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第265章 都买下来

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“两位先生,不知道你们是想要租写字楼呢,还是想要租商铺呢?我们这里的写字楼和商铺,都是按照国际一流的水平设计和建造的,是国内少有的双A甲级写字楼,全帝都,您都找不出几栋像我们这样的写字楼的!”

“而且如果两位现在就签约交租,我们还可以提供一年免物业费,租12个月送一个月的开业优惠活动哦!”看到贾亚鹏和小七在大楼门口指指点点,尤其是贾亚鹏指着大楼给小七说,让小七把公司搬到这里来好不好的时候,正在门口招揽生意的小姐,就立刻敏锐的察觉了商机,冲了过来,给贾亚鹏和小七介绍道。

“挺好的!”贾亚鹏点点头,听的小姐心花怒放,看样子似乎自己今天可以开张了。

“两位,如果你们确定租用的话,并且现在就签约的话,只要一口气租期超过两年的时间,那就可以在租金再打95折的优惠哦!综合下来只要每个月4.75每平的租金”小姐连忙再补一刀,希望可以立刻敲定下来。

“确实很便宜呀,一间100平米的办公室,一个月就只要475块的租金,确实非常的优惠呀!”贾亚鹏听得连连点头,把售楼小姐整个人都给喜坏了,立刻就把合同套了出来,准备让这两个人签约。

“先别急!”贾亚鹏把租房合同压了压,然后笑着问道“这位美女,麻烦你先告诉我,你这整栋赛特大厦的情况,比如总共有多少平,分为多少层之类的!”

“哦!”售楼小姐古怪的看着这两个人一眼,他们不过就是来租一间办公室的,干嘛要问这么多的情况。

不过客人竟然问了,也不能不答,还在她把相关的知识全部记得牢牢的,于是脱口而出道“我们的赛特大厦是从1987年开始建设的,今年全部完工。地下1层,地上共有23层,一栋写字楼的建筑面积是平米,两栋写字楼的面积是52,000平米。另外还包括有赛特广场,总建筑面积为27,000平米,分为11层,内部还在装修之中,预计能够在1993年完工开业。”

“后面还有一座建筑,是筹备之中的赛特俱乐部,总建筑面积为平米,我们公司希望能够将赛特俱乐部建设成为帝都第1流的高级俱乐部会所,这还有保龄球馆,台球馆,私人羽毛球馆,私人网球馆,私人电影院,私人泳池,私人酒吧等等一系列的设施,将成为帝都新贵阶级平日休闲娱乐的首选目标!”

美女介绍的非常全面,基本上将整个赛特商圈都给介绍了一遍,让贾亚鹏听得连连点头。不错,这个规划是相当不错的,虽然不知道未来这个赛特大厦和赛特广场的前景如何,但就这二环和三环之间的位置,买到就绝对不亏呀!

“你们这卖吗?”贾亚鹏总算问出了这句相当关键的问题。

“卖呀!两位想要买写字楼吗?”听到贾亚鹏的话,小姐顿时两眼更加的放光了,上面的政策,其实是卖优先于租的。

因为听说公司目前的资金链已经相当紧张了,随时都有断裂的危险,那些在外墙装修的工人,已经大半年都没有领到一分钱的工资了。

另外现在帝都的房价跌的厉害,已经跌了20%左右了,搞得公司的股东们都人心惶惶,逼的原本计划93年才全面出租的赛特大厦,92年中旬,在外墙都没有装修完毕的情况下,就试图开始出租回笼资金。

但依靠出租赚来的资金又实在是太过于杯水车薪了一点,4.72的每平米月租在92年的帝都,绝对算是一个高价了。但就算这个价格,两栋楼52,000平米全部租出去,一个月也就是20多万的收入而已,根本无法弥补资金链上的不足。

所以公司给下面人定的政策,是优先推销,把几层写字楼卖出去,大量的回笼资金再说。

但她已经卖了一个多月了,却只租出去了三层而已,根本没有人愿意买下一两层的写字楼,毕竟现在所有人都不是傻瓜,帝都的房价跌的凶猛,谁这个时候杀进去,谁不就是赔钱赔到底吗?

于是乎,当她听到贾亚鹏问是不是卖的时候,先是心中一喜,然后又有些忧心忡忡的说道“当然可以卖了,而且卖的话,现在优惠力度更大,可以直接给你们打9折。但是根据上面的规定,产权是不能单独卖的,要卖只能一层一层的卖,两位如果想要买写字楼的话,那最少也要买一层写字楼,总共1100平米才行!”

“打9折!”贾亚鹏听得眼睛一亮“那你们原价是多少?”

“1700元一平米,打9折的话就是1530元一平米!”美女说道。

“嗯,你们的写字楼居然比居民楼还要便宜!”听到这个价格,小七有些吃惊的说道,他一直以为,写字楼的均价是要比居民楼贵很多的,想不到写字楼居然比居民楼还要便宜一些!“

要知道,贾总买的居民楼,明码标价可是1800元一平,虽然现在跌倒了1500元一平,但地理位置在三环和四环之间,不如这个赛特大厦的位置好,毕竟赛特大厦对面就是帝都的使馆区了。

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