六月中旬，陈永盛到金华府学习，谢四海热情接待了他，毕竟他有希望做巡抚，谢四海肯定不敢得罪。
双方谈到房地产，谢四海带他去丁毅的升通房地产现场观看。
这会距离丁毅搞房地产已经有快两个多月，丁毅的房子卖的相当好。
陈永盛来到售楼处，只见到处都是人头，百姓们纷纷都在看房。
中间房子的模型上面很多贴了已售的红条。
谢四海说，第一期三百套房，这才两个月不到，已经销售一空，现在已经在卖第二期了。
陈永盛不敢相信：“金华府盖房子这么快？”
“？”谢四海笑了：“没有啊，省巡抚衙门的地皮许可还没批下来，原本李巡抚办这事的，李巡抚急着退休，事情就暂停在哪，现在范大人兼着，可范大人也说自己没权，暂时地皮还没批下。”
“。
”陈永盛有点头晕，你们卖了地，省里还没批复，就已经卖了几百套房？
大乾这边卖地，和其他不同，当地知府和县衙都可以卖，但最后要报朝廷批准。
当然，这是走个过程，等于盖个章，备桉下，因为朝廷要知道天下一共有多少亩田。
实际县和知府衙都能做主。
虽然没手续，但一样可以先干起来。
工地上已经有人在盖房了，当然只是才开始，但房没盖好就卖了三百多套，实在让陈永盛震惊。
谢四海稍微和他说了说，他就明白了其中的道理。
金华府房价也没杭州高，此次都是盖的六十平方和八十多平方的中小套，一百平方以下的不多。
但在这个时代，普通人家六十多平方已经算是不错，而且没有公摊面积，相比起来都算中套。
升通房地产卖五百九十九一个平方，售价和金华府其他地方比，是算相当贵，但是精装修，拿到即能住，又是学区房，所以很受欢迎。
谢四海和陈永盛道：“这么说吧，升通卖了三百多套房，均价在六百左右。”
“共卖了一千八百万。”
“而这块小区，他们一共有一百多亩地。”
“共有三期，现只是卖了第一期。”
“全部卖完，还要加上部分商铺，估计能有八千万以上。”
“当时他们拿地价，是三万一亩。”
“地价和建筑等各成本相加，最多一千五百万，最少能赚四五倍？”
“咱们不管他卖几套房，按销售额收税收，百分之三。”
“一个小区收税两百四十万。”
刷，陈永盛听的眼睛大亮，这些数据在资料里是不会显示的，只有谢四海才会亲口告诉他。
“但这是升通房地产交的税。”
“百姓们每买套房，也要交百分之三的税。”
“从百姓和买房人身上，又能收两百四十万。”
“握草”陈永盛听的大暴粗口。
“之后，如果房产再易手，每易一次手，我们收百分之二的税，房价越高，税就越高。”
“现在一房难求，民间已经有人开始炒房，升通公司故意摇号，让少数人摇到，有人中签，以五十万买来，加价五万再出售，咱们就可以收两次税。”
陈永盛听的眼冒绿光，终于感觉到朝廷在打开一个魔盒，这以后就是朝廷收入的重要来源啊。
而朝廷明显看到这一点，现在丁毅抢在前面，三万一亩买了大量的地，大钱都被丁毅赚了。
朝廷现在在三府拍卖，地价肯定能到新高。
金华府的新房能卖到六百一平方，那我杭州岂不是能卖八百一千？
按此时的工资来计算，普通人工资两三百一个月，房价六百才两倍工资，放到后世就是白菜价。
所以丁毅心里是知道的，大乾房价还有大量疯狂上涨的空间。
当然，陈永盛他们是不知道，已经被这房价和利润，还有税收给震惊了。
陈永盛这时问谢四海，能不能让升通公司请个人出来，跟他回去帮忙搞房地产。
谢四海笑道：“你杭州就有个大人才，方栋方大人原本不支持房地产，也是听了他的话，才改变主意的，这么好的人才你不用，反而到我们金华府来抢人？”
“他可是我们金华府，甚至大乾房地产的祖师爷。”
“谁？哪位人才？”陈永盛惊讶问。
“锦衣卫仁和镇总旗所总旗，丁毅。”
“啊”陈永盛满脸震惊。
回到杭州的当天，秘书刘稳告诉陈永盛，新安县那边的拍卖土地已经在今天上午确定了，首批才三十二亩，松江的地也确定了，首批二十九亩。
刘稳说完就看着陈永盛，杭州这边，还没确定卖哪块地，明显效率慢了很多。
要知道现在杭州府中心，很多好地段的地，都在勋贵手上，知府衙门如果找不到好地，就要向勋贵们商量，非常难堪的。
陈永盛很不想见丁毅，但事关自己前程，想了想来去，终于道：“帮我约丁毅出来吃个饭。”
刘稳一脸不可思议，但马上道：“是，大人。”
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