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第四百三十三章 崔家钱庄,楼氏商行

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第四百三十三章、崔家钱庄楼氏房产,太子皇子争相笼络

荣国和大宁联姻,崔家和琼花公主就如同两国之间一条强有力的纽带,给两个国家带来安定和和平。

在两人的努力下,荣国的丝绸、瓷器、粮食等等源源不断地流入大宁,而新崛起的楼氏建筑行那精巧无比的建筑师,设计出一幢幢或宏伟壮观、或巧夺天工的屋宇,在荣国建设出一座座碧瓦朱甍,美轮美奂的殿堂、住宅或铺面。

楼氏借贷全部是盛银泰提供的银两,因为借贷金额大,当初在衙门里备案是月息一分。

宋世雄为了历练太子宋鹤鸣,一直叫宋鹤鸣跟着崔青云,过问盛银泰的经营。当初崔青云月息一分借贷给楼氏大笔银子的时候,宋鹤鸣很吃惊:“妹夫,楼氏没有任何实物抵押,你们便借贷他们那么大笔银子,万一对方出现问题,你不是身价性命全部砸进去了?”

崔青云拿了协议给宋鹤鸣解释:“太子皇兄你看,楼氏借贷盛银泰银子去开发房产,然后以所购置土地和房产抵押我盛银泰,还需支付每月一分息钱!如果他们还的出本钱,那么我们净赚一分利息;如果还不出银子,我们手头还有房产,并且继续追查他们一分的息钱!”

就是稳赚不赔!

宋鹤鸣皱眉说:“可是开发房产周期缓慢,一期楼盘怎么也一年半载才能建设好,销售出去,那我们岂不是银钱一直被压得死死的?”

崔青云给他分析道,楼氏可以预售!就是提前宣传销售,提前销售,这些房子作为楼氏商行抵押在盛银泰的实物,若果购买者能够全额支付房款,则楼氏拿走高卖差价,本息立即归还盛银泰,购置者不能立即全额支付的,便要与盛银泰签署借贷合同,此时便需要购置者提供足够的抵押物,或者仍然以此房产作为抵押放在盛银泰……

宋鹤鸣虽然闻所未闻这样的商业模式,却也饱读诗书,混迹官场数十年,熟谙其中道理,心里大吃一惊,原先只知道自己这妹夫不简单,不,他当初只以为崔家不简单,没有想到自己的妹夫给了自己如此震撼的能力!

所以在荣皇宋世雄不知道的情况下,他半真半假地对崔青云说:“妹夫这法子甚是不错,本宫倒是有一些积蓄,不若也放在妹夫这里生点小钱!”

崔青云当然愿意,他甚至对宋鹤鸣说了另外一个计划:“太子皇兄,其实我们可以再做的大一些!”

他说的大一些,便是由宋鹤鸣找可靠之人,专门圈地,卖给楼氏,开发各种房地产。

这个是真正的一本万利,不,无本万利!

宋鹤鸣却没有直接表态,只说:“此事重大,本宫再考虑一下,若能找到合适之人,本宫也不参与,此事仅是你们商贾之间的交易,本宫牵个线而已。”

崔青云立即点头:“是,太子乃一国储君,未来皇上,自然公正廉明。”

不久,荣国便出现了两伙和楼氏交易的神秘人,两伙人从不一起出现,而楼氏的业务做得也越发地大起来。

宋世雄开始时是有疑虑的,毕竟崔青云是大宁人,而且正妻是唯一的忠义王的嫡女,他总是听宋鹤鸣说的天花乱坠,到底不放心。便多次把崔青云和琼花公主叫来,太子也在旁边,事无巨细地叫对方把思路分析给自己听,就是他也不得不佩服崔青云是个金融天才,他便渐渐放下了戒心。

任是谁都会动心的吧!

银子无须荣皇拿出,而是盛银泰无息借贷。

开发和建筑房屋不仅不需要荣皇拿出银钱,楼市商行还会支付土地地、青苗费,甚至占用了百姓的耕地还会补贴征地费,多少百姓人家一夜暴富,就因为那破破烂烂的房屋被拆迁了,得到了几辈子赚不来的补贴!

还有房屋买卖时,双方还会再上交国库手续费等等。

只半年时间,荣皇国库就空前爆满,而且因为楼氏商行的底层泥瓦匠几乎全部从荣国征集,解决了多少百姓的生计问题啊!

百姓的口袋似乎也一下子鼓起来,歌舞升平,人人都称颂宋皇空前绝后,人人都夸赞琼花公主的恩德!

宋世雄站在宫殿最高的祭天台旁,俯瞰着整个都城,只半年时间,整个都城就扩大了几乎一倍,城池南面,张灯结彩,大幅的彩带飞扬,大字写着“幸福湾开盘大吉”!

“父皇,今天幸福湾开盘了,两天不到,哄抢一空!”宋鹤鸣叹息道,“崔家,确实是千年世家。”

宋世雄微微点头,崔青云一个毛头小伙子,虽则聪慧,到底没有这么大底蕴,说开就开个银号,说到底还是崔家的家底啊!

“父皇,楼氏商行的大东家有个弟弟,年方十九,尚未娶妻,儿臣派人打听过了,此人亦是学富五车满腹经纶,大东家从不出面,每次出面都是一个粗壮的汉子叫做陈福,而大东家楼氏仅此一个弟弟,前途无量啊!”宋鹤鸣到底做太子多年,眼线和心机自然不俗。

“嗯!”宋世雄态度不明,却说了另外一个话题,“太子,你三皇弟平时都在做什么?”

宋鹤鸣面带羞惭地说:“三皇弟性子散漫,不喜朝政,喜欢读书会友,儿臣倒是有一段日子不曾见他了!”

宋世雄脸色果然很不好看:“这个混账,一天到晚只知道胡吃海喝,不务正业!你叫人去找找他,朕寻他有事。”

“是!”宋鹤鸣不动声色地看了身后宫里的大监徐芳,徐芳立即回禀道:“陛下,奴婢听闻五皇子把城北新开发的那个商业大街都买了下来,很多商户买不到铺面,都在街上嚷嚷着求五皇子让出一部分呢!”

宋世雄转眼看看低眉顺眼的徐芳,五皇子宋鹤晓文武双全,年岁虽然只有十八,却已经是荣国闻名的马上将军了,而京城多次才艺大比,宋鹤晓自从十四岁开始就几乎包揽了所有的头名,他的才华远远超过太子,是宋世雄最喜欢的一个儿子。

太子离君只有一步之遥,但是那一步可能是一步,也可能是天堑呢!

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