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第817章 想忽悠我认罪门都没有

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王昊然觉得,是不是该和云老板说一下合伙盖楼的事情?他知道我这里有钱,而自己这里有人,再拉上贾米尔会长进来,基本上就差不多了。

于是他说道:“云老板,我有事情想跟你商量一下,不知道你感不感兴趣?”

我说:“什么事,你说嘛,咱们都那么熟了。”

王昊然说:“卡拉法图拉那里,有两块空着的地块,市政府已经征收完毕,准备对外进行招商开发。大的那块是100亩,小一点的则是70亩。我的想法是这样的,我加上贾米尔会长和你,一起合伙把那块大的地块拿下。然后你有闲钱的话,可以把小的那块给买下来。”

“以后不管你是留着升值再卖,还是盖房子卖钱,基本上都是稳赚不赔的生意。云老板你觉得如何?”

我问道:“这个地块的价格如何?我有点担心,怕钱不够用啊。”

王昊然心里一喜,看样子有门!他回答道:“拍卖的价格大概是22万软妹币一亩,也就是2.75万美刀一亩。这样算的话,就是÷666=330元一个平方,买地的钱并不算太多。但是,之后还得盖楼修路搞开发,这里就需要很多的钱了。”

“也就是说,这100亩需要2200万软妹币,而70亩则是需要1540万软妹币?那么这地能用多久呢?是不是50年?”我问道。

王昊然回答:“商品房的土地使用年限不是50年,而是70年。不是从签定购房合同时开始,也不是从房产证办理时开始,而是从开发商拿到土地使用权时开始。我准备弄楼盘来卖钱,要不然的话,别人还是叫我包工头。有了房子,我就是房地产大亨,这地位自然也不一样咯。”

“当然,这个地块应该会进行公开拍卖,不可能搞暗箱操作。可现在有钱人都捂紧了钱袋子,他没有多少安全感,不知道该不该进行投资。所以,我估计最多3轮就可以拿下了。把地块买下,也多花不了多少钱。”

我说:“呐你看,假如我们把这170亩都买下来,你和工人们就优先发展建设这100亩对吧?我那70亩地没时间来开发,就让它在那里长草长树,会不会有人说什么?”

王昊然笑道:“那应该不要紧吧?又没有说你拿到地了,立马就必须要开始盖楼,总得有一个过程吧?再一个,你可以修围墙把这70亩地围起来,等几年土地升值了再卖出去。对不对?如果说市政府确实催急了,你就盖个几层楼,让它烂尾在那里。反正你不要提前卖房就行,这样也不会坑老百姓的钱,自然也不会有人来找你维权这些。”

“到时候你就在工地门口贴一个告示牌,告诉大家:‘由于老板买地花费了太多的钱,公司的流动资金被股市套牢,目前没有充足的资金来进行开发盖楼,所以深感抱歉!具体的开工日期待定,感谢大家的支持与理解!’这样谁也不会再说什么。”

这样就可以让大家看到:开发商他不是不肯盖高楼大厦,是因为拿地花了不少钱。结果因为炒股资金链出现问题,不得已之下,只好先把土地搁置在那里。等筹集到了足够的资金,自然又会重新开工的!

我点点头:“那行,我这里没有意见。你联系贾米尔会长,看看他愿不愿意加入。时候不早了,你也早点休息吧。”

王昊然挂了电话,他对王雪儿说道:“今天阿云小子进账多了那么多,是因为什么原因呢?”

王雪儿说道:“这个啊?嘿嘿,他今天给蛋糕店里加了一个透明的水果展示柜,把水果放在里面卖,30美刀一斤。1千斤就是3万美刀。然后弄了一个榨汁机,这个是手动的,也卖了8千美刀。”

“。。。”王昊然和郑莉佩服得很!这小子真是让人喜欢得紧!

接着他打电话给贾米尔会长:“二哥,你睡了没?”

“没呢,我听了这小子的收入,都激动得睡不着觉!你有什么事吗?”贾米尔问道。

王昊然就把自己的想法说了一遍,他说:“我们可以让三哥把工程拿出来进行竞拍,然后我和你再加上云老板,把这块大的地块拿下进行开发盖楼卖。剩下的那块小一点的,则是云老板自己买下来,反正他现在手里有很多钱,买了放在那里又不要紧。到时候地皮涨价了,盖楼卖或者是直接卖地皮,都是不错的选择。”

贾米尔说:“这个我倒是没有问题。就是你有那么多钱来盖楼卖吗?要知道买地再盖楼,也需要不少钱呐。”

王昊然说:“现在手里确实是没有多少钱,但我可以去找云老板借一些嘛!大不了给点利息就行。这个到时候每人占股多少,得我们开会说一下。”

贾米尔说可以,这个时候什么都有可能贬值,但土地不会。不是所有人都能住上豪宅别墅的!那些家境中等偏上的有钱人,肯定买不起别墅但又不想和贫民窟的穷人挤在一起。喀布尔这里盖楼卖的话,肯定能卖出去的,这个是毋庸置疑的!

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