整个会议室霎时安静下来，等着杜永孝进来。
“唔好意思，我来晚！”
杜永孝带着黄莺和庄定贤两人从外面疾步进来，看样子真的很赶趁。
一进会议室，杜永孝就很有风度地朝大家抱拳致歉：“警局那边今天事务繁多，我接到电话就立马赶来，让大家久等，还请见谅！”
“电话一个小时前已经打你，杜老板能来都是奇迹！”李召基乜斜眼，没好气说道。
霍大佬道：“来了就好，找地方坐。”
“是！”杜永孝笑着朝大家抱抱拳，看到熟人例如李老板，雷觉坤等，还特意笑了笑。
那些人大多数对他不屑一顾，眼神充满轻蔑，在他们看来，杜永孝太年轻，嘴上没毛办事不牢，根本不用他们多看一眼。
杜永孝对于大家轻视毫不介意，现场这些大佬资格都比他老，岁数也都比他大，来的也都比他早，杜永孝能坐的地上只能是会议桌下首位置。
杜永孝也不介意，先把风衣脱掉递给黄莺，这边庄定贤已经帮他把座椅拉开。
大家看着他这般，神情各异。
李召基不耐烦道：“充什么大佬，开会还带这么多人！”
其实大家也都带了跟班过来，不过大多在会议室外面候着，只有少数部分在会议室里面随时待命。
看到杜永孝坐下，作为商会主席的霍大佬这才，敲敲桌子道：“好，人到齐，会议开始！”
……
一听会议开始。
作为新鸿基三巨头的李召基对着杜永孝单兵直入：“杜老板，这次请你过来，你应该明白是为了什么事情！公摊铭记这种规矩，你到底遵不遵守？”
“公摊面积？谁定的？”杜永孝巡视一圈。
所有人看先长江李老板。
李老板笑笑，抱拳道：“唔好意思，这个概念是我先提出的，大家认为很公平合理，所以沿用至今。”
“哦，是吗，公平合理？”杜永孝突然笑了，猛地笑容一敛，“可在我看来，这算个屁！”
李召基等人都眼神惊愕的望向突然爆粗口的杜永孝。
那些之前轻视杜永孝的，此刻更是张大嘴巴，感觉杜永孝太狂太傲。
连胸有霹雳不动如山的霍大佬也不禁微微一怔，捏着茶盖望向杜永孝。
杜永孝说完这句话，身子很自然地朝后一靠，姿态桀骜道：“规矩？什么是规矩？规矩都是人定的，既然你们可以定下公摊面积这个规矩，为何我不能破坏这个规矩？”
“杜永孝，你——这个规矩都是大家遵守的，你为何破坏？”李召基怒极，直接站起来指着杜永孝鼻子道。
杜永孝笑了，翘起腿。从怀中摸出一支香烟，从容不迫叼在嘴里，点燃，悠然抽一口，这才抬头望向李召基：“简单，因为我不服这个规矩！公摊面积？见鬼去吧！老百姓买一套房子容易吗？现在香港一尺房子几多钱？一栋房子又要几多钱？1950年时候，一尺不过才四十块，1960年，一尺达到一百二十块，现在1970年，一尺五百，甚至六百块！那么香港人均工资呢？”
杜永孝说完，停顿一下，望向长江实业李老板，“很多人都知道，我出身石峡尾，我母亲曾经在李老板的塑花厂上班，一个月二百块养活我们一家大小。一尺房要六百，几乎等于我母亲不吃不喝三个月薪水！一栋房子最起码六十尺，就需要我们全家不吃不喝十几年才能买到！”
“这还是面积最小的，稍大一点，可能需要几十年！人老了，房贷还未还清，这就是现实！”
杜永孝铿锵有力，掷地有声。
李召基怒道：“你这是狡辩！买卖买卖，有买才有卖！再说了，卖房子买房子都是签订有合同的，我们也没让他们非买不可！另外，我们拿地盖楼，这也都是要出钱的！拍地费用，建筑材料费用，聘请工人费用，还有后期的维修费用，这些都要我们来承担！话我知，谁又为我们考虑？”
“是呀，我们也都好紧张的！”
“说的对，我们也都不容易！”
“不容易？”杜永孝冷笑望着那个地产大佬，“既然你感觉不容易，那就不要做咯！为什么还要干这一行？为什么还要自讨苦吃？”
“呃，这个-——”那人哑巴住。
“归根结底，还是房地产能够赚很多钱！”杜永孝吐口烟雾，一语道破。
……
现场一片宁静。
那些之前轻视杜永孝的大佬，第一次感受到杜永孝的厉害。
讲道理有理有据不说，还能抓住对方口舌，直接反驳，这种人不去当律师都是亏才。
杜永孝眼神灼灼，扫视一眼众人，“在座的各位大佬，大老板都是聪明人！”
“赔钱的生意没人肯做！你们讲做房地产不容易，讲做房地产太操心，还担惊受怕！可以呀，那就不要做！”
眼看杜永孝掌控局势，李召基心如火燎，传递给冯静喜一个眼神。
冯静喜笑了笑道：“杜老板，你这样讲就不对了。我们是商人，商人本身就是逐利的。并且我们做生意追求的最高极致就是在稳定利润的同时，把风险降低到最小。”
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