港岛家族的诞生

任猪飞

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第195章 【地产霸权】

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“什么,长江塑胶厂让十几个商人进厂参观?”李家成惊讶的对堂弟李澍霖说道。

李澍霖点点头,说道:“是的!本来那位技术工人是死活不肯告诉一些信息的,结果因为这事他才松口,而且还要了300港币的好处费。重要的是,信息也不是很多!”

李家成看着手中的资料汇总,心中有些不是滋味,他本来还想做第一波塑胶花厂商;如今倒好,长江塑胶厂开放给十几家工厂,也就是意味着就算他弄出塑胶花,也将面临着激烈的竞争;那么,以长和塑胶厂的实力,根本没有优势可言。

“是不是顺德籍商人居多?”

“这个就不知道了,不过应该是如此!”

随后,李澍霖关心的问道:“堂哥,这些信息有无用处?没有用处,我就去找那个工人!”

李家成说道:“当然有用处!塑胶花的技术,我们应该很快可以掌握,最多两三个月时间。到时候,公司的债务也差不多还清,可以一边经营原来的产品,一边尝试做塑胶花。”

他没有将心中的担忧说出来,怕影响大家的士气。

塑胶花是一个好产业,但目前有长江塑胶厂这个超级工厂,又有一群顺德籍商人的工厂;所以,他的工厂需要面对很大的竞争,只能成为众多塑胶厂的一家小型工厂,没有任何优势。

当然李家成也没有想太多,能赚到钱就行,总比目前生产一些简单的产品效益好。

另外一边。

李高福找到林志超,提出也想生产塑胶花。

林志超笑着说道:“怎么想的?做工厂可不是那么简单的,你赚快钱赚习惯了,我担心你没有那个耐心!”

确实如此,李高福做的生意一直是‘风险高、利润高’的产业,现在做塑胶花工厂,实际上还不一定有假发赚钱;只不过,塑胶花的产业更大,能容纳更多的资金进来。

李高福认真的说道:“这两年,其实都没有赚多少钱——外贸几乎没有业务,内地这几年不允许私营;东方交易者的效益远不如以前,还大修一次,两年也就赚了四十万港币;地产收租倒是稳定,但也赚得不是很多。所以,想多赚一门生意,多元化发展!”

他因为知道香港住宅要向高处发展,所以旗下物业都没有动。但他也不知道该怎么发展地产,打算先看看林志超怎么做,他再学着怎么做。

不过,不管怎么说,李高福的身家都有七八百万的样子,已经成为一方巨富。

林志超说道:“行,那你就抓紧筹备吧,招募两个塑胶人才,然后一起去长江塑胶厂考察。不过有一点,某些核心技术不会告诉你,要全靠你们摸索,因为每一家的调色等关键技术,都将是不一样的,这样有利于整个产业的发展。这一点,大家都是如此,甚至其他人都只允许获得考察参观,你可以提些问题和多次考察参观。”

李高福说道:“我懂!要是都这样我还搞不定,说明我也不是做工厂的料。”

林志超点点头!

在塑胶花领域,长江塑胶厂已经建立霸主地位,无需担忧竞争对手。他所做的,不过都是顺水人情而已。

长江实业的办公室,林志超和唐彩芸共用一张办公桌。

实际上两人都在公司的时间不算很多,林志超毕竟有多个三个集团公司,偶尔还要出国很长时间;至于唐彩芸,是以家庭为重、孩子为重,事业只是一个调剂。

“我打算向长江实业注资2000万港币,用于收购地皮和旧楼,作为储备地皮。”林志超靠在椅子上,对旁边的唐彩芸说道。

唐彩芸虽然在长江工业、长江实业都有职位,实际上她基本只在长江实业上班,很少跨过海去长江工业集团上班。

熟悉一家集团的业务也有好处,那就是更加熟练和专精。

唐彩芸立马靠上来,关切的说道:“去年地皮真涨了50%,今年买都有些亏了!”

林志超笑着说道:“生意不是这样算的,也许二三十年后的地皮,比今天还贵几十倍,那么你觉得现在买还是亏了嘛?所以,不用在意一时的得失,只要资金允许,而市场又正好有合适的对象,都可以购买物业。”

唐彩芸立马受教的点点头,她虽然工作几年了,实际上还是个地产小学生。

不过接下来的几年,她会学到很多地产相关的实战知识。

不一会,胡兆煦走了进来。

林志超对他说道:“我会向长江实业注资2000万港币的资金,用于购买地皮和旧楼。你接下来在市场上打听消息,公司不再倾向大幅面积的地皮,小型地皮和物业都在考虑之中。比如,我们购买了铜锣湾的一处或者两处紧邻的唐楼,但它占地面积很小,那么我们可以有耐心的购买周边的物业,进行并楼。总之,我们的地皮和旧楼,不是马上开发,而是作为储备地皮。”

胡兆煦点点头,随后问道:“老板,中环的商业地皮,是否在考虑范围?”

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