港岛家族的诞生

任猪飞

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第75章 【黄金大跌】

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9月初旬。

回到香港后,林志超首先来到荃湾的长江实业,身边还跟着长江置业的黄昌宏、胡兆煦两位地产大将。

来到工厂的空地上,林志超手里还拿着厂房图则。

“每层2.88万平方尺,总计三层,那就是近9万平方尺的厂房。”林志超一边看着图则,一边讲道。

长江实业的副总经理王良,高兴的说道:“新的厂房投入使用后,长江实业将跻身香港大型工厂,估计还是华人最大的工厂。”

他有些自豪,长江实业发展实在太快了。

就是如今,长江实业也是足足200人的规模,成为荃湾最大的工厂。

林志超还是冷静的说道:“扩大生产,就意味着需要新的客户来源,明年我们将使用改良后的自动排米机,和拉头自动冲压机,拉链质量会再提高。所以,关键是打开欧美时代的销路,否则仅凭亚洲的市场,我们怕是不足以支撑如此庞大的投入。”

其实也未必,亚洲市场哪怕一年让长江实业赚150万港币,那么也能支撑长江实业的第二轮扩张。

长江实业的第二轮扩张包括:

一、购买新的一批机器,预算是120万港币;

二、在新加坡开设分厂,预算是40万港币;

三、在荃湾兴建第二间厂房,预算是20万港币。

四、购买长江实业的周边地皮,预算是120万港币(30万平方尺左右)。

这一轮扩张,需要差不多300万港币的资金。

如果不计算荃湾地皮投资,仅需要180万港币,差不多一年出头的利润。

按道理是不需要担心欧美市场的,仅亚洲市场也就一年出头的利润,何况工厂本身也是资产。不过林志超深知一个道理,既然做了这一行,就要寻求不断突破。

王良此时心想,自己作为老板手下的第一大将,这时候应该拿出‘超人业绩’来奠定自己的地位。

“老板,我愿意前往欧美推介我们的产品!”

林志超闻言,心里非常好感。

不过,他说道:“你的工作是管理生产,这个是最重要的。还有,新加坡的工厂一旦确定,你需要两边跑,因为那边的工厂也很重要。”

王良这才点点头,说道:“好的,我明白了!”

接下来,林志超对长江置业的黄昌宏说道:“这个工厂项目就准备筹备吧,尽快组织施工,长江置业承建,财务由长江实业支配。”

黄昌宏马上说道:“没问题!保证10个月时间竣工,并保证质量。”

前期的准备工作,其实已经早在进行,比如图纸、审批等。

这时候,黄昌宏对林志超说道:“老板,唐老板那边似乎也有兴建三层工厂的打算,要不要问问一起兴建,正好工程部很快就剩下‘德福花园’项目施工了。”

魔都街126号,已经完美收官。跑马地‘蓝田雅苑’,也即将在两个月后竣工验收。

长江置业毕竟养着20号人,自然需要活做。

“我晚点问问他!”

“好的”

唐仲源本来就有意在他那八万平方的荃湾地皮上,兴建一个大型纺织厂,他现在也是野心勃勃,打算大干一场。他的东方纺织,现在一年也差不多可以赚个20多万,何况他知道林志超要扩大拉链工厂,自然就更信心十足了。

虽然唐仲源是林志超的岳父,但是对于纺织布的质量要求,林志超一直是亲自抓,丝毫没有放松。好在唐仲源以前就是主抓生产的纺织厂高层,所以在这方面没有让林志超失望。

接下来,林志超又对胡兆煦说道:“最近开始,我打算买下这周围剩下的30万平方尺左右的地皮,你做做这方面的工作,有什么情况向我汇报。”

胡兆煦信心十足的说道:“老板放心,这边的地皮不是香饽饽,拿下不是什么问题。”

荃湾地皮上涨,是得等1950年开始,那个时候香港岛没有合适的建厂地方,大家才会想起这边的荒滩。

当然,林志超现在并不是打算炒地皮,而是留着以后建工厂用。

这片区域,以后就是他的工业园区。

最后,林志超又对王良说道:“新加坡那边的选址,有没有准备好?”

王良和李高福都去新加坡考察过,但他们是前站,真正决定的是林志超。

不仅仅如此,林志超还会亲自去新加坡考察,他打算将新加坡视为自己的第二个根据地。虽然星岛那位不太喜欢‘私营企业家’,但却又不得不需要‘私人企业家’,如果再在其未发迹之前,进行交好,那么林氏家族以后在新加坡就稳了。

一般东南亚的富豪,都喜欢在香港开辟第二根据地。而如今,林志超却反其道而行之,在东南亚开辟第二根据地。

因为他知道新加坡发展前景远大!

“准备好资料了,晚点我拿给您。”

“嗯。如果可以,我就尽快启程去新加坡,敲定工厂选址。”

.......

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