重生咸鱼岗位,有钱后不想翻身

伏弎念

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第642章 陈星突然领婚证

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周六的餐晚饭,原本只是稍微关心一下自己投出去那1亿资金的运营情况,没想到被光头何老大又来了这么一出。

有时候不得不感慨,越有钱的人赚起钱来就越容易。

细细算来,杨湛拿出1亿入股了何军的安心资产管理公司,占股46%,第一单买卖就拿下了真实估值4亿左右各类物业资产,这个折扣率也不算什么惊世骇俗,叠加机遇、关系和时机,这事儿成功得无惊无险。

这晚何军描述的第二单要是做成功了,用滚雪球的模式拿下9.2亿左右的真实估值物业资产,那刨除掉被卖掉变现的第一单2亿物业,手里还剩下将近11.2亿各类不动产。

尽管需要承担额外的2亿银行贷款,但这点银行利息和飞速攀升的物业价值相比,就真的不算什么高成本了。

虽然说,2008年的地产价值有过一个较大幅度的回调,杨湛会有理由让何军把这些物业尽量持有在手中,不会大面积对外出售。

等到过了08年之后,跳级上涨的不动产价值,就会让安信资产公司的资本市值上涨到何军都无法理解的程度。

保守一点估计,11.2亿鹏城市内区域的地产和物业,就算放着不动,十年以后增值到40-50亿是没有什么太大问题的。

这期间所产生的租赁收入不计,如果某些标的物碰到拆迁、开发或者是地产商并购这类好事情,那杨湛预计的估值增长可能就是另一个数字了。

这番预测就代表着,杨湛用1亿资金投入,十年以后的回报最少达到25亿以上。

说起来好像蛮厉害的,这就是杠杆、机遇和时间等几个因素叠加所能产生的效果,对于没有什么投资方向的人来说,倒也是个毛利丰厚的好项目。

可惜杨湛同志并没怎么看得起这点涨幅,只是稍稍有点物业投资的执念,自己懒得去动弹,正好何军的安信资产公司能够这么操作,他也就搭一搭顺风车罢了。

25倍的增幅,用10年作为时间跨度,杨湛如果想稳健赚点零花钱的话,不说别的,同样入手一个亿的茅台股份,瞎扔在那里别管它,等到同样的时间节点,收益率超不过25倍,他杨大老板敢把名字倒过来写。

……

忙碌了一个周末,光头何老大那点赚钱的事情对于杨湛来说只是一个插曲。

最重要的是用周末两天的时间,杨湛和陈晨把婚房验收完毕了,再加上又请到了比较合适的住家保姆和管家,杨大老板再也不用担心房子太多没人打理了。

工作日里回到鳌头上班,杨湛甚至觉得这反倒成了休假,只要没有大事情耽搁,每天上班打卡,下班悠闲(特么讲得好像上班不悠闲似的),过着简单的日子逍遥又自在。

转眼就是周三,十点来钟,杨湛正好在办公室里和陈伟玩着游戏,电话响起的时候他瞟了一眼就顺手接起来用肩膀夹在耳朵上。

“嗯……嗯……( ?? ω ?? )y呀吔。”

杨湛惊讶的收回手抓起了手机,起身后指了一下陈伟:“暂停暂停,我接个电话先。”

随手从桌上摸出一支烟点上,拿着电话就走出了办公室大门。

等到电话打完回来的时候,那支烟也才烧了一半左右。

杨湛回到自己卡位上看了看时间,控制鼠标直接将游戏关闭后合上了电脑,又弯腰从抽屉里拿出个小礼盒,再翻动下面的抽屉,好容易才找出一个崭新的红包,收拾收拾零碎又朝外走去。

到了门口,对着在门外树底下打电话的严峰喊了一句:“峰哥,我同学陈星今天突然领证,我过去恭喜一下,去趟惠城嗷。”

严峰拿着电话一边点头一边朝杨湛挥了挥手,然后又用他们的家乡话和电话里的人开起了玩笑。

招呼打完后杨湛就坐进了自己的小宝马,发动车子朝着汇阳零售片区办公室那边开去,到了后又把王诚捎上。

“我去~湛总你的大G呢?来接哥们也不开个好点的车,当我没牌面的是么。”王诚上车就习惯性的打起了嘴炮。

杨湛懒得理他,打着方向盘一脚油门就汇入了道路:“你有个裘的牌面,哥们这么大的领导,亲自开车来接你,晚上你得在家里烧烧香敬一下先人,不然哪来的这么好命咯。”

“靠~”王诚竟然不好反驳,因为杨湛真的是比他级别高的领导,没办法,他只好抄起车上的香烟点了一支:“阿星今天这通知,搞得有些突然袭击的意思呀,不像他平常的作风。”

“人家这叫难得激情。”杨湛也从烟盒里摸出一支来,抢过王诚手里的打火机点上。

车子一路急行,十一点钟就赶到了陈星预定的饭店门口,两人下车锁门,进了店后跟着服务员找进了包厢。

一进门见到陈星和他女朋友王晓慧正靠在一起看着菜单,杨湛和王诚就大着嗓门同时恭贺:“恭喜恭喜啊,阿星同志和小慧同志喜结连理,祝星哥和嫂子白头偕老、早生贵子、永结同心、多子多福……”

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