荣华大厦就在吉祥大厦侧对面，分居德己立街两侧，A座靠路贵些，B座采光差便宜些，两座6层大厦间隔不到一米，拆了倒是可以合建一座大厦。
“黄竹坑香叶道的怡丰工业大厦你知道吧，80×60米，占地面积4800平，6层大厦投入使用八年，要价8600万港币，，，业发街的松泊工业大厦占地760平，要价1000万。”
黄竹坑是港岛重要的工业区，工业大厦大大小小超过30多个，大厦一般都是标准的6层，每层的高度在4.2米左右，基本满足各行各业使用。
工业大厦的土地自然是工业用地性质，土地价格非常便宜，使用期限也比较短，想要转成商业或住宅的话，也要等到港府的统一规划，再根据行情补齐土地差价。
黄竹坑的工业大厦是禁止进行商业地产开发，未来很多工业大厦直接当成仓库租赁使用，业主是无权更改土地使用性质。
香江的大部分工厂集中在界限街北侧，土地性质完全不同，地产大亨也是冒着很大风险收购这些工业地皮，开发商业住宅也要等到尘埃落定。
“怡丰工业大厦改装起来麻烦吗？”叶华荣问道。
“大厦基础设施不需要太大的改动，无菌车间还是要费力装修一番，28万尺面积足够公司中央厨房使用，馄饨和饺子都可以满足。”
“那就拿下旁边的两座荣华大厦和黄竹坑的怡丰工业大厦，一个多月装修工业大厦也差不多可以投入使用，，，”
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