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第两百零一章 撕破脸

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李乐这么一痛陈厉害之后,电话那头的林姐陷入了一阵短暂的沉默,然后,仅仅过了几秒钟的时间,林姐便是回话了:“这件事啊,我也老为难了,要知道,我和你大哥商量了好久了,一直在为房子的事儿头疼,这不,再加上这一茬子事情,好的我头都大了,真的是让人头疼啊,所以,我和你大哥索性就决定先不卖了!”

李乐知道,林姐这沉吟的时候,心里肯定在思忖如何应对自己的办法,如果林姐没犹豫,直接告诉李乐自己真的不卖了,而且,直接给出理由那还行,只是,这家伙沉吟之后,现在一口咬定自己不卖了,那肯定就是有问题了。

面对这样的事情,说实话,李乐还是第一次面对,心里一时间也是想不出什么太好的办法开解决,于是他只能一边拖着林姐聊天,一边想办法道:“林姐,我知道您和大哥很心急,我能理解咱们的心情,但是,这个卖房子它不是一颗葱两头蒜那么好卖啊,再说了,我们也是一直想办法给咱推房子,就您说,这个想买房子的客户还不是我们给您介绍的啊?对不对啊!我们也真是实心巴意地给咱卖房子啊!”

“我知道啊小李,你们确实给我们使劲了,而且,还使劲不少,这些我们都看在了眼里啊,我也知道你们公司也是付出了不少,不过,这也没办法啊,我们现在难事过去了,不想再头疼了啊,现在我一想房子的事儿就头疼,没法治啊!”

说到了这里,林姐抱怨了一番,也解释了一番,或许觉得有些不好意思了,随即对着李乐许诺道:“这样吧小李,你们呐也不容易,我和你大哥请你们几个吃个便饭,也算是谢谢你了,中不?”

要不说这个人言多必失,如果林姐直接卖苦,不说别的,李乐倒也是没啥好办法,倒是这话说到了最后,林姐竟然主动提出来要请李乐他们吃饭了。

这件事就很反常了,本身如果正常的房东与中介合作,房子没卖掉,房东不卖了,你也没啥法,只能将合约作废。

而且,房东一般没有觉得亏欠中介的,一切都是你情我愿的事情,就好似谈恋爱一样,大家觉得不合适,分手就分手呗,没啥大不了,也没有谁欠谁的。

现在你头疼成这个样子,还口口声声说要请我吃饭,这本身就不正常啊!

有鬼,肯定有鬼了,这是心虚的体现啊,李乐虽然不是很了解林姐,但是,根据他对林姐的熟悉情况,这个铁公鸡,没事可真是一毛不拔的主儿,现在主动提出请客绝对是买个心安理得来的。

搞她,准没错了,让我抓住了小辫子,想要忽悠我,没那么容易了。

话到了这里,李乐的眼珠子一转,突然一个激灵,眼前一亮,计上心来。

“林姐,你瞧您说的,什么吃饭不吃饭的,这不就客气了嘛?咱们接触了这么长时间了,都是了解彼此的,帮忙都是互相的嘛,没啥大不了的!”

李乐先是客气一番,然后,在林姐放松警惕的时候,话锋一转,突然警示道:“不过,有件事我得和林姐您解释、交代一下啊,那就是,我们的这个独家协议只要签署了,就会有法律效益的,而且,公司都是备案的,有记录的。

如果咱们想要结束这个合作契约的话,得需要补签一个合同的,不过那个合同也不麻烦,也就是承诺,这套房子暂时不卖了,如果有欺瞒、说谎的成分,咱们还是需要担负一定的法律责任和赔偿义务的!”

李乐一鼓作气,将他临时起草的这一单腹语直接给说了出来。

你妹的,让你忽悠我?既然你不仁,也休怪我无义了。

李乐一股脑地说完以后,便是直接不再多话,而是现在原地,脸上带了一抹浓重的期待,等待着林姐如何反应了。

李乐知道,这个林姐也不是个好兑活的人,和她玩心眼,你得小心些,不要被人家给啄了。

“哎呦,这哪行啊?我这不是和你们签了卖身契了吗?我不卖房子了,还得和你们签署啥不卖的协议,难道以后,我再想卖还必须找你们咯?”

电话那头,瞬间传来了林姐的爆炸声:“你们这不就成了霸王条款了吗?真是的,哪有这样的人啊?你们也不能这样啊?”

呵呵急了?这就是你的嘴脸?李乐听着林姐的咆哮,心里也是不由得感叹了一声。

“林姐,我想您是误会了,我刚才表达的意思并不是你想的那样,而是一个补充条款,那就是,咱们合同结束以后,您有自主选择售卖的权力,但是,你不能出售给我们带访过的客户,这是一个类似于君子协定的东西,我们带访的客户属于我们的劳动成果,不能白白流失了。

如果有我们带访的客户买了,这就算是跑单了,那么,客户还是得需要向我们支付佣金的,至于这个佣金是您出还是客户出,那就是你们协商的事儿了!”

李乐不急不躁地和林姐解释了一番,他没有着急,没有暴躁,而是有理有据地和林姐诉说了一下情况,说的鞭辟入里,没啥可让人挑刺的地方。

“我觉得你们这是霸王条款,我没法和你们签这个补充协议,我的房子我为什么没自主选择售卖的权力?你们是谁啊?不就是一个中介公司吗?有啥权力可以限制我的买卖自由啊?真是的莫名其妙!行了,我就这样了,你们有空来拿钱吧,不和你多说了!”

软的不行直接来硬的了,电话的那头,林姐的最后的嘴脸直接漏了出来,直接和李乐来无赖手段了。

行啊,既然你不仁,那就休要怪我无义,这件事摆明了是你们不对,现在还在这里瞎叽歪,这么是可忍孰不可忍,老子白不吃你这套呢!

李乐心一横,直接也是没留面子,开口数落上林姐了:“行啊,既然你决定违约,那么咱们就按照程序走吧,我早就说了,这件事本身是客户的错误,你非得替客户出头,买单,那也怪不得别人,咱们当初签合同给钱的时候你应该有数的,现在你单方面违约,我也不关了,直接交给公司的法务部来处理了,而且,你等着吧,客户那边也不会消停,带他看房的那个中介公司会找他的!”

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