周六的餐晚饭，原本只是稍微关心一下自己投出去那1亿资金的运营情况，没想到被光头何老大又来了这么一出。
有时候不得不感慨，越有钱的人赚起钱来就越容易。
细细算来，杨湛拿出1亿入股了何军的安心资产管理公司，占股46%，第一单买卖就拿下了真实估值4亿左右各类物业资产，这个折扣率也不算什么惊世骇俗，叠加机遇、关系和时机，这事儿成功得无惊无险。
这晚何军描述的第二单要是做成功了，用滚雪球的模式拿下9.2亿左右的真实估值物业资产，那刨除掉被卖掉变现的第一单2亿物业，手里还剩下将近11.2亿各类不动产。
尽管需要承担额外的2亿银行贷款，但这点银行利息和飞速攀升的物业价值相比，就真的不算什么高成本了。
虽然说，2008年的地产价值有过一个较大幅度的回调，杨湛会有理由让何军把这些物业尽量持有在手中，不会大面积对外出售。
等到过了08年之后，跳级上涨的不动产价值，就会让安信资产公司的资本市值上涨到何军都无法理解的程度。
保守一点估计，11.2亿鹏城市内区域的地产和物业，就算放着不动，十年以后增值到40-50亿是没有什么太大问题的。
这期间所产生的租赁收入不计，如果某些标的物碰到拆迁、开发或者是地产商并购这类好事情，那杨湛预计的估值增长可能就是另一个数字了。
这番预测就代表着，杨湛用1亿资金投入，十年以后的回报最少达到25亿以上。
说起来好像蛮厉害的，这就是杠杆、机遇和时间等几个因素叠加所能产生的效果，对于没有什么投资方向的人来说，倒也是个毛利丰厚的好项目。
可惜杨湛同志并没怎么看得起这点涨幅，只是稍稍有点物业投资的执念，自己懒得去动弹，正好何军的安信资产公司能够这么操作，他也就搭一搭顺风车罢了。
25倍的增幅，用10年作为时间跨度，杨湛如果想稳健赚点零花钱的话，不说别的，同样入手一个亿的茅台股份，瞎扔在那里别管它，等到同样的时间节点，收益率超不过25倍，他杨大老板敢把名字倒过来写。
……
忙碌了一个周末，光头何老大那点赚钱的事情对于杨湛来说只是一个插曲。
最重要的是用周末两天的时间，杨湛和陈晨把婚房验收完毕了，再加上又请到了比较合适的住家保姆和管家，杨大老板再也不用担心房子太多没人打理了。
工作日里回到鳌头上班，杨湛甚至觉得这反倒成了休假，只要没有大事情耽搁，每天上班打卡，下班悠闲（特么讲得好像上班不悠闲似的），过着简单的日子逍遥又自在。
转眼就是周三，十点来钟，杨湛正好在办公室里和陈伟玩着游戏，电话响起的时候他瞟了一眼就顺手接起来用肩膀夹在耳朵上。
“嗯……嗯……( ?? ω ?? )y呀吔。”
杨湛惊讶的收回手抓起了手机，起身后指了一下陈伟：“暂停暂停，我接个电话先。”
随手从桌上摸出一支烟点上，拿着电话就走出了办公室大门。
等到电话打完回来的时候，那支烟也才烧了一半左右。
杨湛回到自己卡位上看了看时间，控制鼠标直接将游戏关闭后合上了电脑，又弯腰从抽屉里拿出个小礼盒，再翻动下面的抽屉，好容易才找出一个崭新的红包，收拾收拾零碎又朝外走去。
到了门口，对着在门外树底下打电话的严峰喊了一句：“峰哥，我同学陈星今天突然领证，我过去恭喜一下，去趟惠城嗷。”
严峰拿着电话一边点头一边朝杨湛挥了挥手，然后又用他们的家乡话和电话里的人开起了玩笑。
招呼打完后杨湛就坐进了自己的小宝马，发动车子朝着汇阳零售片区办公室那边开去，到了后又把王诚捎上。
“我去~湛总你的大G呢？来接哥们也不开个好点的车，当我没牌面的是么。”王诚上车就习惯性的打起了嘴炮。
杨湛懒得理他，打着方向盘一脚油门就汇入了道路：“你有个裘的牌面，哥们这么大的领导，亲自开车来接你，晚上你得在家里烧烧香敬一下先人，不然哪来的这么好命咯。”
“靠~”王诚竟然不好反驳，因为杨湛真的是比他级别高的领导，没办法，他只好抄起车上的香烟点了一支：“阿星今天这通知，搞得有些突然袭击的意思呀，不像他平常的作风。”
“人家这叫难得激情。”杨湛也从烟盒里摸出一支来，抢过王诚手里的打火机点上。
车子一路急行，十一点钟就赶到了陈星预定的饭店门口，两人下车锁门，进了店后跟着服务员找进了包厢。
一进门见到陈星和他女朋友王晓慧正靠在一起看着菜单，杨湛和王诚就大着嗓门同时恭贺：“恭喜恭喜啊，阿星同志和小慧同志喜结连理，祝星哥和嫂子白头偕老、早生贵子、永结同心、多子多福……”
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