中午大佬的谈判很有成效，成立北京天瑞合资公司作为收购主体，启瑞集团65%股份，天岳35%股份，按照股本比例注资，开发完成后按投资比例分红，很简单明了，我让小金起草协议文本，起草好了要双方法务过审再大佬认可。
下午的收购谈判又是角力的过程，由于对方土地存在瑕疵，要花很大力气去解决，对方之所以转让无外乎这个原因，不然适逢奥运会，北京就是一个大工地，有土地的谁不挥着膀子干起来，他们到现在拿出来转让也是为了更好的价钱嘛
不得不说，真是块宝地啊，四环边上交通很便利，规划地铁公交线路都有，周边配套相当成熟，住宅性质，价格又实惠，绝对千载难逢的好机会，加油啊老板！
双方一番唇枪舌剑无外乎要保护自己的利益，我们让他们让价一个亿，他们当然不干，叽叽歪歪说了好多理由，我们坚持自己，他们也不让步，你来我往好几个回合下来再都向对方靠近一步，我们原则问题他们想要突破，这是不可能的。
罗总的口才可是一等一的，到现在为止我见过那么多大佬没一个能讲的过他，最后罗总说了“我跟你讲，这么大的瑕疵，我们企业要担多大风险你们肯定知道，都是业内人士，要是你们能搞得定，咱今天就不坐在这里了，要不是有足够信心我也不会来谈，摆明的，这事我们干得了你们干不了，我把话撂这儿，要是别人能干得了，你也不会等到现在，项目资料满天飞都飞几年了？你们不清楚？资金成本不算啊，财务成本不算啊，时间成本不算啊，赶紧算个清楚的账，你好多东西都进不了成本，不交税啊，税有一大块呢，我给你六个亿足够你对半赚了，哪有这么好的买卖，你半年前5.5亿，现在喊到七亿，我理解就趁着奥运多赚一笔，但你这么大的瑕疵也敢喊得出来，我没给你压到5.5就不错了，六个亿，多赚五千万，你们自己想，还是那句话，我不做，没人做的了，你们接着一拨一拨谈，接着耗时间”
“罗总，看样您对我们项目的前因后果都很清楚，我们也捂了这么长时间，当然要卖一个好价钱”对方陶总说
“打住，兄弟，比方说你是卖萝卜的，我是买萝卜的，我诚意买你萝卜，结果发现烂了一块，你还能好萝卜价格卖给我？我也不买啊，我去找没烂的，这不是很简单的道理么？”说的我忍不住的乐，罗总的萝卜理论源远流长，用到现在，哈哈笑死我了
谈判桌上氛围瞬间轻松的不少，大家再朝着共同方向努把力吧。
吃饭时间到了，赵岩早就安排好了饭店，我们请了陶总他们一块去，饭桌上接着聊，几杯白酒下肚，大家更聊得开了，我们也纷纷给陶总敬酒，何大美人来晚了，她一到场简直惊艳四座，她又重新梳妆换了套衣服甚至换了包包和鞋子！
卑微啊，我这职场精英好歹跟周彤碰头的时候换了一套职业装，方便下午谈判，谈的头晕脑胀怎么有空想这事。
很奇葩的场面，我和何大美人的碰面，启瑞从来都是能避则避，这几乎成了这么多年来约定俗成的规矩，现在可好，除了我们三个，再加上我和赵岩未公开的秘密，太难为我了。
我依旧很习惯的酒桌上照应罗总，帮他拿领带拿包，帮他倒茶加酒，赵岩老盯着我看，我悄悄跟他说，在公司多年，习惯了，他就把这些活儿接下来了。
“哎呀，罗总，你们这个李总可真厉害，专业上一把好手滴水不漏，这一吃饭才发现酒量还这么好，真是佩服佩服，敬您李总”陶总说
“哈哈陶总您过讲了，我酒量哪能跟您比呀，在您的地盘，我得多多敬您呢”我又回敬了他
“罗总啊，尊夫人真是太有气质了，一进来我以为哪个大明星来了，蓬荜生辉，哈哈，敬您，罗夫人”
何美琳优雅地举起红酒（她不喝白的）“陶总您过奖了，我们时尚产业不懂什么开发啊施工的，美就是我的事业”
“您现在也在做公司么”陶总喝掉了
“对啊，我有我的事业，启瑞有他的事业，我们互不干涉”
“太好了，佩服佩服，你们夫妻二人真和谐，敬您二位”陶总笑道“我们这些干房地产的在你们眼里都是大老粗啊”
“我主要是让启瑞更加有品位”何美人看着罗总说，罗总笑的好尴尬
我和赵岩相视而笑，我敬他“赵总，您多费心了，一直忙来忙去的，多谢”
“别客气，都是应该做的，合作嘛，以后共事的机会更多，请李总多多关照”啊呦~~~他这客气的受不了了。我们一块干杯
谈到转让的核心问题，陶总就以吃饭不谈公事为由绕过去了，看样没喝好呀，我们都得加油！
罗总陶总的酒量都太好了，我们几个只能奉陪到底，我是喝酒脸上一点不红的人，这给很多人造成极大误会，以为我是酒桶啊，陶总一心想喝出效果，他已有点小高，舌头有点大，便冲我来了，谁都拉不住，罗总和赵岩小金都要替我喝都被他拒了，看这么多人保护我，陶总满气的“李总，你是瞧不起我陶国亮嘛，我这酒都举了半天了，你这不行那不喝的，你就说，项目你们要不要了，不要你就不喝，要你就喝了它”
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