长实集团只肯给60亿港币，要让置地白白损失10亿港币。理由也非常充分：第一，这幅地皮置地买的时候，已经是虚高十亿；第二，目前地产前景依旧不明朗，置地在这个项目亏损是必然的。
眼见长实集团态度坚决，西门凯瑟克又退而其次，追加一条附加条件：长实集团将手中的置地股票，三年之内分批按照市价，转让给怡和系。
长实集团答应了！
于是乎，在1月底的时候，香港商界还没有从‘和记收购港灯’的新闻消化过来，传媒又刊登了‘长实集团以60亿港币的一张支票，拿下置地手中的交易广场项目’。
一时间，舆论大震！
“林爵士威武！”
“我说当年为什么长实集团在交易广场和港灯上面败给置地，原来不过是放长线钓大鱼！”
“有道理啊！当时长实集团手握大量现金，就算竞投失误失去交易广场，也断无道理让置地拿下港灯。如今看来，当时林生已经看出形势不对，决定先放置地一马。”
“而如今，置地成为债王，负债远高于资产值，几近破产的地步，还不是乖乖亏本突出！”
香港市民无不佩服林志超的聪明手段高明！
另外一边，西门·凯瑟克也终于如释重担，面对传媒采访时说道：“置地已经脱离生死存亡的状态了！”
两笔资产售出88.5亿港币，虽然不能说让置地彻底不被动，但至少也清除了最大的威胁！
传媒纷纷分析西门·凯瑟克的话，一下子又出现很多版本。
当然，林志超在一个月之内，投资香港的资金已经达到88.5亿港币，再加上去年（1983）投资的长江广场达到25亿（不含地皮费用），总计投资高达115亿左右。
这样一来，对整个香港经济的信心，产生了很好的正面作用。(本章完)
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