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第545章 凤鸣山庄价格上涨

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再次审视烂尾楼,叶天知道,张平看中这个地方,一定另有深意。

单纯这些建筑工程,根本不值钱。它的商业价值,肯定要在影视拍摄基地迁址之后,才能凸显出来。

目前来看,价格的确不会超过10个亿。

叶天安排老赵去休息,他跟盖珊珊,坐在建筑工地的一角,商量大事。

“今天,张平委托金陵大学冯校长找我,商量价格的问题,当着冯校长的面,我给他面子,让他报价,你说他报了多少?”

盖珊珊猜测:“最多只有25个亿。”

“没错,你身边有可能有内奸,所以知道你对烂尾楼的匡算价格,准确的给出了25个亿。假如上一次内奸向他报告,37.5个亿,或许他也就认可了。看起来,内奸的工作还不够细致。”

盖珊珊笑了:“当今商业社会,商业间谍无处不在,或许身边最信任的人就是间谍,随时向外暴露,公司的核心机密。幸好这个价格,已经成为过去式,我们对它不再感兴趣。你有没有告诉对方,37.5亿,就是最低价格。”

“我当然告诉他了,他不认同,但是,当我提到几周后,就会提价到50个亿,他就有些慌了,立刻表示回去召开董事会,研究这个价格,七十二小时内给出消息。”

两个人望着停工的工地,按照50个亿的价格,等于是一座金山。

盖珊珊十分感叹:“叶天,你真的是投资专家,任何一次出击,都带来巨大收益,区区一座烂尾楼,也能让你大赚特赚。我们盖家沟集团,一年的净利润也没有这么多。你在不到一年时间内,操作了这一栋烂尾楼,就为自己挣下了一座金山。”

谈到叶天的投资眼光,盖珊珊无话可说,即便是世界首富,比尔盖茨或者李嘉诚他们,也甘拜下风。

更重要的是,即便是50个亿的价格,叶天仍然不打算放弃这个项目。

“珊珊,遇到一个好项目,就能让人跃上人生的巅峰,如果轻易放弃,或许就错过了一次绝佳的投资机会,这样的事可遇而不可求。”

按照盖家沟集团的投资总额,烂尾楼获得的收益,双方各分一半,盖家沟就能拿走25个亿,等于是叶天为他们赚了五年的总利润。

假如卖掉凤鸣山庄,这里肯定大有文章可做,尤其是影视拍摄基地迁址,凤鸣山庄将会成为唯一的胜利者。

叶天没有打电话麻烦秦璐,他确信,大导演那边的消息不会错,只是时间问题。

“叶天,你对这里如此看好,究竟出于什么原因?”

叶天摇头,笑而不答。

一个是第六感,一个就是大导演那边给出的消息。再说,通过航拍就可能看出,影视拍摄基地,不可能建在水源旁边,只能往后退,给水源留出安全距离。

叶天知道盖珊珊值得信任,就用一根树枝,在地上画了个草图。

“珊珊你看,目前影视基地,在河流的上游,靠近水源地。如果水源地那边不能修建任何人工建筑,它就只能往后退,到了河流的下游。为了场地最大化,它将一直向四周扩散,直到把凤鸣村全都包进去,只剩下凤鸣山庄这一块。”

他画的图非常清晰,以盖珊珊的商业才能,立刻领悟到,假如凤鸣山庄一直存在,就能牢牢锁住影视拍摄基地的客源,无论在这边开什么店铺,都能大赚特赚。

甚至还可以跟影视剧组合作,把别墅租出去,让他们进行内部拍摄。

那时候,所有别墅的租金就可以按天算,而不是按月、按年算。

“叶天,假如这个计划能够成功,影视拍摄基地向后退一公里,凤鸣山庄就成了高峰上的明珠,无人能比。”

叶天很肯定,这个计划,转眼就要成为现实。假如始终攥紧了凤鸣山庄,别人谁都夺不走,那就会成为最大的一笔资产。

看到这幅简要的地形图,叶天和甘珊珊都有了信心,他们将会垄断影视拍摄基地这边的很多需求。

就算其他商家意识到这一点,也来附近排兵布阵,但他们无法挡得住商业领域中“沙漠绿洲”的概念。

叶天的凤鸣山庄,就等于是沙漠中的绿洲,具有无穷的吸引力。

“什么时候这个计划才会成真?”

叶天潇洒的点头:“很快了。”

这个计划一直都在酝酿当中,迟迟没有出台,叶天很有信心,好事多磨,一定要沉得住气。

两个人起身,回水电站那边去。

盖珊珊亲自开车,叶天坐在副驾驶座位上。

两人说了那么多,全都是工作,一点也没有提及个人的情况。

“珊珊,我感觉你好多了?”

盖珊珊笑着点头:“没错,大难不死必有后福。经历了心理上的沉重打击,我一定能够迎来生命中的春天。”

话虽这样说,要想获得重生太难了,最起码,心灵的创伤,短时间无法痊愈。

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