港岛家族的诞生

任猪飞

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第330章 【一个市民林志超】

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莫应基佩服的说道:“林爵士真是胆大!那我也不劝你了,因为我知道你比我们厉害的多。那我晚点和周经理进行对接,保证你的资金顺利买进。”

林志超点点头,说道:“嗯,两个月买进,都没事。”

前两个月购入1500万,后面两个月再买进1500万,今年完成抄底就行。

“没问题,我知道林先生的担心!”

“好,喝酒!”

随后的日子。

《一个市民林志超》的影响很大,因而也惹恼了左冷禅,有人扬言要让林志超上‘汉奸榜’、‘必杀榜’;当然,林志超最终还是没有上,大概是因为他的措词比较温和。

但不管怎么说,林志超在香港的人身安全已经处于一个危险的程度,海外家人、朋友都劝他去海外躲躲。

笑话!

他要是躲,岂不是一世英名就没有了?

所以,林志超反而开始来到环球大厦进行上班。但他的交通方式比较特别,是通过游艇前往上环的码头,随后乘坐已经准备好的车队驶入环球大厦。期间仅仅一小段车程,安全系数大大提高。

而环球大厦附近,有24小时jc值守,因为港府提出保护林志超的时候,他就让jc多照顾一下环球大厦。这幢大厦是他多个集团的总部,自然意义非凡。

“老板,这里有一些物业很不错,我都整理出来了!”胡兆煦来到他的办公室,递上一份资料。

最近,长江置业开始大量收购便宜物业,几乎每一天都会有交易发生。

由于大量的富人急着移民,地产市场已经成为恐慌性抛售,就算如此,也是有价无市的局面。这个时候长江置业暗暗收购地盘、物业、地皮等,简直就是赚大发了。

一幅中环的地盘,仅260港币每平方尺(也分中环什么地段);一幅湾仔的地盘,仅需60港币每平方尺(也有地段之分);半山区的一幢独幢洋楼,仅需60万港币(面积8000平方尺)诸如这样的便宜货,简直不要太多。

这样的物业,哪怕是再过两个月时间,都不会有机会买得到,价格会稍微涨点。毕竟如果乱象稍微好一些后,什么还是有很多人准备移居海外,但出售物业不会那么极其廉价,会恢复一些价格。

“嗯,地段看起来都不错!虽然目前价格够便宜,但我们也是要挑选地段,考虑发展前景的。”

“是的,现在外面有大把的物业供我们挑选,我们只选最优最便宜的那些!”

林志超点点头,突然他想到,既然他能想到这个问题,恐怕郑裕桐、李兆基、郭德胜、王德辉等,也会忍不住购买一些极其便宜的物业;只不过他们不会一开始就全部赌进去,毕竟这种乱法,谁又敢赌全部呢!

“地盘、地皮居多,这个对策是对的,减少收租物业的投资,地产一旦恢复过来,发展地产赚钱更快。”林志超点评道。

“好的,我明白老板的意思。”

地盘,是上面有物业的,可能是已经停工的楼盘,可能是老式唐楼建筑;不一定非得是大地盘,后期要考虑并楼,当然也优先考虑无需并楼的地盘。

地皮,就是私人地皮,或者一些置业商从官地拍下了的地皮。

抛开3000万港币炒股,1300万购买李高福的物业;长江实业还有2亿港币多抄底地盘和地皮,如果按照50平方尺的均价计算,长江实业可能会增加400万平方尺的土地储备;再加上原来的120万土地储备,那就是520多万平方尺的土地储备。

当然,也会购买一些收租物业和预留一点资金,这样算下来增加280~300万的土地储备没有问题;一下子,就将土地储备扩张至400万平方尺,已经相当恐怖了。

这些地皮并不是抢的郑裕桐、李兆基、王德辉等地产六虎的机缘,而是本来市场就充斥着大量物业出售。前世没有林志超,很多物业主最终因为‘有价无市’可能避免了损失,最终甚至因为资产卖不出,连移居的事情都没有成功。

张基是香港地产商会第一批69个会员之一,同时在巅峰时期的他,也是一家资产上千万港币的置业商人。

但随着这两三年地产市场的剧烈震动,他的资产急剧下水。更重要的,他和家人现在已经迫不及待的想离开香港,移居温哥华生活。

移居国外不是那么容易,首先要考虑的是‘钱’,移居需要钱、国外生活需要钱;特别是他这一种过惯了有钱人的生活,就更不可能过苦日子了。

但他的一千多万物业资产,现在已经跌了70%的财富,这让痛苦不已;但香港的形势那么严重,他是一点也不想待了。

必须移居温哥华!

回到家里,妻子急忙的说道:“物业卖出去了没有?我们这大家人,都等着去温哥华,这没钱过去,难道要过下等人的生活?”言语之间,已经是不体恤丈夫的烦恼。

张基不高兴的说道:“你急什么,现在外面出售物业的人那么多,你以为有几个人买,有价无市懂不懂?”

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