港岛家族的诞生

任猪飞

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第224章 【翁婿做邻居】

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李康节很霸气的说道:“长江置业的地皮买的早!倘若是现在,他们在北角也不惧他。”

众人纷纷露出笑容,去年大联合赚了两千多万,这赚钱速度真给开了印钞机似的。

何显皱眉的问道:“现在香港地产市场行情如何?”

李康节自信的说道:“何生,你就放一万个心吧!现在的香港工业突飞猛进,造就了一大批大小老板。这些人有钱之后,就喜欢购买物业,十套的买家都比比皆是。”

何显顿时舒展眉头,他虽然股份只有20%,但现在每一笔贷款,都是他在担保,恒生银号只认可他。

随后,何显又说道:“现在就是地皮有些贵,都快160港币每平方尺了,一个小楼盘(一幢楼)的地皮费都要三四百万港币。”

李康节无所谓的说道:“地价贵,说明行情好。地皮费加建筑费500万,那可以销售八百多万,一年多就可以完成一个地盘项目。这个账,多好算是吧?”

众人纷纷露出笑容,再无疑问。

地价在涨,房价也在涨,虽然楼价长得慢,但一个楼盘不用两年时间就完成。

随后,李康节又说道:“最近我又谈了两幅北角的地皮,足足可以修建三幢大厦.”

所有人都亢奋起来,大家的想法很简单,今年要继续攻城略地,建更多的项目。

超越长江置业、廖创兴置业成为香港地产龙头!

而对于长江置业的降价行为,他们很快挥之脑海,就好比牛市的时候,有人喊谨慎一样,会被人认为是傻子的。

一月中旬,林志超近水楼台先得月,得知深水湾77号的业主有意高价放售,便介绍给自己的岳父唐仲源。

这天,林志超带着唐仲源、宋巧玲夫妇来到深水湾77号看房,业主同样是一位英军军官夫妇。

看了房子,唐仲源也是难得豪气的说道:“亨利先生,我们夫妇看重你的这套房子,请开一个价格吧?”

亨利是英国驻港的高级军官,他见林志超将深水湾79号修建成豪华别墅,第一个想法就是趁机高价套现。毕竟他的任期快到了,可以将这套房子出售,在华人手上大赚一笔。如果传给下一任,价格很难合适。

因为他也是任期2年后,才买下的一幢洋楼,主要是安置妻儿。

“80万港币!我知道,林先生是香港最富裕的人,他看中深水湾这个地方,用你们华人的话来说,就是风水非常好。所以,我要八十万,就转让给你。”

林志超目瞪口呆,他没有想到,随着他的入住,已经拉高了深水湾洋房的价格。

而且,这个英国佬还挺精通风水的嘛,不对,应该是名人效应。

殊不知,就算亨利不懂风水,只需要看看深水湾79号重建的豪华程度,便知道这边的洋房价格可以涨价了。

唐仲源没有废话,说道:“可以!你说的没有错,这里的风水很好。”

双方很快达成交易,晚点正式通过律师楼来签订合同。

过后,林志超邀请唐仲源夫妇去别墅坐坐。

“岳父去年赚了多少钱,今天怎么如此大方?”林志超还趁机打趣道。

唐仲源的东方集团虽然赚钱,但他一向是将资金继续投资,比如他花巨资买下周边10万平方尺的地皮(400万港币),一举将工厂的占地面积扩大至33万平方尺。建厂房要钱、更新设备要钱,所以东方集团的资产值估计已经有2500多万港币了。

东方集团的规模,已经超过了其他沪籍企业,唐仲源也成为沪籍最大的纺织成衣工厂。当然,仅论纺织的话,唐仲源的企业只能挤进前五;不过,东方集团最重要的资产是东方制衣厂,确实香港最大的制衣厂。

东方制衣厂如果不计算代加工‘塑胶娃娃的衣服’,同样也是最大的成衣工厂,其产品已经占领南非市场,打入英国市场。

唐仲源示意林志超看你岳母,林志超这才恍然大悟,笑着说道:“原来是岳母大人看重了,若知道如此,我应该直接买下来,送给您才对!”

大家的关系很好,而且林志超的话也不是开玩笑,而是很真诚。

宋巧玲马上很满意的说道:“你岳父能赚钱,当然不会花你的钱。”

唐仲源立马受用的说道:“去年确实赚了有800多万港币,成衣的盈利已经超过五百万港币。”

这个年代能有这个盈利,已经非常夸张了,当然也必须承认,东方集团每年在长江工业集团身上,也赚了三百万以上。虽然唐仲源主动将价格压得很低,但架不住拉链、娃娃需要的订单多。

就算如此,年盈利五百万的企业,恐怕也只有前三的纺织企业。

至于成衣产业,能盈利百万都屈指可数,香港的成衣产业,目前尚未在欧美打开市场,只能说有企业已经进入,预计接下来会发展迅速。

回到深水湾79号,唐氏夫妇再次仔细参观了别墅,心里想着该如何规划自己的77号重建。

“志超,你这个别墅建筑费要多少?”唐仲源问道。

“整个下来差不多是390万港币,岳父放心,费用可以分几年支出,一年出一百万,也就够了。”林志超知道唐仲源的想法,便主动说道。

“行,等买下来就重建。”

深水湾77号别墅前世是包宇刚的,林志超觉得风水是没有问题的。虽然说包宇刚是四个女儿,但实际上最小的女儿都是在内地出生的,而且唐仲源已经有两个儿子了。

所以,翁婿做邻居,没有什么问题。

如果有机会,林志超还打算将深水湾80号买下来,作为将来的备用住宅。还有浅水湾、石澳、山顶,总之要慢慢的购买。

他的子女众多,将来一人一套花园式独幢别墅,哪样才像话。

深水湾80号、浅水湾1号.这些别墅只要1967年以前购买,涨幅都是一千倍以上,所以同样是一种投资。(本章完)

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