跟李树富也合作了不少项目，整个华夏厂几乎都是在他的承包下建起来，韩皓也跟他很熟了。
“你不是说准备到沪江市开发房地产嘛，怎么还惦记着山区的厂房啊？沪江大都市，建的可都是高楼大厦，我还以为你看不上我们小地方呢！”
“蚊子腿再细它也是腿啊，何况你的腿可比蚊子要大上亿倍。咱们啊，老规矩，在商言商，反正我不信还有其他人能干得比我好。还有，兄弟我这次来，还真有另外发财的路子，想请你一起干！”
说到这里，李树富有些神神秘秘压低了声音。看到韩皓不是很感兴趣，这时他才摊开了说道。
“沪江市据说准备买房送户口，属于国家试点。我打算着到沪江搞老本行，开发房地产肯定有得赚。我这本钱不多，想拉上兄弟你一起干。我的人品这些年你都知道，挣了钱绝对不会少你一个子。”
就说第二车间还只是论证阶段，犯不着李树富亲自跑一趟，原来他想拉人入股沪江市的房地产项目才是正事。韩皓对此兴趣不大，因而调侃道。
“老李，你难道忘了在琼南省呛了一大口海水，亏得差点连路费都赔光的经历了？搞房地产，钱来得快，去得也快，现在国家还在南方擦屁股呢。”
“正因为我有经验，所以才看好现在入市啊！你想想浦东开发了这几年，不愠不火，国家能不着急吗？何况，眼下咱们长三角的人不都往沪江跑嘛，现在买房送户口肯定许多人等着买。以前我是昏了头，跟着人炒地，现在老兄我打算脚踏实地干实业自己慢慢开发。韩老弟，你可真是没见过当初房地产好比印钞机般赚钱，要是咱俩合伙一定能干出大动静。你先别急着拒绝，我带了一些资料你慢慢看，三天后给我答复。”
待李树富离去后，韩皓翻开了他带来的资料。上面居然是列举了国际上大都市例如伦敦、东京、纽约等发展的过程和房价变化图，明显可以看到伴随经济的发展房价一路上涨。此外，还有沪江市房地产现状的分析，李树富居然把沪江跟香港做对比，得出现在处于低谷今后房价必将大涨的结论。按他的说法，只要看好中国经济发展前景，那么沪江市的房价必将像国际大都市般上涨。看不出李树富高中没毕业就创业，文化水平不高，但本着在哪里跌倒就在哪里站起来的精神，一直用心钻研着房地产市场。韩皓承认，李树富说的话有一定道理，从长远看投资沪江房地产确实有前景。作为长三角公认的经济中心，将来肯定会是中国最富裕的城市。
但要不要现在跟着他一起干呢？
华夏厂的账上留有大笔资金，韩皓一直为将来的轿车项目储蓄资本。现在摩托车盈利水平大幅下降，微面看情况一时半会无法支撑半边天，寻找新的利润增长点一直是韩皓心里的焦虑来源。盲目多元化很容易失败，韩皓打算自己就干汽车行业，现在李树富提及的房地产有一定的发展潜力。
钱生钱，钱一直躺在账户中是浪费，韩皓最终下定决心打算以个人名义跟李树富合伙，到沪江市买地开发房地产。他只出资不参加经营，看看试水房地产行业如何？
原本李树富回到家还有些忐忑不安，他看好沪江房地产生意，但现在银行收紧贷款，前几年南方房地产泡沫还让许多人对此敬而远之，其想找到合格的人一起干有难度。韩皓是他看好的合作对象，这个年轻人脑子好胆子大，为人讲信用，还拥有商界政界资源，最主要是有自己最急需的资金。开发房地产需要大笔资金，像他看好的沪江一块地就需要6000万出让金，后续开发还需要成本费用，算下来没有1个亿不行。现在自己多年积蓄和东拼西凑能弄到5000万左右，剩余的资金还需要找其他人入股。
第二天醒来，韩皓现在凡是重大战略决定，都喜欢过一晚再下最终决定，以免自己冲动犯错误。起床后，发现自己还倾向考虑投资沪江房地产，便打通了李树富的手机。
还以为韩皓要再考虑多两天，没想到他竟然同意入股房地产企业，这让李树富格外兴奋。能到沪江市开发房地产一直是他的心愿，当初在琼海赔了几千万是他人生的污点，李树富一直想找机会洗刷这个耻辱。如果能在沪江市成功，那么自己就能彻底忘却时常在睡觉时遇见的梦魇。
经过协商，韩皓个人出资4000万，在李树富房地产公司占据40%的股份。李树富为大股东有51%股份，剩余9%股份为其他人所有。将来公司扩股引入其他资本，韩皓具有否决权和优先认购权。在律师见证下，韩皓便把4000万打给李树富，由他去沪江市翻江闹海大干一番。
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