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地狱伯爵

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第1195章 东京迪士尼不好搞

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小萍号波音747快速滑过洛杉矶国际机场跑道,看着下方的天使之城,叶华荣长长松了口气,最近也是够累的,不是在坐飞机,就是在赶往机场的路上。

雪梅那丫头也是彻底放飞了自我,难得读预科时间宽松些,也就留在硅谷陪好闺蜜何朝琼,下周何朝琼考试结束,一起坐飞机返回香江,倒也不用担心什么。

爱德华·迪士尼、卡特·沃克等人一阵懵逼,机舱内金灿灿的金箔差点亮瞎大家那24K钛合金狗眼,中东土豪的品位也真是够独特的,浓浓暴发户风格,人家中东土豪本来就是暴发户。

东京迪士尼乐园项目倒是通过了股东会和董事会,但东京迪士尼乐园出资比例还要同日本方面协商,这个超级赚钱的香饽饽,当然谁都想多持有股份,好在主动权在迪士尼手里。

高盛、大摩、花旗肯定要上东京迪士尼乐园的大船,华尔街不少巨头也要上迪士尼的大船,这年代赚钱不容易,美国赚钱更难,东京迪士尼这么赚钱的项目自然不容错过。

至于在二级市场抢筹迪士尼公司股票,这个就想多了,东京迪士尼少说十亿美元大项目,不管与日本方面谈没谈,这种重大消息肯定要对外公布,迪士尼集团已经向美国证监会申请停牌,暗箱操作是不可能的,否则分分钟钟得进联邦监狱踩缝纫机。

“海克斯,有没有想过迪士尼在香江修建个游乐园?”爱德华·迪士尼好奇问道,香江可是东南亚金融中心,迪士尼在香江修建个乐园应该也非常赚钱吧。

“这个你就不要想了,香江是由260多个岛屿组成,大大小小山峰超过300多座,土地面积不足1000平方公里,可开发土地不足20%,而且大部分土地在新界那边,,,

有时间到香江旅游就知道了,香江启德机场是全球最危险机场之一,机场在九龙市中心,三面环山,一面环海,机场跑道还是填海造陆修出来的,,,

香江压根没有修建大学游乐园的地方,海洋公园建在南朗山,我要在香江建立一所私立大学,港府在大浦山山脚下划了片地,香江大学和中文大学也都是建在半山腰,,,”

香江修建迪士尼乐园,这个就别开玩笑了,前世先是在大屿山赤鱲角填海造陆修建了香江国际机场,后来迪士尼才在大屿山修建香江迪士尼乐园。

爱德华·迪士尼、卡特·沃克一脸懵逼看着海克斯,怪不得海克斯没想过迪士尼在香江修建乐园,香江还真是寸土寸金,大学都要建在山脚上,哪有土地给迪士尼修建乐园。

“海克斯,那香江市民居住情况怎么样?”

“香江的住宅非常紧张,低产阶级家庭居住面积不足100尺,中产阶级家庭居住面积在200—400尺,高产阶级家庭居住面积在1000尺左右,而且香江的楼价非常贵,400尺以下的单位,平均每尺价格高达200美元。”

香江今年的楼价涨的太离谱,港岛每平方价格在港币左右,九龙半岛差不多在8000港币左右,就是界限街以北的新界,楼价也在3000港币左右,那些新市民不用指望在香江买楼,贫富之间差距已经无法弥补。

众人默默流下眼泪,香江的市民也太不容易了,一套千尺住宅的楼房超过20万美元,20万美元在洛杉矶郊区可以购买一栋占地超过3000尺的别墅,妥妥的伤不起。

“那迪士尼在东京修建游乐园,东京有足够大的地方吗?”爱德华·迪士尼担心问道,日本人口可是超过1.1亿,首都东京的土地资源肯定更加紧张。

“迪士尼肯定要修建在东京湾周边的岛屿上,远离东京闹市区,未来扩建直接填海造陆,填海造陆在日本也非常流行,东京和大阪的国际机场就是在海上造出来的。”

人家日本早就给迪士尼选好了地,日本京成电铁和三井不动产于1960年便开始在千叶县舞滨填海造陆,目的就是兴建一座能够为日本的文化、健康事业作出贡献的娱乐设施,整个填海工程耗时十年之久,也选定引入迪士尼乐园这个品牌。

后来大家懂的,华特·迪士尼于七十年代初去世,迪士尼集团也开始一蹶不振,动画电影事业陷入低潮,爱德华为完成父亲华特·迪士尼生前所构思的“未来世界”主题乐园宏愿,又砸了大量资金,,,

卧槽,这次谈判还真的不好搞,京成电铁代表三菱财团,三井不动产代表三井财团,三井和住友的金融集团还没有合并,相当于同日本三大财团谈判,必须把美国华尔街财团多拉进来几个,人多力量大嘛。

爱德华·迪士尼、卡特·沃克瞬间一脸懵逼,填海造陆修建迪士尼乐园,这不是吃饱了撑着,那尼玛恐怕十五亿美元也打不住吧,海克斯真是豪横。

“爱德华,你不知道东京迪士尼乐园项目吗?”叶华荣好奇问道。

“不知道啊,以前没有听说过啊。”爱德华·迪士尼一脸懵逼说道,父亲去世之后,迪士尼家族便陷入争斗当中,后来自己也就离开了迪士尼公司,只保留董事席位。

“好像是在1960年,京成电铁和三井不动产为舞滨填海造陆项目设立了合资企业,即OLC,OLC的目标是在舞滨地块上兴建一座能够为日本的文化、健康事业作出贡献的娱乐设施。

1970年填海造陆项目完成,OLC公司陆续考察了欧洲、美国的娱乐休闲设施,应该是要将迪士尼乐园这个品牌引入日本,后来迪士尼的情况,你们懂的。

舞滨那块地皮位置非常不错,环境、交通很便利,去年熊猫餐饮打算把中央厨房建在那里,也才了解到那块地皮是为修建游乐园才填海造陆的。”

纳尼,日本早在六十年代便计划修建一个大型游乐园,填海造陆工程耗时十年,而且早在十年前便计划把迪士尼引入日本,怎么感觉有些天方夜谭。

好吧,最近几年迪士尼非常的扑街,如今迪士尼的大股东变成海克斯,海克斯不但不差钱,而且风云漫画旗下的IP与迪士尼互补,日本这边也才再次联系迪士尼。

“京成电铁是一家什么公司?”

“京成电铁是日本最大的私营铁路公司,东京周边的新干线基本都是京成电铁修建的,迪士尼乐园也不缺没公司修建新干线站点,,,”

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