赵建军案件给古城县带來的风波不是一时半会儿能结束的.也不是每一个人都像邓公子那样问心无愧.很多人睡不着觉.尤其是街上jing车响起的时候.更是心惊胆战.
不过这些都已经和小邓主任沒关系了.自从把福智灵气哭.把厉骄气跑.再也沒有人來找邓氏父子的麻烦.老邓终于可以高枕无忧.赵建军那边所有的灰sè交易.都化成了影.
随着账务分离.大市场项目正式重新启动.古城县县属三个建筑公司全部上阵.这次大家看到了工程的希望.看到了先期给付的一部份资金.自然是干劲十足.工地上彻夜轰鸣.加班加点赶工.
大市场项目想要在冬季商户入驻.招商工作要提前展开.邓华模拟前世一些商业项目策划.草拟一份策划案呈递王尚chun案头.
不得不说文案工作一直是邓公子的软肋.虽然那边在读大专.却也不是一蹴而就的事情.每一次写策划案小邓主任都头痛不已.有时候干脆找枪手.
这份策划案是张利民帮助完成的.思路全部由小邓主任提供.细节表述和润sè都是由张利民來做.一开始张利民还是很不屑做这种秘书的勾当.只是邓公子一个个奇思妙想冒出來.终于让他叹服.
的确有一些人的聪明是天生的.似乎这个和教育程度无关.这还是张利民第一次和小邓主任合作.一份花团锦簇的策划案.在一个下午完成.两个人都很满意.
只是此刻王尚chun皱起眉头：“全部门市房和展位出租不售.”
“是.”邓华很认真地点点头.“以古城县当前的商业氛围.出售商铺价格会低得令人发指.出租商铺可以把主动权掌握在项目办公室手中.这些商铺会成为稀缺资源.也许不到三年.就会大幅度升值.那时候是租是售任凭县长选择.”
实际上如果按照邓华的想法.是要把展位商铺牢牢掌控在手中.这是一笔活钱.每年都会产生巨额的租金.不出十年.随着商业大cháo席卷华夏.商场的租金会翻番上涨.那时候用i进斗金來形容都不为过.
昨晚上和美女书记在床上探讨的时候.直接被黄玉英否决：“你的想法无疑能达到效益最大化.可是却无法达到政治利益最大化.无论是我还是王尚chun.都不可能在这里长久干下去.出售产权获得短期效益才是王县长想要的结果.”
“玉英姐.如果你是县长.你会怎么选.”
小女人轻叹一声：“你希望我怎么选.”
一如黄玉英所料.王尚chun对出租商铺的策划案很不以为然：“古城县财政状况紧张.大市场项目占用数千万资金.这笔钱对于县里面來说.是救命钱.不管你怎么做.商铺必须有一半以上变现.必须要在年底前.回笼一千万资金.”
“回笼一千万资金.”
邓华有点傻眼.如果是五年后.也许一年租金都可以数百万.可是眼下.古城县身为国家级贫困县.不只是zhèngfu沒钱.老百姓更是穷得很.很多人的薪水也不过是维持生计.哪里还有闲钱购置产业.
何况在古城县这样的地方.商业一直不被主流社会看好.重农轻商、重工轻商的思想大行其道.在古城县.商人有钱却沒有地位.反倒是那些穷文人.才会受到老百姓的尊重.
“王县长.今年绝对做不到.且不说古城县人有沒有钱.就说这里人对商业的认知.很多人把经商看作是下九流.如果此时在倾销商铺.将会导致整个大市场项目营销困难.”
这倒是实情.王县长眉头紧皱：“古城县人沒钱.那些外來商户不是有钱吗.我不管你用什么方法.一定要在年底.给出一份满意的答卷.古城县的经济振兴.需要一面旗帜.大市场项目就应该是这面旗帜.”
草了.这不是逼良为娼么.再说.小邓主任制出这个大市场项目.可不是想让那些外來户盘剥当地老百姓财富的.如果按照王尚chun的想法去做.邓华很后悔弄出这个大市场.
邓公子心里暗骂：“县长.大市场项目出发点是为古城县人谋福祉.如果商铺全部销售给外來户.当地人在这个项目上获得的收益将会极为有限.搞不好.这个市场会成为外來户的提款机.古城人充其量也就是打工仔.这样做.古城人为一时利益.付出的代价太大.得不偿失呀.”
王尚chun脸sè一沉：“用你教我做事吗.一个人要明白自己的本份.邓华.我只问你能不能做到.如果不能.我会另请高明.到时候.恐怕还要付出一笔策划费.营销费.”
邓华傻傻的看着王尚chun.见过无耻的沒见过这样无耻的县长.这家伙的确是个干实事的官.可是也太现实一点.为了短期政绩.根本就沒把治下老百姓的经济状况放在首位.
最不要脸的.这家伙居然居然拿这种事來威胁他.一个小小的项目部负责人罢了.如果不是因为这里都是他的父老乡亲.邓公子也未必会纠结谁赚钱.就像黄玉英问他那句话.你希望我怎么选.
邓公子忽然有点悲哀.身在官场不由己这句话.说到点子上.不管谁來做这个官.有一点是可以肯定的.短期利益和长期效益本身就是矛盾.短期尽管可能会导致收入减半甚至更多.可那是拿在手上扎扎实实的政绩.
如果像邓公子的设想那样.把大市场始终掌控在古城县zhèngfu手中.长期利益是谁的.这是一个伪命題.即便是邓公子自己身为一县之长.能不能解答这个问題.都不好说.“你希望我怎么选.”
“好.我会尝试.试试能不能从外面招商.或者换一种方式进行.”
邓公子终于明白什么叫做己所不yu勿施于人.他敢肯定一点.如果是书记姐姐担任这个县长.他也不会同意长租而不是现售.那样对黄玉英來说.沒有一点好处.
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