目前，美元兑日元的汇率是202，而这一波至少能跌至160点以下，而且就是今年9月份之前的事情。
若是顺利，这点钱可以赚个10亿港币！
林瑞海反倒是稳重的说道：“父亲，这投资是不是有些风险，日元已经升值25%了。”
他知道，父亲在日元升值上，早已经分析出来，并且已经获利不菲。
林志超笑道：“听我的没错！当然，我不允许你们投资这种风险性的金融产品，踏踏实实是对的！”
“好的”
投资时代广场的资金，大部分都采用银行贷款，而贷款方是恒隆银行、海外信托银行。
自己贷给自己，目前没有香港银行法律明文规定‘不行’，否则海外信托、恒隆银行当初就不可能倒闭了。不过为了正规化，九龙仓集团贷款是用时代广场的项目抵押的，是有抵押物的。
接着，林志超说道：“后续九龙仓集团的发展，会有很多机会的，你不要操之过急。毕竟时代广场落成后，我们又得考虑将海港城的五幢高级住宅大厦，重建成五幢一流的商业写字楼。新加坡那边，也可以找准机会，投资乌节路的商业综合体。将来若是内地改开，九龙仓集团亦可以进入内地投资商业地产。至于欧美，晚一点我还得研究研究！”
林瑞海说道：“好的！”
林志超点点头，九龙仓集团的发展，他确实要好好考虑一下了。
实际上，接下来旗下的这些集团企业，都将迎来走向世界。但如何走出去，就需要林志超这个有未来记忆的人来做决定，否则一旦投资错误，那就是错失机会。
前世包宇刚、郑裕桐、李兆基等，都尝试过投资海外，最终发现投资不理想，亦纷纷回到香港和内地。主要他们投资的是酒店、地产行业，这玩意没有点实力和本领，只能保证不亏，但收益率未必比得上收息。
但林志超不一样，他知道最佳抄底的时机，所以能节约一下成本。他又知道金融投资，可以利用其来降低成本。
这样一来，他无需支付高额的利息，便可以高枕无忧的收租。(本章完)
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