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第6章 周阳与苏薇的纠纷(一)

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几只流浪狗看到两个人跑了,几只流浪狗跑出来的一瞬间,把苏薇吓的往后退了几步,周阳抬手指着楼梯下的行李说:“你不是要你的床单被褥吗,这不,都在这里,我的全部家当都被你亲手毁了,你就是我的姑奶奶,我的活祖宗?”

苏薇哪里知道这个小区这么多流浪狗,看后也傻眼了,无意中惹出这么大的祸。

周阳说:“我今天跑了一天找不到房子,你不该把我的东西扔在这里吧,看看你办的叫人事吗,别说铺的盖的,我连换洗衣服都没有了你让我怎么生活,你的美丽外表和你的内心世界怎么这么不相符呢,有你这样办事的吗,难道我不该把你的东西扔到这里吗,你这叫欺负人懂不懂,我现在改变主意,不搬,你爱怎么滴怎么滴,因为你就没把我当人看,我如果和你一般见识,同样把你的衣裙扔到这里让狗撕信不信!〞

苏薇当时雇人把他的行李扔在楼梯间,她哪里知道小区有这么多流浪狗,事情弄到这一步,知道和这种人渣说不清楚,直接打电话报警。

警察来后,苏薇把刚才发生的事情和昨天的事情说了一遍,拿出自己的房产证说:“警察同志,这套房子是我父母九十年代在这里购买的房产,麻烦您把这个人请出去!”

周阳把租房合同递给警察,他把昨天发生的事给警察说了一遍。

周阳说:“麻烦警察同志给我评评理,我的租金还在茶几上放着并没有收回,房租有效期一年,合同上有房东李秀红的签名指印,我房租不到期为什么要搬走,况且我租房时李姐也没说过是别人的房子,即使苏薇收回自己家的房子,至少给我足够的时间找房子搬走吧,她这样做了吗,在我不知情的情况下,把房还给苏薇是谁的过错?”

周阳停顿片刻继续说:“在城里租房子就那么容易吗,即使搬走也要给我足够的时间吧,我今天一天腿都跑断了没找到合适的房子,难道她一天都等不了吗,她竟然在我不知情的情况下,把我的东西放进一楼楼梯间,几只流浪狗把我的东西全部撕成了破烂,这叫欺负没钱人,难道我把她的东西扔到那里让狗撕错了吗,她至少有衣服穿,我呢,衣服被褥都被狗撕烂完了我找谁说理去?”

这就叫公说公有理,婆说婆有理,周阳凭着租房合同不搬走,他的租房合同有李秀红的签字指印,这份租房合同依然有效,即使李秀红把房子还给苏薇,这套房产依然不影响承租人周阳继续租赁该房屋。

这套房子是苏薇家的老房子,凭着房产证不让他住,这件事很难处理,有错的不在他们两个人,是借房人李秀红的过错,她签租房合同前应该说明这套房子的性质,她却没有那样做,这就是交叉纠纷,无法评论谁对谁错。

周阳租房在先,租房合同依然在有效期间,不愿搬走是合法的,房子是苏薇家的房产,让他搬走也是合法的,如果两人相争不下,需要走法律程序,除非一方愿意退步私下解决。

苏薇昨天提前警告周阳让他今天搬走,否则把他的东西清理出去,她把周阳的东西扔在楼下楼梯间没错。

苏薇并不知道这里那么多流浪狗,她把周阳的行李放在一楼楼梯间被狗撕烂纯属无意。

周阳明知小区这么多流浪狗,他的行李已经被狗撕碎,有意把苏薇的被褥床单扔到一楼楼梯间,被狗撕烂行为极端不端,这叫明知故犯,警察责罚周阳拿出三千块钱,做为苏薇的精神和床单被褥赔偿费。

苏薇无论有意无意,周阳的全部行李被狗撕烂了,苏薇拿出1000块钱作为周阳的衣物被褥赔偿费,两下对折,周阳再给苏薇2000块钱的赔偿费。

“周阳,这件事是借房人李秀红处理不当,你的租房合同不是苏薇给你签的,你和借房人李秀红有租房和被租房纠纷,有什么事你找李秀红交涉,这方面和现有房产人苏薇没有任何关系,你赖在这里不走,这套房子的房产是苏薇的,她有权把你清理出去,在这方面她做的没有错!”

警察停顿片刻说:“这件事你如果想开了不算多大事,无非李秀红没有提前通知到你,别说这套房子不是李秀红的,即使是她的房子,她如果需要卖房,她卖房一周前通知你,让你同等条件优先买房你能阻止得了吗,现在房价这么高,她即使提前通知你,你也不一定有购房的能力,你说我说的对吗?”

周阳不能否认警察说的都是事实,现在即使旧房一平米也要几万块钱,他每月一万多块钱的工资不够自己花用什么买房子,他认同的点点头!

警察继续说:“这不就对了吗,无非是各种原因,李秀红没有第一时间通知到你,其实都是一个结果,她迟早都要把房子还给房产持有人苏薇,最终你都要从这里搬走,做什么事不要太较真了,你租房去哪里不能住,带上你的租金,明天去别处租套房子搬出去不就行了,建议你们私下协商解决,事情总会有个妥善的解决办法,我最后警告你,类似刚才的事情不能再次发生,如有发生后果自负。〞

警察走后,周阳说:“我把两千块钱赔偿金转给你,随后商议我们的事。”

苏薇说:“我不需要赔偿,你明天必须搬走,这个没有商量!〞

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