林志超说道：“香港的回报率，一直居于世界前列，所以我很看好香港的前景。至于海外投资，八十年代看看能不能有机会！”
戴维说道：“其实我知道，你已经投资了曼哈顿九幢商业大厦，而且你是以3.5亿美金投资的有价证券，而这笔有价证券已经增值到8亿美金左右。”
有价证券，相当于杠杆，比如九幢大厦当年的价值肯定不止3.5亿美金，而有价证券相当于一家企业，在控制着这九幢大厦，而这家企业资产值可能8亿美金，但还有负债4.5亿美金，座椅这笔有价证券的价值是3.5亿。
林志超买下这笔有价证券后，负债是需要用九幢大厦的租金去偿还；至于林志超的两家企业仅拿出2亿美金，相当于又加上一笔杠杆，不过债务是环球集团和长实集团的。
总结起来，就相当于林志超用了2亿美金，去撬起8亿的项目。
自1977年开始，曼哈顿写字楼水涨船高，租金迅速上涨，所以这笔有价证券的价值也在三年时间增值一倍多。
按照林志超的预期，等到1982年，其价值20亿美金也是值的。
这就是抄底的快乐！
比如香港的地皮，从1974年底到1981年时，涨幅可能是六倍。
“得益于美国科技的发展，曼哈顿写字楼需求增加，这笔投资总算让我安定一些。”林志超谦虚的说道。
哪怕两人将是亲家，他依旧会防备着。
后续也不是不可以让洛克菲勒家族入股奥黛丽公司，但必须是收购迪士尼的时候，这个家族能提供到一些帮助。而且，股份肯定不能超过5%。
戴维点点头，他觉得自己这个亲家还有潜在的实力，只不过表面看起来仅仅是偏居一隅的霸主。实际上能扶持奥黛丽赫本这样的商业大亨，其实力一定不会弱的。
两个男人聊着商业相关，两个女人则闲聊，两个孩子则含情脉脉，双方父母总算都同意，他们也是非常高兴。
私下里。
梅根好奇的问道：“瑞恩，你的父亲和母亲，似乎关系还不错？”
眼神是不会骗人的，未来的婆婆看未来的公公，眼神总是充满爱意。
林瑞东说道：“他们关系本来就不错，嗯，这个以后你嫁给我后，就会知道他们的感情故事了。”
这些年来，他的母亲面对一些问题，总是将自己的感情隐藏；因此，导致不少媒体认为母亲是年轻时被人骗，诞下他们兄弟俩。
正因为如此，父亲和母亲的关系一向是扑朔迷离。
梅根顿时略微害羞道：“谁要嫁给你，我还没有大学毕业呢！”
林瑞东笑道：“这么说，还有半年你就准备嫁给我了！”
情侣俩一阵打闹！
不过随即林瑞东说道：“我得去日本工作一段时间，所以我们得用电话联系了！”
此次去日本增强实力，工作有很多的，除了设立硬件分公司之外，他还要争取开发出一款将仪表盘和电子游戏融合的游戏手表。
游戏手表技术是没有问题，毕竟就是电子手表和掌上游戏机的结合，但关键在于，协调好日本的厂家，进行一个协调生产。
“嗯”梅根爽快的答道。
自己男朋友的事业心较重，但并不是不懂浪漫，在她看来，男朋友是一个比较完美的人。
得到父亲的指示——重视日本业务，林瑞东立即行动起来。
他首先在美国约了一位人，这个人便是世嘉的创始人之一大卫·罗森。
实际上，世嘉的起源可以追溯到1940年成立于夏威夷檀香山的公司servicegame，五十年代初移至日本东京，来开发和配送投币式的自动点唱机、游戏、和老虎机。在接下来几年里，该公司的产品不但于美国热卖，而且深受驻日美军的欢迎。
而空军军官大卫·罗森是五十年代在日本成立一家快速照相亭，又发展向日本进口投币式游戏，逐渐发展成世嘉的竞争对手。最终再大卫·罗生的策划下，两家公司进行了合并。
1966年，世嘉推出了一款叫‘潜望镜’的弹珠台后，立刻受到全球的欢迎。于同一年，大卫·罗森将公司卖给巴利制造公司（主板），但他仍然在世嘉公司内部担任行政长。巴利制造公司仍积极于世嘉原有的产品及市场策略。
林瑞东找到大卫·罗森，实则看中世嘉在日本的业务和资产，如果能从巴利制造收购下来，那么可以第一时间加强日本的业务。
要知道，雅达利虽然占据这全美65%的电子游戏市场，在欧洲也占据较大的比例，但在日本占比却不大，相反游戏软件更在日本好出售一些。这是因为日本也有几十家生产游戏主机的厂商，他们的价格太便宜。
两人在一座咖啡厅见面，大卫·罗森好奇打量着眼前的年轻人，心中却不会小窥。椰菜娃娃席卷美国的时候，这位年轻人才二十一岁，别人就创造了上亿美金的财富，被评为美国最年轻的亿万富豪。
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