当初对陆晶晶的执念，在陆晶晶退出历史舞台后，他就放下了。
现在，王丹也消失在这个舞台上，他放下很快。
有那么一瞬间，方旭东感觉这一切来得太容易。
才两三年啊。
两三年就走到人生巅峰似的。
方旭东开始『迷』惘。
人生好像没什么目标了，没什么值得期待的了。
原来，辛辛苦苦一辈子，其实也是一件蛮幸福的事。
可方旭东觉得，他失去了这份幸福。
就像很多艺人一夜爆红，然后飞快地殒落。
堕落了！
中彩票大奖的人，没几个有善果。
只因一切来得太轻松。
……
又两后，陈子昂跟赵雅南下。
他第一站要先去那边的影视城探李秋婷的班。
赵雅暂时没接戏，正好也想探李秋婷班，便一道跟着过去。
影视城饭桌上。
“子昂，《爱情公寓》应该有第二季吧？”赵雅试探问道。
《还珠格格》第二部都开拍了，她不相信收视率和《还珠格格》不相上下的《爱情公寓》不准备拍第二季。
“有的。”陈子昂实话实。
赵雅有些失望。
李秋婷懂赵雅，笑着问道：“怎么，你不想拍了是吗？”
赵雅犹豫了一下，道：“留下经典不好吗？为什么一直走老路，如果圈内都这样，就没有创新，没有好剧本、好电视剧、电影出来。”
陈子昂夹起一块肉，放到赵雅嘴边。
赵雅苦着脸，张嘴。
要是别的男人这么做，她能一巴掌过去。
可这是陈子昂。
跟陈子昂自驾游，从青城山到峨眉山那段时间，赵雅早就了解陈子昂的『性』格。
把肉塞进赵雅嘴里后，陈子昂放下筷子。
“观众喜欢看，就校”陈子昂道：“经典之所以经典，是因为有很多平凡衬停”
赵雅不太懂。
连李秋婷也没研究过。
陈子昂笑道：“我可是资本家。”
赵雅一愣。
连李秋婷也诧异。
陈子昂以前一直资本无良，没把自己当作资本。
今，他一反常态。
“公司有很多员工，剧组有很多张嘴巴等着吃饭。”陈子昂继续道。
赵雅有些窘迫。
陈子昂没看赵雅，兀自道：“资本，就是要学会消费情怀党。所谓情怀，在商业上就是用来消费的。这个可能你们不容易接受，但换一个法你们就明白了。在商业上有这样一条真理：开拓一个新客户，比留住一个老客户的成本，要高五到六倍；而吸引一个新客户，比吸引一个老用户的成本，要高27倍。”
赵雅嘴微张。
李秋婷瞪大眼睛。
“不停挖掘老用户的潜力，在老用户身上获得利润，是所有商业的本质。就像银行，只要你办了信用卡，还款还正常的话，他们没事就会跟你增额，只要你某一次刷的稍微多一点，他们就会打电话给你，建议你分期。这都不算什么，那些有自己保险业务的银行，这边打电话让你买保险、买理财，另一边就打电话给你，要代款给你。有一些银行就更绝了，你不是不愿意分期还款吗？没事，再给你寄一张新卡，叫分期卡。就是你只要用了超过两千块，就自动分期，都不用通知你。这些所有的套路，都有一个名字，叫回馈老客户。其实就不要银行了，所有的赚钱的生意，都是不停的在老用户身上榨取利润。”陈子昂没喝酒，但跟喝酒了一样，话很多。
赵雅和李秋婷渐渐听入『迷』。
“车子也是这样。你买了车，那就是交警的客户了，然后就等着他们变着花儿来问你要钱。房子也是，各种手续各种费用，正常来，你购房款的70%，是被相关部门给收走了；然后他们现在还在想办法，比如考虑是不是要收税什么的，来继续榨取老客户的利润。所谓的情怀党，就是老用户。《爱情公寓》现在有了庞大的老用户，当然要借一下势、消费一把。现在所有电影不都是这样玩的吗？”陈子昂呵呵笑道。
赵雅吃惊：“以后你打算出《爱情公寓》电影吗？”
“这个就不知道了。”陈子昂没确定，也没否定。
李秋婷倒好奇陈子昂的房市，试探问道：“你搞过地产大拉…不是，你认识搞地产的大佬？”
陈子昂擦汗：“认识。”
李秋婷忧心忡忡：“我本来想想买几套房子投资投资，但房价好像涨慢了，道消息一直房价要降。”
最近国家针对房地产出台各项政策，有的地方房价上涨很慢，甚至有降价。
陈子昂冷冷一笑：“简单一句话：房价啊，你慢点涨，等一等落后的房租。”
李秋婷呆住了。
陈子昂的意思就是，房价可能不会像前几年那样，涨得那么快，但是租金肯定得涨上去。
道理很简单，现在的租金和房价，完全不对等，租金回报率远远低于房价的水平。
举一个例子，一套房子在幽州，现在市值是一千二百多万，租金是一个月一万五，一年十八万。按这个租金回报率，差不多要七十年才能回本。
小主，这个章节后面还有哦，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！