四合院之峥嵘岁月

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第四十九章 创举

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霍生同样一脸的惊喜,杂乱屋子,困扰他多少年了,地块的整合很艰难。

各种手段都用到,有时候也没办法整合一个地块出来,不成规模的地块,不仅销售难度大,投入的费用也高。

没想到差点被自己呵斥回去的解决办法,竟然是这么的简单实用,找个顶尖的设计,在结构上稍微优化一下,增加的屋子,就足够补偿了。

张漪清这个秘书,也惊讶的张开了小嘴,这么简单吗?

见众人都反应的差不多了,陈冀生想起自己当时没有给霍生科普过室内商业街,又开始了语不惊人。

“漪清,给霍生记录好,下面的人做事,不要拘泥于形式,要敢于开发自己的新思维。

你看这块坡地,从平缓到山顶,延伸距离近千米,左右纵横近一千五百米,你能想象出什么样的门面?无非依据街道的门面,那样才有几个?

依照刚刚的距离,由平地至山顶左右纵横都加上,建一座巨大的屋子,在里面分割出街区,街区两面全是门面,那个又会有多少?

现在流行做商场,商场都是大客户,给的租金不高,咱们开辟出这样的门面,升斗小民也能租一个小门面做买卖。

屋子里可以加上冷气机,做买卖跟逛街的都不怕风吹雨淋,夏天冷气、冬天暖气,咱们还能收冷暖气费。

这样一来,人流也多,营业的时间也长,租户的收入也高,咱们的租金自然也就水涨船高,租户们收入高了,还能在别的地方继续租店面,这也可以循环的。

而我们街面的门面有,还拓展出更多室内的门面,那街面的门面是不是面对的人流量更高,这样的门面租金是不是也该更高呢?

商铺上面的公租房,建在了山顶,咱们随便起个顶上城、云水居,打足了噱头,租金是不是可以更高?

咱们作为地产商,就是要把地产的利益最大化,漪清,我的想法是不是最大化呢?”

陈冀生一通语不惊人,可是惊住了小巴上的所有人,司机把车都停在了路边,见霍生面颊通红,鼻孔隐有血迹,他赶忙出言提醒,特么用力过猛了。

“陈生,不碍事的,只是激动后的老毛病。”

草草回了陈冀生一句,轻擦一下鼻孔,霍生继续长考,经过陈冀生的劝阻,脸上的血红,也恢复了正常。

见车上没人搭理自己,陈冀生便打开车窗,点上一根烟,自己现在就弄这个出来,港城的其他地产商,可要慢慢翻越时代壁垒了。

没有巨大的资金量,先进的建筑技术,前瞻的眼光,稍一失误就是一个巨大的陷阱,烂尾一座少一个劲敌,地产集团这边就可以随后低价接收,一举数得。

这个要点醒一下霍生,内部如何规划,要视为集团机密,每个这样的室内商圈,都要先装修好,再出租,以免过早的被人剽窃。

“陈生,创举啊!这是针对港城地块不足的巨大创举!

陈生,今天就转到这里好不好,我要回去休息一下,明天养足了精神,叫上郑生、胡生、何生一起,咱们转一下港城。”

霍生被刚刚的巨大惊喜,差点冲昏了头脑,如果岁数再大,恐怕就要危险了,连夜筹划地产集团,消耗了他太多精力。

陈冀生这位年轻的大佬,随便出口的干货太多,他也怕犯了刚刚的错误,一个呵斥,差点毁了地产上的一个惊世创举。

“是啊!陈生,让霍生先休息一下,您不是要做西装吗?咱们今天先做西装,先给您筹备这一身的行头。”

刚刚方夫人也被吓了一跳,霍生近几年,只有在连续工作的时候,才偶尔流鼻血,她刚刚也真怕霍生出事。

“漪清,这段时间先住到陈生那边,不要拒绝陈生的要求,你先跟陈生一段时间。”

霍生的话,让张漪清严肃的小脸一红,想了一下,又看了看陈冀生,没有拒绝霍生的要求。

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