陈飞搭送货师傅的便车一起来到了竹林山庄。
该说不愧是高档小区。
朝南的小区大门看着就让人感觉装饰华美、气势辉煌。
小区门口值班的保安也个个人高马大，站的身体笔直，一身贴身的安保制服穿在身上显得精神十足，一看就很有安全感。
陈飞让送货师傅在小区门口稍等一下，他直接找了门口保安向他们表明了业主身份，在其中一位保安的带领下来到了物业服务中心领取房子钥匙。
陈飞向物业出示了房产证和身份证，证明身份后成功拿到了钥匙。
“陈先生，您方便加下我的好友吗？
我叫周婷婷，是您房子的专属物业管家。
您没有来之前，您家房子一直都是我负责照管的。
之后您要是有什么问题都可以随时联系我。”一位穿着工装短裙，体型修美，名叫周婷婷的物业管家说道。
“好的。”陈飞掏出手机和周婷婷加了个好友。
“接下来让我和您一起去您家房子那边吧！路上也可以带您了解一下小区情况。”周婷婷如此说道。
“好的，不过我外面还有东西，得让送货师傅送进来一下。”陈飞对周婷婷说道。
于是两人先一起来到了小区门口，让保安放行。
送货师傅开着货车跟在两人身后来到了别墅门口。
“这鱼就先丢这路边地上就行。”陈飞伸手指着门口院门边上对送货师傅说道。
“好嘞。”送货师傅痛快地答应一声。
下车打开货车后门，费了老大力气才把鳄雀鳝弄下来放到路边。
他一想到当时陈飞双手抱起鳄雀鳝，感觉不费吹灰之力的样子，不由心中再次感叹，这小伙子力气真大！
“陈先生，鱼我给您放好了，记得五星好评啊！”送货师傅开门上车前冲陈飞喊道。
“好的，没有问题！”陈飞摆手应到。
听到陈飞的回答，送货师傅心满意足的开车离去了。
陈飞没有管躺在地上开始扭动的鳄雀鳝。
一旁的管家周婷婷倒是盯着这鱼看的津津有味。
她心想，这应该就是今天新闻上的鳄雀鳝吧！
抬头看了眼正在打量别墅的陈飞，没想到热搜牛人正在身边。
陈飞看着眼前的独栋别墅，心里还是很惊讶的。
他还记得房产证上写着建筑面积516.02平，独用土地使用权面积:252.3平。
别墅里面还没进去，不过这个独有使用面积应该说的就是院子了吧。
不得不说，252平的院子就是大，陈飞甚至感觉应该不止252平的样子。
院子里面假山亭台鱼池，果树花卉草坪，应有尽有。
陈飞带着物业管家在院子里转了一圈。
“走，我们进屋看看。”陈飞说道。
陈飞打开别墅的大门，带着物业管家又看了一下别墅内部。
别墅里面装修还是比较显得富丽堂皇的，一应家具家电俱全，水晶吊灯、家庭影院、地暖、中央空调、智能马桶、浴缸、实木大床... ...
物业管家周婷婷边带陈飞看边介绍房子情况：
“顶楼是一个巨大的露台，可以直接上去。
它做过三层防水，您完全不用担心居住过程中漏水问题。
房子装修的时候顶楼我们是没有做安排的，您后期可以考虑做成阳光房、空中花园、观景台等等。
我们背靠景区，这边风景很不错。
不过您装修的时候需要通知我一下，我要做个报备登记。”
“负一层地下室，我们只做了防水和硬装，您以后可以考虑做成储物间、酒窖、台球室、健身房等等。
据我所知，有一户业主是改成的麻将室，很是热闹。”
“好的，感谢你的热心介绍。”陈飞满意的回道。
“对了我有个问题。我看这套别墅不论院子还是室内，面积上好像都比产证上写的大很多啊？”陈飞好奇的问道。
“陈先生真是慧眼如炬！”周婷婷夸赞道。
“确实如您所见，这套房子不论住宅还是院子，实际使用面积都很高。
例如院子那边，产证上登记的面积只有房子前面的一段，还有些像是侧边和后面是没有登记的，属于赠送面积，赠送的部分大概有100平左右。
而住宅方面，像是这个位置。”周婷婷指着卧室南边的阳台向陈飞说道。
“这一块的阳台在原始户型的其实并没有这么大，大概有一半的阳台面积之前是一个设备平台，不算产证面积，装修的时候外扩出来的。
类似这样的地方还有很多，像是这个室内电梯... ...”周婷婷解释道。
“哦哦，原来是这样！”陈飞恍然大悟。
不得不说，这些东西不解释一下，一般人还真不了解。
“我还有个问题，一般小区不是要收物业费的吗？这个小区物业费是怎么收的啊？我现在给吗？”陈飞又问道。
周婷婷：“这个倒是不用，我们小区物业费是四块五一平。
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