港岛家族的诞生

任猪飞

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第556章 【地产商VS港府】

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经过近一个月的极其艰难的谈判,greatstgle公司和恒昌企业,双方终于在6月15日达成协议:

恒昌企业的顾问宝源投资,建议股东接受收购建议。

greatstgle公司财务顾问百富勤,宣称已收到持有恒昌股权44.4%的股东(主要是董事及其家族)的接受承诺。

两日后,百富勤宣布已有52.24%的股东接受收购,已获成功。

这桩收购和林志超没有太大的关系,他不过是‘摇旗呐喊’,更何况他还是以‘林志超基金会’名义进行投资;明眼人都可以看出来,他并不是为了利。

反倒是郑裕彤,和林志超打高尔夫球时,对这桩收购比较满意;看样子,打算做长期分红的准备。

恒昌企业被收购之后,荣智担任了董事长,林志超介绍袁天凡担任了总裁,郑裕彤委派女婿杜辉楷担任执行董事,其余股东则担当董事。

袁天凡也是林志超看重的人材,其早年还是梁博韬的上司(获多利财务公司)。而林志超看重的人才,不一定非要给他打工,实际上很多都不是给他打工,比如杜辉廉、李业广、梁博韬等人;但这些人相当于林志超的参谋和顾问,会给林志超及林志超家族提出建议,而林志超则回报他们,给予事业的照顾,比如帮助梁博韬和杜辉廉成立百富勤,又帮助百富勤收购广生行,这里面都有林志超的参股。

时间匆匆,转眼来到11月。

长实集团。

“爸,天水围第一期项目销售工作已经准备完毕,明天就可以正式发售!”林瑞寰来到林志超的办公室,汇报道。

这不算一件小事,因为天水围第一期项目足足有1810个住宅单元,长实集团打算以1850港币的价格进行一次性发售。

这个价格,已经超过长实集团和华闰约定的价格1750元没平方尺。也就是说,天水围项目的75%利润将归长实集团,预期将是上百亿港币的利润。

哪怕是林志超赚过很多大钱,比如从rb大赚近两百亿美金,也对天水围项目非常重视。

林志超拿起手中的报纸,说道:“新任财政司麦高乐刚刚宣布,增加楼宇转让印花税和限制内部认购比例,以杀楼市炒丰,平息民怨!”

林瑞寰皱眉说道:“我也看了他的宣布,虽然我不想触他的眉头,但这次销售的准备工作,我们可是准备了很久,耗费相当的财力精力,改期肯定会大受影响。”

这倒是,为了销售天水围的房子,长实集团已经做了很多筹备工作;能不能一炮而红,关系着整个天水围项目的成功与否。

1810个住宅单元,一定要造成巨大轰动效应——认购远大于1810个住宅单元,这样才能为天水围项目后续销售打好口碑。

林志超思考一番后,也说道:“我们准备已久,并不是针对麦高乐,既然如此,那我们就坦坦荡荡的发售吧!”

林瑞寰点点头,说道:“好,今天晚上我们召开新闻发布会!”

目前,香港购房都是靠抢,地产商一般给大家发一份登记表格,然后进行销售。如果登记的人太多,就需要抽签来决定发放认购证。

仅仅是这个认购证,就可以价值数万港币,甚至数十万港币,这就是当下地产的现状。

翌日。

长实集团的几大售楼处,早早的开始排起长龙,这些人都是来抢购天水围第一期的。

“怎么这么多人?”来排队的市民都有些不敢相信,惊讶的说道。

“听说昨天晚上8点钟,就有人来排队,所以这才早上8点,人已经是人山人海了。”

“不会吧,这么夸张,不是有1810个住宅单元嘛!大家难道还怕抢不到?”

“说是1810个住宅单元,内部消耗都不知道有多少幢楼呢!”

“有道理!现在买房子啊,转手一卖,就是十万八万的利润,可比打工来钱快。”

“何止十万八万,已经有人喊话,若是有人获得天水围的认购证,立即以12万港币购买。”

“天啦,就一张表格值12万港币?”

人群中乱哄哄的,基本都不是‘刚需’,大部分都是‘炒房’的人;甚至,还夹杂着不少社团的人。

为此,长实集团已经安排了安保来维持秩序,并有jc前来支援。

排着的长龙,很快吸引全港媒体的关注,接下来怕是一场‘腥风血雨’。

之后。

天水围第一期销售项目,在三天之内,吸引高达3万人登记,相当于发售的1810个住宅单元的二十多倍。

一时间,被媒体竞相报道!

当然,也有一个人特别的不高兴,那便是新任财政司麦高乐。

据传媒报道:“麦高乐对此大表不满,觉得林志超父子明知道他在当天宣读打击炒楼措施,却偏偏不避风头,并在同日晚上宣布推出大楼盘,和港府‘对着干’。麦高乐决定使出更大的招数,随后由银行监理处致函香港各银行,将新旧住宅楼宇按揭贷款,由原来的八九成,将至七成。”

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