港岛家族的诞生

任猪飞

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第510章 【金丝雀码头】

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而默多克收购《泰晤士报》后,也给予了撒切尔的连任支持。

两日后。

在一个私人的聚会上,林志超和撒切尔进行会面交谈。虽然避开不了一些视线,但林志超和撒切尔本来就是有私交,聚会一下当然没有问题。

这次私人聚会,奥黛丽赫本没有来,因为林志超带着儿子林瑞寰。至于撒切尔,当然是她的丈夫一起来的。

双方私下是熟人,官面上也不掩饰是朋友。

撒切尔开玩笑的说道:“我和林先生是好朋友,他曾经传授我和子女交流沟通的经验,让我一直非常感激!所以我就观察你们父子,发现你们果然默契十足。”

林瑞寰稳重的说道:“首相阁下一定是一位好母亲,当然也是一位令人敬佩的执政者!”

撒切尔当然是一位好母亲,他的儿子是个惹祸精,让撒切尔这个首相也不得不给他擦屁股。比如其儿子在非洲沙漠失踪,撒切尔不惜以自己的名义,请求几个国家出动军队寻找,当然这些国家也很给面子,甚至非常的‘霸主’法国都抢着贡献自己的力量。儿子最终被找到,撒切尔又亲自去迎接其回国。

“叫我撒切尔阿姨(auntie)就行,我和你父亲很熟悉的,今天也不是正式场合!”

“好的,我撒切尔阿姨。”

简单的客气后,大家坐下来交谈!

林志超很快将话题谈及‘金丝雀码头’项目来,透露出自己有投资的意愿。

撒切尔说道:“那你没有早一点提出,不然这个项目就是非你莫属,我可是知道你,是鼎鼎大名的地产大王!但是现在,瓦尔·查沃尔思德投资公司,已经和码头开发公司签署了合作备忘录,我就是首相,也要遵守合约制度。”

她话说得很真诚,毕竟林志超在地产领域,真的是成绩斐然。

林志超笑道:“我就是觉得瓦尔·查沃尔思德投资公司,可能干不成这件事,所以才打算在你这里来报个名。我个人是非常支持你连任第三届的,所以希望后面有机会投资这个项目!”

1987年便是撒切尔寻求第三任首相连任,事实她会获胜的!

撒切尔大喜,前面两次大选,林志超都给予她绝对的信心和支持,她觉得这是一种‘好运’。因为她知道,林志超早年还是肯尼迪支持者,也是里根的早期支持者。

林志超作为‘英联邦地区’市民,也可以向英国政坛提供‘资金’,所以撒切尔每次参选前,林志超都会光明正大的捐出8万英镑的资金。

撒切尔好奇的问道:“你一直是我的支持者,我比较感谢。不过你怎么知道瓦尔·查沃尔思德投资公司干不成这件事?”

林志超笑着说道:

“第一,他们必须去伦敦金融城挖走租户,并用更便宜的租金和激励措施来做诱饵,但这样一来,会招致伦敦金融城的报复,所以他们很难足够的资金支持和援助!”

“第二,这个项目投资巨大,十年内未必能得到收获,他们的资金就更难筹集了。”

总之,这个大项目不是一般人可以玩得转的。

而林志超之所以想投资,并不是单纯的看重这个项目可以在千禧年后,可以获得稳定的回报率;更重要的是,他需要这个项目来向英国政府示好。

撒切尔恍然大悟,听林志超这样一分析,说道:“你说的好像有那么一些道理,虽然事情还没有发生。而照你这样说,看来你信心十足对于这个项目。那么假如你来发展这个项目,是打算怎么规划的呢?”

在她看来,假设瓦尔·查沃尔思德投资公司真的退出,她确实需要一个支持者和朋友,来完成这个项目,因为这个项目可能是她的一个‘功绩’。

林志超说道:

“首先,我们来说说这个项目的前景:从1983年开始,英国外资收购激增,在此之间,伦敦金融城有几十家领先的证券公司,被外部机构收购。同时,技术变革还将电脑屏幕和终端引入证券交易所的交易大厅,这预示着更广泛的变革模式即将到来。为了把和连接新世界的技术联系在一起的大量电缆连接起来,大型的交易楼层变得越来越重要,楼层之间的间隔也变得越来越重要。然而,尽管预期金融服务活动将蓬勃发展,但伦敦金融城未能解决租金不具竞争力的问题,伦敦市区租金高于纽约同地段,是巴黎的两倍、法兰克福的五倍。此时伦敦的商业楼宇供需吃紧,是导致这个的主要原因,所以未来15年时间,伦敦需要3000万平方尺的额外空间.”

仅仅是项目前景,就深得撒切尔的心,她毫不掩饰的说道:“我们政府确实希望在金融领域,不被纽约拉开距离,你对这个项目前景非常具备参考性,我相信你做了很多的调查。”

林志超点点头,接着说道:“所以,如果这个项目我有机会参与,我愿意投资50亿美金以上,开发的目标是依托滨水区,打造一个‘水上华尔街’,一旦这个项目动工,能让整个道克兰地区的整体形象发生变化”

毫无疑问,撒切尔非常动心,如果不是现在已经有财团在筹备这个项目,她可能很轻松的答应林志超,这个项目交给林志超来做。

撒切尔最终还是说道:“正如你所说的,假设瓦尔·查沃尔思德投资公司真的退出,我又连任,你一定是这个项目的最佳选择!”

林志超点点头,说道:“就算我不做这个项目,也愿意和你讨论它,希望可以给予你帮助!”

“谢谢!”

事实上,林志超已经笃定现在的财团干不成事情。

至于林志超来干的话:

首先,他有撒切尔政府的关照,至少也可以平稳度过三年,等撒切尔下台后,这个项目已经动工了,自然也没有人来阻止了;

其次,他的资金充足,虽然也会选择贷款,但绝不会资金断裂,完全可以坚持到黎明;最后,这个项目可以让和英国政府关系亲密,为以后的投资打下基础;

最后,他还能在伦敦赚更多的金融利润,来补贴这个项目,直接利用‘金丝雀码头集团’来进行资金安排和投资。(本章完)

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