稳打稳扎，在地产上发展！
待时机成熟，再全力发展地产，将长和塑胶交给别人管理。
庄家对自己的态度改变，很大的原因是他在地产上投资成功。
否则一个小工厂主，依旧难免受到歧视。
地产商张基，回到了香港，拜访了一些地产朋友们，顿时肠子都后悔起来。
他在1967年8月的时候，廉价出售了自己旗下5个地盘给长江实业，而此时的价格已经翻至三倍。原本价值450万吨物业，如今已经是1300万以上。
他带着差不多600万的资产，去加拿大生活，但是在那边怎么也生活不习惯。生活方面倒是还好，但是事业上却处处受到限制，语言不通、法律不懂、受到歧视等。
本来，如果是去养老，也就算了。
但是，他还年轻，岂有养老的心思。
结果就是，在那边打听香港的各种信息后，他带着400多万现金回港了。
同时，他也傻眼了！
一幅3万平方尺的铜锣湾地盘，售价高达660万港币，加上建筑费、税费等，总投资需要1200万。按照当前的楼价，销售大概是1800万以上。
利润还是可以，回报率差不多每年有25%以上（理论上）。
但是，作为香港地产建筑商会的早期69个会员之一，他已经失去资格了！
除非，他和人合伙，亦或者去新界发展，去偏远地方发展。
最终，张基只能对朋友说道：“发展地产商做不成了，就直接投资物业吧，做置业商就行，收租也稳定！”
事实上，如果没有林志超的抄底，很多物业压根在那半年多卖不出去。而香港风波一旦平息，很多人又会选择留一大部分在香港，赌一把，毕竟便宜甩卖不甘心。
所以，由于林志超拿着2亿现金流进场抄底，导致很多人头脑一热，就卖出很多物业。这一点，和前世是不一样的，毕竟郑裕桐这些‘地产六虎’抄底加起来，也就是林志超的规模。
朋友讲道：“是啊，当初多少人急着甩卖资产，听说林爵士、郑裕桐、郭德胜、李兆基这些人，就大肆抄底，一年多的时间，资产就翻了两三倍。”
张基顿时一口老血差点喷出来，因为就有自己的那一份。
“辛辛苦苦干了十几年，一朝错判形势，就成全了别人啊！”
“哎，谁不是呢！听说回流的人，大概有20%，以后可能达到30%。一来一去的折腾，钱财损失不菲。”
这种现象！
正是林志超的乐趣所在。
赚钱不仅仅是享受赚钱的乐趣，还有享受着别人亏钱的乐趣。
双重乐趣，才是人生巅峰。
林志超来到传媒集团大厦。
香港国泰机构，已经被收购近两个月时间，林志超并未去关注。相反，只是派遣以李子多为首的行政班子，进行了简单的管理，具体事务任由原来的人负责。
“电懋的情况摸清楚没有，行政管理理顺了没有？”林志超直接问到办公室汇报工作的李子多。
李子多随即说道：“理清楚了，不会造成公司的资产流失的。目前，电懋制片有两个地方，一个是永华片场，有两个摄影棚，可以拍摄室内所有的戏；一个是九龙大厦的一间写字楼，是行政办公的地方。我们收购之后，我和大家都谈了一下，稳定了大家的情绪，所以也没有发生什么乱像.”
反正就是没有加工资，只是讲几句话。
之所以不加工资留人，是因为林志超本来就打算将电懋（国泰）的制片部门进行重组，所以不怕有人因为换了老板，而走人。
林志超点点头，说道：“邹文怀那边呢？”
李子多说道：“他非常想来，就是想和你亲自谈谈具体合作的事情。前段时间，你在国外，我就让他等等，要不我安排一下？”
林志超点点头，说道：“安排在美丽华酒店，中午一起吃饭，你一起参加！”
李子多说道：“好的！”随后他问道：“老板是打算让邹文怀来整合电懋？”
林志超说道：“不错，专业的事情交给专业的人去做，所以我只让你将行政方面管管就行。而邹文怀若是不来，我也只有另组班子了。重要的是，邹文怀一来，必定是拖家带口，我们什么人才都有了。”
李子多担心道：“这样会不会另立山头，以后他恃宠而骄？”
林志超笑道：“电影产业要向好莱坞看齐，我们要做东方的好莱坞。所以，后期嘉禾电影本来就是打算实行一个个卫星公司，而我只要牢牢的把握院线和发行就可以了。更何况，制片最多是分成，不存在山头不上头的。你要是心动，也可以加入嘉禾电影，学习电影方面相关，以后做制片人，那分成。”
李子多连忙摇头，说道：“不熟不做，我跟着老板做行政管理和出版相关，非常的开心！更何况，老板给我的薪水已经很高了，我才不心动未知的东西。”
“哈哈，你总算是冷静的！更何况，集团发展潜力很大，你好好做，上升空间自然也越大！”
“是，我一定好好做！”
李子多离开后，他忍不住冒出冷汗，刚才老板的话有意无意的透露出，不要去羡慕其他人的待遇，要看自己的能力。
他虽然没有这么想，但也觉得邹文怀的待遇实在太好。
(本章完)
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