歪下去吧，反正这次会议三两天也结束不了。
“我本来要把这件事放到最后讨论，现在既然扯到了这上面，我就提前说一下吧。
约翰董事，你接触BP机的时间最长。
你看如果在港城以及周边的地区发展这项业务可行不可行？”
约翰听了眼睛一亮说道：“哦，上帝，这是一个非常美妙的主意。
这里人口密集，是发展传呼业务最好的地方。
所需建基站的数量少，业务量却不会少。
而且这个行业基本上是一次性投资，长久受益。
我赞同这个主意，在这里，我想用不了一年就可以收回成本，以后的收入就是净利润。”
张旭东对他摇了摇头说道：
“约翰董事，我现在考虑的不是传呼业务，那点蝇头小利还不值得我动脑筋。
想要发展传呼业务，你就必须要有传呼机了。
所以，我的目标是传呼机。
你们看现在的传呼机，只能显示数字。
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